LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Стилна и напълно обзаведена къща в слънчева Испания

ИСПАНИЯ / ОБЛАСТ АСТУРИЯ /   На картата
Тип:
Къщи, Вили
Площи:
373 м²
Спални:
3
Референтен номер:
Sve 1723
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към морето
  • Гледка към планината

Локация: Колунга, Княжество Астурия, Испания

Стилна еднофамилна къща, която се намира в северна Испания- в малкото градче Колунга, Княжество Астурия. Астурия е автономна област, разположена в северната част на страната, между Галисия, Кантабрия и Кастилия и Леон. Регионът е известен с планинския масив Лос Пикос де Европа. Културната и търговска столица е Овиедо- там се намира и един от университетите в областта.
Колунга се намира на 60 км. от столицата Овиедо, в близост са разположени национален парк и пристанище. Имотът е ситуиран на естествено възвишение, откриващо прекрасни панорамни гледки към морския хоризонт, устие на река и зеленината на съседните хълмове. Плажната ивица е само на 700 метра (плаж „La Griega”). Къщата се намира в тих и спокоен район, обграден от зеленина, осигуряващ отлични условия за уединение и почивка. В околностите има голф игрище, множество ресторанти, пешеходни и велосипедни алеи и планина. Достъпът до имота е удобен и лесен, извършва се по магистрала Е-70. Аутобанът осигурява пряка връзка с централната градска агломерация- градовете Овиедо, Хихон и Авилес. Летището на Астурия се намира на 80 км. Мадрид е разположен на 450 км, като връзката е удобна и се осъществява посредством магистрала, влак или самолет. Астурия е така наречената „испанска Швейцария”- на около 80 км има писти за каране на ски.
Мекият климат, красивите природни забележителности, въздействащите пейзажи и уредената инфраструктура в градчето, превръщат района в отлично място както за почивка, така и за живеене. Комуникацията със съседните общини е удобна и бърза, същевременно имотът е изолиран от шума и динамиката на големия град. Къщата се намира в непосредствена близост до туристическите маршрути и забележителности. Разположена е в район, състоящ се само от еднофамилни къщи, което е гаранция за необезпокоявано и спокойно ежедневие.

Имотът:

Къщата е построена през 2008 година. Архитектурните решения са в пълна хармония със заобикалящата среда. Имотът е с големи прозорци, тип „френски”, създаващи възможност да се наслаждавате на красивите природни пейзажи, докато сте удобно разположени в дневната. Местоположението е внимателно избрано от архитектите- прекрасните панорамни гледки няма да бъдат закрити, поради невъзможността за допълнително застрояване наоколо.
Къщата се състои от:
• ограден и озеленен двор- 735 кв.м.
• приземно ниво и два жилищни етажа с обща площ 373 кв.м. (чистата квадратура е 327 кв.м.)

Разпределение:

Приземно (полуподземно) ниво:
• гараж за две коли- 50.30 кв.м.
• входна част в граден гардероб
• мазе
• винарна
• стая за спорт с изглед и пряк излаз към двора 29.70 кв.м.
• котелно помещение

Партерен етаж:
• голяма и светла дневна с двойна височина на тавана, трапезария и кухненски бокс- 65.00 кв.м.
• една спалня с вграден гардероб- 12.60 кв.м.
• две покрити тераси- 6.00 и 12.05 кв.м.
• баня с тоалетна, биде и душ кабина
• перално помещение с мивка и перална машина

Първи етаж:
• спалня с вграден гардероб (21.85 кв.м.), която разполага със собствена баня с тоалетна (3.05 кв.м.- тоалетна, биде и душ); помещение с мивка и вана с изглед към морето (5.85 кв.м.)- отворено към спалнята
• втора спалня с вграден гардероб (17.45 кв.м.) и излаз към тераса
• втора баня с тоалетна и душ кабина- 5.70 кв.м.
• голяма южна тераса- 23.40 кв.м.

Довършителни работи и обзавеждане:

Къщата е стилно и качествено завършена. Повечето материали са испанско производство. Ситуирането на имота и остъклението са съобразени с природните цикли и позволяват естественото регулиране и поддържане на нормална стайна температура, без да е необходимо допълнително използване на електроуреди. През по-студените месеци слънцето огрява непрестанно, което осигурява естественото затопляне на къщата. През лятото слънчевите лъчи проникват само при изгрев и залез слънце. При необходимост от охлаждане е изградена вентилация.
• стени отвън навътре: хидроизолираща мазилка; тухла от 12 см; хидроизолираща мазилка; въздушна камера; изолация 4 см полистирен; тухла 7 см; гипсова замазка или мазилка в мокрите помещения
• френски керамични керемиди (ковани)
• топлоизолация на всички стени, под и покрив
• отопление и топла вода- нафта, посредством котел „Roca Laia” със собствен бойлер; депозит 2000 л; медни тръби и радиатори „Roca Dubai“ и „Runtal”
• вътрешни врати „Yunque“, дъб
• входни врати- алуминиеви, с повишена сигурност
• всички подови настилки са испанско производство: партер и първи етаж- трислоен плаващ дъбов паркет с горен дъбов пласт от 6 мм; приземен етаж, кухня и тераси- на гранитогрес; бани- стъклокерамика
• алуминиева дограма ALAS-60 и ALAS-70 и стъклопакет „Climalit” 3x3-10-6 „Planitherm/Securit”
• стълбище- метални стълби със стъпала от американски дъб
• стилно оборудвани санитарни помещения- санитария „Roca Dama Senso Compacto”, мивки „Diverta” и „Hall”, вана „Element”, смесители „Roca Amaro”. Душ кабини от порцелан и стъкло.
• Инсталация ВиК- полипропилен PP-R(80)
• вградена камина „Stuv21” - 75 см.

На разположение на бъдещите собственици ще бъде цялостното обзавеждане на имота- всичко необходимо за едно спокойно ежедневие. Създадена е модерна и същевременно комфортна и отпускаща жилищна атмосфера. Къщата е оборудвана с:
• кухня с остров- немско производсртво на „The SingularKitchen” и плот от гранит перла; бар столове
• електроуреди- хладилник и фурна „Ariston”, съдомиялна, котлони и микровълнова фурна „Fagor”, абсорбатор „Mepamsa”, перална машина „AEG”
• 5 вградени гардероба- напълно завършени отвътре
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• легла, шкафове и етажерки

Прекрасното местоположение, красивите природни забележителности и качественото строителство, с внимание към всеки детайл, характеризират имота като отлична инвестиция. Поради добре развитата инфраструктура в градчето и удобната комуникация с другите точки в района, къщата е подходяща както за постоянно пребиваване, така и за ваканционна вила. Имате възможност да придобиете луксозен имот на атрактивна цена в една от най-предпочитаните дестинации за почивка- Испания.


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

Обзавеждане

• кухня с остров- немско производсртво на „The SingularKitchen” и плот от гранит перла; бар столове
• електроуреди- хладилник и фурна „Ariston”, съдомиялна, котлони и микровълнова фурна „Fagor”, абсорбатор „Mepamsa”, перална машина „AEG”
• 5 вградени гардероба- напълно завършени отвътре
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• легла, шкафове и етажерки

`

Технически характеристики

• стени отвън навътре: хидроизолираща мазилка; тухла от 12 см; хидроизолираща мазилка; въздушна камера; изолация 4 см полистирен; тухла 7 см; гипсова замазка или мазилка в мокрите помещения
• френски керамични керемиди (ковани)
• топлоизолация на всички стени, под и покрив
• отопление и топла вода- нафта, посредством котел „Roca Laia” със собствен бойлер; депозит 2000 л; медни тръби и радиатори „Roca Dubai“ и „Runtal”
• вътрешни врати „Yunque“, дъб
• входни врати- алуминиеви, с повишена сигурност
• всички подови настилки са испанско производство: партер и първи етаж- трислоен плаващ дъбов паркет с горен дъбов пласт от 6 мм; приземен етаж, кухня и тераси- на гранитогрес; бани- стъклокерамика
• алуминиева дограма ALAS-60 и ALAS-70 и стъклопакет „Climalit” 3x3-10-6 „Planitherm/Securit”
• стълбище- метални стълби със стъпала от американски дъб
• стилно оборудвани санитарни помещения- санитария „Roca Dama Senso Compacto”, мивки „Diverta” и „Hall”, вана „Element”, смесители „Roca Amaro”. Душ кабини от порцелан и стъкло.
• Инсталация ВиК- полипропилен PP-R(80)
• вградена камина „Stuv21” - 75 см.

Контакти

Стилна и напълно обзаведена къща в слънчева Испания

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в Испания  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в Испания 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в Испания 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в Испания 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти