BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Лихвата по жилищните кредити в левове падна под 5% за пръв път
Investor.bg
27.07.2016
Снимка: архив, Ройтерс
През юни 2016 г. лихвените проценти по жилищните кредити в левове паднаха под 5% за пръв път, показва справка на Investor.bg на база лихвената статистика на Българска народна банка (БНБ). Същевременно лихвите по потребителските кредити в левове отново са под 10%.
При жилищните кредити домакинствата получават по-ниска лихва за сумите, които теглят в левове, а именно – от 4,97% през юни. Това е понижение спрямо нивото от 5,03% през предходния месец и в сравнение с 5,77%, давани от банките през юни миналата година. Цифрата е и ново рекордно дъно, откакто БНБ води статистика.
Ставката по жилищните заеми в евро обаче се покачва на месечна база - до 5,75% спрямо 5,61% през май. Въпреки това лихвата продължава да намалява на годишна база, тъй като през юни 2015 г. беше 6,14%. Процентът по евровите жилищни кредити кръжи малко около 6-те процента или е под това ниво по-осезаемо през последните 12 месеца.
В шестия месец на годината лихвата по заемите за потребление, отпуснати в левове, се понижава до 9,51% от 10%, колкото бе през май, и от 10,39%, колкото беше през юни миналата година.
Спад през юни има и на ставката за потребителските кредити, изтеглени в евро. Сега тя понижава до 6,69% спрямо нивото й от 7,35% през май. За сравнение - преди година лихвата за този тип кредити е била дори 7,6%.
„Лихвите ще продължат да падат и ако се повиши покупателната способност, хората ще започнат да търсят повече кредити“, коментира финансовият експерт Костадин Джигов в ефира на Bloomberg TV Bulgaria..
Той коментира оповестените от БНБ данни, че обемът на лошите кредити е на 5-годишно дъно. Една от причините за това е, че в последните 1-2 години лошият портфейл на банките е станал по-прогнозируем. На второ място - раздвижването при самото кредитиране, най-вече ипотечно и фирмено, а на трето - фактът, че банките продължават да продават пакети проблемни дългове, за да намалят лошата част от портфейлите си.
По-точният измерител на цената на кредита – т.нар. годишен процент на разходите (ГПР), който включва всички лихвени плащания по заема, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, при потребителските заеми намалява.
През юни ГПР по потребителските заеми в левове е 10,42% спрямо 10,96% през май и 11,34% преди година. При кредитите за потребление в евро е 7,42% спрямо 8,24% през май и 8,40% през юни 2015 г.
Данните за ГПР показват, че през месеца общите разходи по жилищните кредити в левове намаляват до 5,4% спрямо 5,47% през предходния месец и 6,27% през юни миналата година. В същото време ГПР по жилищните кредити в евро се увеличава до 6,18% от 6,12%, колкото бе през май.
Цената на заеманите средства при фирмите намалява при кредитите до 1 млн. евро. През юни средната лихва се понижава до 4,7% при кредитите в левове в сравнение с 4,98% през предходния месец и 5,66% преди година. При кредитите в евро ставката намалява до 4,72% спрямо 5,06% през май и 5,26% на годишна база.
При големите заеми (над 1 млн. евро) се наблюдава обратната тенденция. Лихвата при заеманите средства в левове се увеличава до 4,18% от 3,6% през май, а при кредитите в евро - достига 5,16% при 4,86% през предходния месец. На годишна база лихвите и при левовите, и при евровите остават по-ниски, като през 2015 г. са били съответно - 7,26% и 5,67%.
Средни лихвени проценти по новоотпуснати кредити Юни 2016 Изменение
месечно годишно
Фирми
кредити до 1 млн. евро, договорени в левове 4,70 -0,28 -0,96
кредити до 1 млн. евро, договорени в евро 4,72 -0,34 -0,54
кредити над 1 млн. евро, договорени в левове 4,18 0,58 -3,08
кредити над 1 млн. евро, договорени в евро 5,16 0,30 -0,51
Домакинства
кредити за потребление в левове 9,51 -0,49 -0,88
кредити за потребление в евро 6,69 -0,66 -0,91
жилищни кредити в левове 4,97 -0,06 -0,80
жилищни кредити в евро 5,75 0,14 -0,39
други кредити в левове 3,74 -0,12 -3,50
други кредити в евро 4,98 0,75 -0,59
ГПР* по кредити за потребление в левове 10,42 -0,54 -0,92
ГПР* по кредити за потребление в евро 7,42 -0,82 -0,98
ГПР* по жилищни кредити в левове 5,40 -0,07 -0,87
ГПР* по жилищни кредити в евро 6,18 0,06 -0,48
* Годишен процент на разходите (ГПР) включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита.
Таблици: Изчисления на Investor.bg по данни на БНБ
Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.
в България