BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 500 м
- Летище : 20 км
- Магазин за хранителни стоки: 8 км
- Болница: 5 км
ТУРЦИЯ / ОБЛАСТ МАРМАРА / БЛИЗО ДО / ЕЗЕРО БЮУЮКЧЕКМЕЖДЕ На картата
Тип:
Къщи, Едноетажни къщи, Вили, Редови къщи
Площи:
654 м²
Спални:
5
Бани:
4
Референтен номер:
Oceanic Bayview Villas
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Централна климатизация
Разстояния
500 м
20 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към плаж
Климатизация
- Централна климатизация
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Oceanic Bayview Villas е комплекс от 18 луксозни самостоятелни вили от три различни типа. Комплексът се намира в района на Алкент, където са разположени множество имоти от най-висок клас. Комплексът е част от тих и спокоен район в покрайнините на Истанбул, като е само на 20 минути от Международното Летище Ататюрк и на 35 минути от центъра на метрополиса. Вилите са заобиколени от много зеленина и гледа към Бюуюкчекмежде и Мраморно море. В близост има няколко търговски центъра и изложбен център. Наблизо са също Университета Fatih и частното Международно Училище в Истанбул. Недалеч има още едно частно училище и частен колеж.
Просторните вили се намират в покрайнините на един от най-оживените градове в света. Те са създадени от екологично чисти и традиционни строителни материали, създаващи уникален дизайн. Всяка вила е заобиколена от голяма градина с площ от 1365 кв.м до 2149 кв.м с терасира и частен плувен басейн около 5x10 м и гараж достатъчно просторен за паркиране на 3 коли.
Самостоятелните вили имат около 660 кв.м жилищна площ, пет спални и зона за камериерките. Построени на три етажа (сутерен, партер и първи етаж) има четири спални, от които три са със собствена баня, основна спалня с баня и гардеробна (27.00 кв.м), стая за камериерка с отделен санитарен възел, а също и отворена трапезария с висок таван и камина, уютна всекидневна, една удобна дневна на втория етаж, просторна кухня, зимна и лятна градина. Освен това има стая за игри, гледане на телевизия и кино, зона за релакс, вътрешен балкон с изглед към хола, кабинет и офис зона, мокро помещение, джакузи и сауна, котелно помещение, пет бани, пет тераси, два входа и други технически помещения. Вилите са с възможност за трансформиране на стаята за игри и стаята за гледане на телевизия в допълнителни две спални.
Дизайнът на вилите се характеризира с отворени и прохладни помещения, като красивия мецанин над главния салон разкрива изглед към езерото чрез големи панорамни прозорци. Всяка от вилите може да бъде луксозен дом за собствениците и техните семейства.
В непосредствена близост до комплекса има частно летище, конюшни за езда, ветроходен клуб, като крайбрежните градове на Мимирсинан и Силиври също са наблизо. Имотът е построен във великолепен стил и се намира в най-добрата част на Истанбул , с изглед към залива на Бюуюкчекмежде.
Oceanic Bayview Villas: удобства и услуги
• 24- часово обслужване на рецепция
• ресторант
• кафене
• магазини
• закрит плувен басейн
• открит плувен басейн
• стаи за масаж
• фитнес център
• зала за тихи игри
Комплекс Oceanic Bayview Villas е проектиран от известните и награждавани архитекти Дара Кирмизиторак и Гьокхан Авчиоглу.
Изграждане на Oceanic Bayview Villas комплекс
Изграждането на Oceanic Bayview Villas ще бъде извършено на две фази. Фаза 1, която съдържа 22 вили е завършена. Във фаза 1 има осем вили все още са достъпни за продажба и те могат да бъдат завършени до края на тази година. Фаза 2 се състои от 16 вили и те ще бъдат завършени през май 2014 година.
Резервация на апартамент
Всяка вила в комплекс Oceanic Bayview Villas може да бъде резервирана веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит вилата ще бъде резервирана за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
План на плащане
• 5000 евро невъзвръщаем депозит
• 30% първа вноска, платима при подписване на предварителния договор
• 70% втора вноска, платима при получаване на нотариален акт
* Допълнителните разходи за собствениците са: адвокатски хонорари, такса по прехвърлянето на правото на собственост, застраховка, комунални връзки.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Обзавеждане
Вилите са напълно оборудвани. Инвеститорите предлагат и специални пакети за мебелниране.
Технически характеристики
Вилите са построени с помощта на следните материали:
• Интелигентна система за управление системите в къщата - устройствата във вилата могат да се контролират чрез компютър или мобилен телефон. Системата включва различни менюта и може да се програмира от собственика, за да отговарят на собствените му нужди.
• Дъждовната вода се използва - с помощта на вдлъбнат покрив дъждовната вода се събира в един гигантски резервоар, разположен под вътрешната градина и така дъждовната вода се използва повторно .
• Електрификация на комплекса чрез слънчеви колекторни панели и вятърни турбини, разположени в горния ъгъл на комплекса, спестявайки между 30% - 60 % на годишна база в консумацията на електроенергия. Наличие на централно отопление и климатик.
• Устойчивост на земетресения – чрез модерна техника, 42 пилона по 11.5 m всеки всеки за всяка една вила.
• Социални съоръжения – клуб към комплекса със закрит и открит плувен басейн, фитнес клуб, спа център, ресторант , сауна, турска баня, парна баня.
• Транспортни услуги в комплекса с цел бърз достъп до ключови места в града и станциите на метрото.
• Сигурност - 24/7 , затворен вход
• Инсталации за телефон, сателитна телевизия, достъп до интернет
Оборудване от марките Нолти , W & B, Daiken , Rehau , Mielle.
Архитектура
Просторните вили се намират в покрайнините на един от най-оживените градове в света. Те са създадени от екологично чисти и традиционни строителни материали, създаващи уникален дизайн. Всяка вила е заобиколена от голяма градина с площ от 1365 кв.м до 2149 кв.м с терасира и частен плувен басейн около 5x10 м и гараж достатъчно просторен за паркиране на 3 коли.
Самостоятелните вили имат около 660 кв.м жилищна площ, пет спални и зона за камериерките. Построени на три етажа (сутерен, партер и първи етаж) има четири спални, от които три са със собствена баня, основна спалня с баня и гардеробна (27.00 кв.м), стая за камериерка с отделен санитарен възел, а също и отворена трапезария с висок таван и камина, уютна всекидневна, една удобна дневна на втория етаж, просторна кухня, зимна и лятна градина. Освен това има стая за игри, гледане на телевизия и кино, зона за релакс, вътрешен балкон с изглед към хола, кабинет и офис зона, мокро помещение, джакузи и сауна, котелно помещение, пет бани, пет тераси, два входа и други технически помещения. Вилите са с възможност за трансформиране на стаята за игри и стаята за гледане на телевизия в допълнителни две спални.
Дизайнът на вилите се характеризира с отворени и прохладни помещения, като красивия мецанин над главния салон разкрива изглед към езерото чрез големи панорамни прозорци. Всяка от вилите може да бъде луксозен дом за собствениците и техните семейства.
Районът
Oceanic Bayview Villas е комплекс от 18 луксозни самостоятелни вили от три различни типа. Комплексът се намира в района на Алкент, където са разположени множество имоти от най-висок клас. Комплексът е част от тих и спокоен район в покрайнините на Истанбул, като е само на 20 минути от Международното Летище Ататюрк и на 35 минути от центъра на метрополиса. Вилите са заобиколени от много зеленина и гледа към Бюуюкчекмежде и Мраморно море. В близост има няколко търговски центъра и изложбен център. Наблизо са също Университета Fatih и частното Международно Училище в Истанбул. Недалеч има още едно частно училище и частен колеж.
Районът е подходящ за слънчеви бани и водни спортове, разглеждане на забележителности, пазаруване, постоянно живеене.
Oceanic Bayview - Fatih University - 4.0 км
Oceanic Bayview - MEV College - 200 метра
Oceanic Bayview - автомагистрала E6 1 км
Oceanic Bayview - автомагистрала E5 5 км
Oceanic Bayview - Marmara Park AVM Хипермаркет 8 км
Oceanic Bayview - Medicana Частна болница 5 км
Oceanic Bayview - Tuyap Конферентен център 5 мин
Oceanic Bayview – Банки 2.5 км
Oceanic Bayview - Bauhaus център 8 км
Oceanic Bayview - Ататюрк Intl Airport 20 мин
Oceanic Bayview - Hezarfen частно летище 5 мин
Oceanic Bayview - Buyukcekmece Марина - 5 мин
Oceanic Bayview - Таксим 30 мин
Oceanic Bayview – Maslak, Levent ( финансовия район на Истанбул) - 25 мин
Концепция
СПЕЦИФИКАЦИИ
Смарт система за управление системите на вилата
Вградена кухня
Система с подово отопление
Метална врата
Шкафове за баня
Собствен басейн 50.00 кв.м.
Камина
Система за дистанционно управление на осветлението
Ключ, Електрическо гнездо
Термостат
Теракот
Градински Стени
Зимна градина
Лятна градина
Вътрешна градина
Мецанин
Ламиниран паркет в цялата вила
Плочки от мрамор и теракон
Естествена мраморна фасада
Твърди дървени покрития от махагон
Джакузи
Сауна
Асансьорна шахта
Тераса
Беседка
Три слънчеви панели
Изход за ТВ и телефон
Система за пожароизвестяване в кухнята
Канализация
Охранителна система
Паркинг за три коли
ДОПЪЛНИТЕЛНО
Пакет мебели за обзавеждане
Пакет осветителни тела
Джакузи
Барплот
Разделителни стени в сутерена
Асансьор
Възможност за промяна на стаята с джакузи в допълнителна спалня със самостоятелна баня
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София