ПЪРВА
ЛИНИЯ

Кабакум Бийч Резиденс / Cabacum Beach Residence

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / В РАЙОНА НА К.К. ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ / ДО ПЛАЖ "КАБАКУМ" / КАБАКУМ БИЙЧ РЕЗИДЪНС И СПА На картата
от  109 000 до 219 000
от 1 464€/м²

Без комисионна от купувача


Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
Обща площ:
Спални:
1
Имоти в сградата / комплекса:
150
Продадени:
148
Резервирани:
2
Свободни:
0
Реф. номер:
VAR-MVN 002
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Бани
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Електрически печки / Климатици
Климатик
Климатици стандартни
Прозорци
PVC дограма
20 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 20 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни

"Кабакум Бийч Резиденс" / Cabacum Beach Residence е изключително луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в курортна зона "Чайка", на самият морски бряг, непосредствено до плаж "Кабакум". Комплексът е носител на престижната награда "Най-добър морски комплекс" за 2012 година на наградите "VIP Property Awards" за строителство, архитектура и дизайн. Той отстои на 3 км разстояние от едни от най-привлекателните курорти по Северното Черноморие - Златни пясъци и Св.Св. Константин и Елена. В същото време "Кабакум Бийч Резиденс" се намира само на половин час път от уникалното голф игрище край Балчик.

"Кабакум Бийч Резиденс" е комплекс от затворен тип, който предлага избор между 200 панорамни апартамента от няколко вида – студия, едностайни, двустайни, тристайни и многостайни, както и 144 паркоместа, разпределени в шест сгради на девет етажа с изложение изток и юг, обслужвани от шест асансьора. Апартаментите са с площ между 63 и 260 кв.м. и разнообразно вътрешно разпределение. Като най-голямо предимство на комплекса се приема великолепната, неподправена панорамна гледка към Черно море, която се разкрива от всеки апартамент.

Услуги и удобства
За спокойствие и пълната релаксация на собствениците и на техните гости, комплексът ще осигурява множеството уникални удобства, сред които.
• 24 часова рецепция
• Открит минерален басейн от собствен термален източник
• Детски басейн
• Спа център с минерална вода, построен по най-високите стандарти за рехабилитация и терапия
• Ресторант
• Бистро
• Мокър бар
• Магазини
• Петзвездно обслужване - охрана, озеленяване, почистване; управление на комплекса
• Подземни паркоместа - 15 000 Евро
• Надземни паркоместа - 10 000 Евро
• Рент-а-кар услуги

Всичко, от което посетителя се нуждае, се осигурява на територията на комплекса – СПА процедури, спортни съоръжения, уникален басейн, вкусна и качествена храна на голямата лятна тераса. Всичко се случва на фона на неизменната гледка към морето - вдъхновяващ комплимент за всички сетива.

Защо да закупите апартамент в комплекс "Кабакум Бийч Резиденс"
• Разположение на 50 м от плажа Кабакум – един от най-известните плажове по Северното Черноморие
• Отлична локация на 3 км от курортите Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена и на 12 км от центъра на Варна
• Добре развита инфраструктура
• Просторни апартаменти с разнообразна големина и архитектура, както и с гледка към морето
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Одесос", "Ривиера Бей", "Варна Саут Бей"

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с нас!

Брошура

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 8.77 MB)

 Изтегли

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 17.96 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м. на апартамента за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Почистване и подръжка на басейните;
• Целогодишна денонощна физическа охрана;
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии;
• Рецепционисти;
• Подръжка на фасадите;
• Подръжка на всички външни съоражения;
• Подръжка на асансьорите;
• Разходи за ток и вода за басейн и общи части

Обзавеждане

Всички апартаменти в комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти се предоставят от инвеститора, който работи с фирми за обзавеждане като „Мартинели“, „Досев Импекс“ и др.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

`

Технически характеристики

"Кабакум Бийч Резиденс" предлага съчетание от дизайн и професионално изпълнение с модерни строителни техники и високо качество във всеки детайл, използвани с цел да се достигнат най-високите европейски стандарти, а именно:

• Общи части: естествен камък, теракот
• Модерни и луксозни асансьори
• Петкамерна PVC дограма- REHAU Златен дъб;
• 5 сантиметра външна изолация
• Стени и тавани- латекс STO, Германия;
• Настилки- гранитогрес, висококачествен ламиниран паркет Kronoswiss, Швейцария;
• Вътрешни врати от МДФ
• Напълно завършена ел. система; ключове и контакти, изводи за СОТ
• В някои от апартаментите има кухни и климатици, включени в цената
• Напълно обзаведени бани - ROCA, Cristacer Ceramica, Испания;
• Климатична система MITSUBISHI- инверторен мулти-сплит. Климатик в хола, в някои апартаменти има и в спалните
• Инсталации за телефон, кабелна, интернет и изводи за СОТ.
• Опция за гаражи, цена 15 000 Евро

Архитектура

"Кабакум Бийч Резиденс" е затворен тип комплекс, който предлага избор между 200 панорамни апартамента от няколко вида – студия, едностайни, двустайни, тристайни и многостайни, както и 144 паркоместа. Апартаментите са разпределени в шест сгради на девет етажа с изложение изток и юг, обслужвани от шест асансьора. Те са с площ между 63 и 260 кв.м. и разнообразно вътрешно разпределение. Като най-голямо предимство на комплекса се приема великолепната, неподправена панорамна гледка към Черно море, която се разкрива от всеки апартамент.

Естествените материали като камък, дърво и желязо, създават усещане за стил и непреходност. Уникалният по рода си басейн превръща голямата тераса в едно от най-елегантните кътчета на комплекса.

Районът

Комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" е част от курортен комплекс "Чайка", като е разположен на 50 метра от един от най-посещаваните плажове в близост до Варна - "Кабакум". Той се намира точно по средата между Златни Пясъци и Св. Св. Константин и Елена, на разстояние от 3 км до всеки от двата курорта. Комплексът се намира само на половин час път (30 км) от едно от най-добрите и елитни голф игрища на България, това в Балчик.

Локацията е достатъчно близо до центъра на град Варна (12 км), с всички удобства на модерния начин на живот, но същевременно достатъчно далеч, за да гарантира тихо и спокойно време на отмора. Международното Летище Варна е разположено на 20 км разстояние.

Отдаване под наем

Апартаментите ще бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания. Собствениците следва да заплащат годишна такса в размер на 35 % от доходите от наем. Останалите 65 % от доходите остават за собственика.

Схеми на плащане

Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС начислява комисионна в размер на 3% от продажната цена, която следва да се заплати при подписване на Предварителния договор.

План на плащане
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 10% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 90 % втора вноска непосредствено преди сделката до месец след първата вноска.

План на строителството

Строителството на "Кабакум Бийч Резиденс" е започнало през 2007 година и е довършено през 2009 година. Към момента, комплексът има Разрешение за ползване (Акт 16), като е напълно завършен и функциониращ.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 17.96 MB)

 Изтегли план  1