BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 1 км
- Център на града: 3 км
- Летище Varna (VAR): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. М-Т ТРАКАТА На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
334 м²
Площ на парцела:
759 м²
Етаж:
3
Спални:
5
Бани:
3
Гаражи:
1
Референтен номер:
VAR-MVN 48456
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на пелети / Слънчеви колектори / Подово отопление
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня, Душ кабина
Разстояния
1 км
3 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Отопление
- Климатици
- Парно на пелети
- Подово отопление
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Климатици инверторни
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Предлагаме за продажба модерна къща, която се намира в един от най-престижните райони във Варна- „Траката”, който е разположен е по цялото трасе на главния път между квартал „Бриз” и „Златни пясъци”, близо до резиденция „Евксиноград” и курорта „Св.Св.Константин и Елена”. Локацията му до морето и световно известните летни дестинации, както и мекият климат, го нареждат сред най-търсените места за живеене в града.
Новопостроената къща (2007 година, с последно подобрение 2013 година), с монолитно-тухлена конструкция е с РЗП 334 кв.м. и слънчево изложение. Имотът включва двор (759 кв.м.).
Първият етаж се състои от кухня с дневен тракт, стая, сервизно помещение, сауна, стълбищна клетка към втори етаж и гараж, обхващащ гаражно помещение, котелно, стая за инструменти и изба (използвана за винарна).
Вторият етаж се състои от коридор, три спални, допълнителна стая, използвана за гардеробна (дрешник), перално/сушилня, две сервизни помещения, едното от които е самостоятелно към една от спалните, стълбище към трети етаж и две тераси.
Третият етаж се състои от коридор, гардеробна (дрешник), спалня, лятна тераса (покрита), открита тераса и стълбище.
Довършителните работи по имота са както следва:
Подови настилки - подът в дневната-трапезарията-кухнята на първият етаж, в коридорите на трите етажа, в гардеробните на двата етажа, гаража и терасите е на гранитогресни плочи; подът в спалните е на паркет; подът в сервизните помещения на трите етажа е на теракота, подът на стълбищната клетка е с мраморни плочи.
Стенни покрития и таван- стените във всички стаи и коридори по етажите е с декоративна италианска мазилка; стените в сервизните помещения на вторият етаж са облицовани с камък, а в останалите сервизни помещения са с фаянсови плочи. Таваните са окачени, с латексово покритие и с вградено осветление.
Къщата е изцяло климатизирана и с поставено локално отопление. На покрива на сградата са монтирани четири соларни панела за топла вода. Поставен е дървен масивен 6-камерен стъклопакет за вратопрозорци и масивни дървени вътрешни врати. Спалнята на третият етаж е допълнително разширена чрез приобщаване на площта й към част от панорамната тераса.
Гаражът е с изградена топла връзка към сградата. Входната му врата е с ролетна щора и дистанционно управление.
Фасадата на сградата е измазана с минерални и силикатни мазилки, като първият етаж е облицован с камък. Покривната конструкция на цялата сграда е изцяло реновирана с поставена изолация и покрит с керемиди.
Дворът е ограден с масивна зидана ограда и порта от ковано желязо с дистанционно управление.
Парцелът е с денивелация с допълнително изграден и оформен подход откъм улицата за автомобили. В него са изградени алеи за преминаване, облицовани с естествен камък, подпорна стена за укрепване на земната маса, също облицована с камък, нова канализация за отводняване, видео наблюдение и видеодомофонна система. Теренът е облагороден и озеленен с поставено дворно осветление и е изграден водопад.
В двора има масивна сграда за барбекю. Изградена е и изцяло нова хидрофорна система (10 куб.м.). Поземленият имот е ъглов с лице на две асфалтови улици. За имота има издадено и разрешение за поставяне на преместваем обект (използване- за магазин).
Къща „Енотека“ се продава напълно обзаведена и оборудвана с дизайнерско обзавеждане и модерни решения във вътрешния интериор.
Красив дом за любители на спокойствието, уюта и доброто вино, на минути от центъра на град Варна!
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Актуални сходни предложения
