BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Как ще помогнем за продажбата на вашия имот?
Услуги на ЛУКС ИМОТИ за продавачи на луксозни имоти
Преди всичко няколко думи за нас: ЛУКС ИМОТИ е национална агенция за луксозни и качествени недвижими имоти в България и чужбина.
С повече от 20 офиса и представители в цялата страна и по света, при нас ще намерите изключителна селекция от най-престижните апартаменти, къщи, вили, офиси, магазини, парцели в България и във всички атрактивни дестинации зад граница.
Ние работим единствено в качествения и луксозния сегмент на пазара. Обслужваме клиентите си по начин и със стандарти, които отговарят на най-добрата световна практика. Създадохме нашата агенция, за да осигурим на успелите и заможни българи всички необходими услуги в областта на недвижимите имоти на едно място.
ЛУКС ИМОТИ е запазена търговска марка на BULGARIAN PROPERTIES - компанията за недвижими имоти, която е лидер в продажбите на имоти в България на местни и чуждестранни купувачи.
Ползвайки услугите на ЛУКС ИМОТИ, вие ще имате максимален достъп до потенциалните клиенти за вашия имот.
Само няколко цифри: Всеки ден нашите фирмени сайтове за имоти се посещават от над 8 000 отделни клиенти. Всеки ден нашите офиси и брокери извършват над 20 огледа. Всеки ден ние получаваме между 400 и 500 запитвания от потенциални купувачи.
Обявете имот за продажба с ЛУКС ИМОТИ!
ВИЖТЕ КАКВО ЩЕ НАПРАВИМ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ:
1. Оценка на имота и консултация за пазарната му стойност - ние ще изготвим собствена оценка на настоящата пазарна цена на имота и ще ви консултираме относно продажната цена в зависимост от конкретния случай и нужди, както и ще дадем своите препоръки относно фиксирането на продажна цена на имота в зависимост от желанието ви за бърза продажба. Ще ви уведомим в случай, че поради настъпили промени на пазара на недвижими имоти в страната се налага актуализация на цената на имота, за да бъде адекватна на променените пазарни условия.
Срещу допълнително заплащане можем да организираме експертна оценка на имота ви в писмен вид съставена от квалифициран специалист.
2. Създаване на оферта за продажба на имота - като част от нашите анагажименти по маркетирането и продажбата на вашия имот, ние ще изготвим професионално набор от задължителни материали, които ще са неразделна част от офертата, чрез която ще рекламираме вашия имот в публичното пространство, а именно:
• Пълно и изчерпателно текстово описание на вашия имот, неговите характеристики и качества на поне 2 езика: български и руски.
• Качествени дигитални снимки на вашия имот ще бъдат изготвени от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Имотът ви ще се рекламира с минимум 20 снимки.
• Видео клип на вашия имот ще бъдат изготвен с дигитална видеокамера от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.
• Архитектурни планове на вашия имот ще бъдат изготвени от брокера по офертата. Ще бъдат отбелязани размерите на помещенията, разпределението им вътре в имота, основните елементи от помещенията (врати, прозорци, стълбища, мебелировка).
Реклама на имота:
3. Ще имаме удоволствието да публикуваме вашия имот във фирмения сайт на ЛУКС ИМОТИ. ЛУКС ИМОТИ е мястото, където всеки заможен клиент първо търси подхдящ имот във високия сегмент. Поддържаме няколко езикови версии на този сайт, позиционирани на домейните www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru. Сайтът е изключително популярен сред заможните българи и руснаци и реализира среднондевна посещаемост от около 2 500 уникални посетители. На годишна база очакваме над 900 000 уникални посетители. Сайтът е винаги в първите резултати, които излизат при търсене в Google на ключови думи на български език свързани с „луксозни имоти”.
4. Публикуване на офертата на сайта www.BulgarianProperties.com - това е едно голямо предимство, което ще имате, ако предложите имота си за продажба с нашата компания. Ние ще рекламираме вашия имот на www.BulgarianProperties.com и неговите подсайтове www.BulgarianProperties.bg (на български език), www.BulgarianProperties.ru (на руски език). Този сайт е създаден през 2002 година и понастоящем е най-популярният фирмен сайт за недвижими имоти в България със среднодневна посещаемост през последните месеци от 5 000 уникални посетители на ден! Годишната посещаемост на сайта ни през последните години е била над 1.5 милион уникални посетители годишно, а през настоящата година очакваме да реализираме ръст от около 20% в сравенение с предходната година. Освен това www.BulgarianProperties.com е номер едно сайт по листване в резулатите при търсене в Google на всякакви ключови думи свързни с имоти в България (можете да проверите сами, чрез проверка на www.Google.com).
5. Публикуване на офертата на сайта www.imotite.com - освен в главния ни фирмен сайт, вашият имот ще бъде рекламиран и ексклузивно и в нашия стратегически партньор - порталът за обяви за недвижими имоти www.imotite.com, който съдържа над 170 000 оферти за недвижими имоти от цяла България. Този портал е особено популярен сред българските купувачи на имоти и е сред първите резултати излизащи в българския Google на ключовата дума „имоти”.
5. Публикуване на имота на водещия български портал за недвижими имоти www.imot.bg, който е наш основен стратегически партньор. Поддържаме сериозно присъствие чрез банери и отделни оферти.
6. Публикуване на имота ви в основните печатни издания на Резон Медия, наш основен стратегически партньор в рекламата. Най-известните техни издания са "Софийски имоти", "Варненски имоти", "Пловдивски имоти", "Бургаски имоти", новинарският портал www.Fakti.bg, българската социална мрежа www.Probook.bg и др.
8. Поместване на вашия имот със снимка и описание в двата печатни каталога с имотите предлагани от нашата компания, които се издават на всеки 6 месеца, на 3 езика – български, руски и английски. Нашите каталози се разпрострянват сред хиляди клиенти на фирмата, по всички изложения за имоти, където участваме или присъстваме, както във всички наши офиси и афилиейт партньори в страната и в чужбина.
9. Промотиране на вашия имот чрез мрежата от партньори на ЛУКС ИМОТИ - чрез нашите партньори и афилиейти ние гарантираме представянето на вашия имот сред многомилионна публика на практика в целия свят. По настоящем работим с повече от 600 партньора, които обслужват повече от 50 националности по целия свят!
10. Еднократно представяне на вашия имот в бюлетина с най-нови оферти на български, руски и английски език – това ще стане в неделята след публикуване на офертата на нашия сайт. Този бюлетин стига до над 5 000 потенциални купувачи и се изпраща в 3 езикови версии – българска, руска и английска.
11. Представяне на вашия имот чрез услугата ни "Електронно известяване", която изпраща по е-мейл подходящи оферти на абониралите се за тази услуга клиенти. Т.е. вашият имот ще достигне до възможно най-таргетирана аудитория от потенциални купувачи още в деня на публикуването на офертата на нашия уебсайт. Ако офертата ви е атрактивна, можете да сключите сделка буквално за броени дни.
12. Редовни промоции и семинари с цел стимулиране на продажбите, привличане на потенциални клиенти и реализиране на максимални продажби. Те са изцяло за наша сметка и не са обвързани с условията за цена и комисионна договорени за вашия имот.
Консултации:
13. Поддържане на комуникация с всички потенциални купувачи за вашия имот и предоставяне на техническа и юридическа информация за него – ангажираме се да правим всичко необходимо, включително да посредничим при преговори между вас и потенциален купувач с цел постигането на сделка при изгодни условия за двете страни.
14. Ще действаме с оглед защита на вашите интереси - ще се опитаме да постигнем максимално висока според пазарните условия цена на имота при продажбата.
15. Правна защита и данъчна консултация по прехвърляне на собствеността на имота във ваш най-добър интерес - работейки с нас по продажбата на вашия имот, вие ще получите професионална данъчна и юридическа консултация от нашите специалисти – финансисти и дипломирани юристи. Така гарантирано ще получите възможност за оптимално спестяване на данъчните задължения, както и висока правна защита при приключването на продажбата.
16. Ще ви информиране за интерес към имота му от страна на потенциални купувачи и осъществени огледи. Поддържаме постоянна връзка с потенциални купувачи, отговаряме на запитвания в максимално кратък срок и организираме огледи в удобно за купувачите и за вас време.
17. Съдействие за изготвяне на необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота на съответен купувач (документи на имота, договори, пълномощни), заплащане на необходимите такси за тях и представителство на сделката в случай на нужда. Разходите по изготвянето на документи и представителство на сделка се заплащат допълнително. Нашите квалифицирани юристи ще извършат проверка и на всички документи по сделката, включително и тези, които са изготвени от трети лица (например документите за нотариално изповядване на сделката), за да се уверят, че вашите интереси са напълно защитени.
17. Съвет и съдействие при нужда за получаването на продажната цена на имота.
Срещу допълнително заплащане можем да осигурим и следните услуги:
1. Професионално заснемане на имота от фотограф – можем да ангажираме професионален фотограф, който да заснеме имота ви с висококачествена фотографска техника и нужната екипировка за осветление.
2. Професионален видео клип на имота – можем да ангажираме професионален видеооператор, който да заснеме имота ви с висококачествена видео техника и нужната екипировка за осветление. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.
3. Изготвяне на експертна оценка на стойността на имота – наш квалифициран експерт оценител може да направи доклад за стойността на имота в писмен вид.
4. Публикуване на имота и в другите популярни портали за имоти: www.imoti.net, www.topimoti.bg
5. Снимки от въздуха на вашия имот, сграда и двор (ако има). Изключително полезен рекламен материал, тъй като показва ясно вашия имот от всички негови страни, както и показва околността и гледките от имота.
6. Печатна брошура на имота – формат А4, сгъваема 2000 копия – цветна дипляна с много снимки и описание на вашия имот, която ще бъде разпространявана сред всички наши офиси в България и чужбина сред клиенти, идващи в офиса, както и по изложенията, в които участваме.
7. Организиране на ремонтни дейности с цел постигане на по-добър търговски вид на имота.
8. Услуги по конкретна заявка – ако желаете да ви предоставим конкретна услуга, която не е описана по-горе, можете да ни питате. Ние ще ви дадем цена за услугата, ако сме в състояние да я извършим. Като най-иновативната компания за услуги в сферата на недвижимите имоти, почти няма услуга свързана с имоти, която да не можем да ви предоставим.
Свържете се с нас, за да оферирате имот за продажба или под наем:
Тел: 02 / 9 11 55 или изпратете e-mail
Обявете имот за продажба с ЛУКС ИМОТИ!
в България