ПЪРВА
ЛИНИЯ

Варна Саут Бей / Varna South Bay

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. М-Т ЗЕЛЕНИКА / ДО ПАРК АСПАРУХОВО / ВАРНА САУТ БЕЙ БИЙЧ РЕЗИДЪНС На картата
Цена при запитване

Без комисионна от купувача


Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети
Обща площ:
Етаж:
1-9
Имоти в сградата / комплекса:
107
Продадени:
0
Резервирани:
12
Свободни:
95
Реф. номер:
VAR-VRN 784

Завършеност
отлично

Обзавеждане
Кухн. бокс

Бани
Оборудвана баня

Бани
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Разстояния
15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 15 км

"Варна Саут Бей" / Varna South Bay е уникален по рода си затворен комплекс с луксозни апартаменти, който предлага високо качество на живот, множество екстри и удобства, както и прекрасно местоположение. Комплексът се намира на първа линия от брега на морето, като е разположен на склона на хълм. От там се разкриват прекрасни гледки към залива на Варна и към самия град, които са особено пленителни вечер, когато светят хилядите светлини на града. Плажът тук е дълъг километър и отстои на едноминутна разходка от комплекса, а в непосредствена близост е богатият на зеленина парк "Аспарухово". До удобствата в района, магазините, ресторантите и т.н. се стига изключително бързо и лесно.

"Варна Саут Бей" често е определян като "курорт в града" и това описание отлично отговаря на духа и концепцията на затворения комплекс. Просторните апартаменти, изключителната зона за почивка и забавления, както и местоположението сред обширни озеленени градини в рамките на града, оформят интересна курортна атмосфера – същинско бягство от големия град. Комплексът беше удостоен с наградите за "Пространствен дизайн", "Топ локация" и "Морски комплекс на годината" на международният конкурс за строителство, архитектура и дизайн - VIP Property AWARDS 2012.

Архитектурата на комплекса е изключително интригуваща, като оформя голяма вътрешна зона. Комплексът е изграден от 16 долепени сгради с до осем етажа, където са разположени общо 420 апартамента с площ от 60 до 300 кв.м. и съответно с една, две и три спални, както и мезонети. Всички апартаменти разполагат с тераси, като при мезонетите има и джакузи на терасите. Комплексът е с изложение юг/изток, като 80% от апартаментите се радват на гледка към морето.

Комплекс "Варна Саут Бей" предлага следните удобства:
• контролиран достъп
• 24 часа видео наблюдени и охрана
• 24 рецепция
• 2 ресторанта
• 3 бара
• магазини
• 3 външни басейна с мокър бар
• детска зона към басейна
• 1 закрит басейн с дължина 25 метра
• СПА Център с площ от над 1000 кв.м. със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стаи за масажи
• фитнес център и кардио зала
• фризьорски салон и козметичен салон
• детски площадки
• бизнес център с интернет
• конферентна зала и зали за срещи
• подземен паркинг на три нива и индивидуални гаражи

Защо да закупите апартамент в комплекс "Варна Саут Бей"
• Разположение в рамките на град Варна, на първа линия от пясъчен плаж с дължина един километър
• Добре развита инфраструктура, близост до парк "Аспарухово"
• Просторни апартаменти с разнообразна големина и архитектура, като 80 % от тях са с гледка към морето
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Одесос" и "Кабакум Бийч". Комплекс "Ривиера Бей" в момента се изгражда и ще бъде готов през 2013 година.

Моля, свържете се с вашия брокер за списък със свободните имоти.

Местоположение

Видео

Брошура

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 15.62 MB)

 Изтегли

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 22.82 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 28.69 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 29.83 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 22.84 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 31.41 MB)

 Изтегли план  5

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м. на апартамента за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Почистване и подръжка на басейните;
• Целогодишна денонощна физическа охрана и видео наблюдение;
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии;
• Рецепционисти;
• Подръжка на фасадите;
• Подръжка на всички външни съоражения;
• Подръжка на асансьорите;
• Разходи за ток и вода за басейн и общи части;

Обзавеждане

Всички апартаменти в комплекс "Варна Саут Бей" се предлагат за продажба полуобзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Кухните са напълно обзаведени с всички необходими уреди – хладилник, електрическа печка, фурна, абсорбатор, мивка с батерия, шкафове и оборудване. Баните също ще са обзаведени и готови за ползване. Подходящи варианти за останалото обзавеждане се предоставят от инвеститора.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

`

Технически характеристики

Сградите
Комплекс "Варна Саут Бей" е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• Основи от качествен железобетон, защитен с висококачествена изолация срещу влага и вода.
• Сградата има вградена система, предпазваща от земетресения.
• Покривът е защитен с качествена изолация и е покрит с медни листове.
• Подземна водопроводна и канализационна система, свързана с общинската обществена мрежа.
• Водопроводна и електрическа системи в съответствие с наредбите. Тръбите, кабелите и каналите са скрити. Има инсталирани ключове, щепсели и кабели за осветителни тела.
• Външни стени с термо изолация 5 см. Стените и таваните в интериора са довършени с груба и фина замазка. Таваните са боядисани с бял латекс, стените са в неутрални цветове.
• Фасади: външна изолация и минерална мазилка. Фасадата е в неокласически стил, облицована с травертин в съчетание с врачански камък, подчертани от вечерно ЛЕД осветление.
• Стълбището и входовете на сградите са довършени с плочки. Всеки блок има асансьор.
• Басейн с отделна детска зона.
• Денонощна охрана на комплекса.
• Озеленени общи градини и зелени площи с пейки и меко осветление.
• Модерни асансьори във всеки вход, с директен достъп до подземния гараж

Апартаментите
• Петкамерна дограма REHAU Brilliant Design, цвят златен дъб с двоен стъклопакет
• Външна врата с естествен фурнир и заключващ механизъм Mauer
• Интериорните врати са MDF, подсилени допълнително, с естествен фурнир, цвят избелен дъб
• Под, покрит с испански теракот и гранитогрес в коридора. Ламиниран паркет в хола и спалнята/спалните от Кrono Original – Германия;
• Стените и пода на баните са покрити с плочки. Всяка баня разполага със санитария (душ кабина, тоалетна чиния, мивка). Окачен таван с осветление.
• Обзаведената кухня с качествен плот, мивка и смесител, кухненски шкафове и ел.уреди – фурна, керамичен плот, абсорбатор и хладилник на водещи европейски марки.
• Хол - възможност за камина.
• Баня – напълно завършена и оборудвана със санитарен фаянс и арматура Ideal Standard, плот от естествен камък, бял латекс, душ кабина с керамичен под, тоалетна и мивка с батерия
• Монтирана климатична система висок клас със скрито захранване и отводняване, отговаряща на европейските стандарти за енергийна ефективност – в дневната
• Подовете на терасите са бетонни, довършени с плочки; железни перила.
• Изводи за телевизия, телефон и интернет, СОТ.

Архитектура

Архитектурата на комплекс "Варна Саут Бей" е изключително интригуваща, като оформя голяма вътрешна зона. Комплексът е изграден от 16 долепени сгради като фасадата е в неокласически стил, облицована с травертин в съчетание с врачански камък, подчертани от вечерно ЛЕД осветление. Сградите са с до осем етажа, където са разположени общо 420 апартамента с площ от 60 до 300 кв.м. и съответно с една, две и три спални, както и мезонети. Всички апартаменти разполагат с тераси, като при мезонетите има и джакузи на терасите. Комплексът е с изложение юг/изток, като 80% от апартаментите се радват на гледка към морето. Около сградите и във вътрешния двор има градина с богата зеленина, водни площи и опции за развлечения.

Квартал

"Варна Саут Бей" е интересен затворен комплекс с луксозни апартаменти, който се радва на прекрасно местоположение на южния бряг на Варненския залив. Той се намира на първа линия от брега на морето, като е разположен на склона на хълм. От там се разкриват прекрасни гледки към залива на Варна и към самия град, които са особено пленителни вечер, когато светят хилядите светлини на града.

Плажът тук е дълъг километър и отстои на едноминутна разходка от комплекса, а в непосредствена близост е богатият на зеленина парк "Аспарухово". До удобствата в района, магазините, ресторантите и т.н. се стига изключително бързо и лесно. Центърът на град Варна се намира на 5 км разстояние, Международното Летище Варна отстои на 20 мин с кола от комплекса. На близко разстояние се намират курортите Златни Пясъци и Св.Константин и Елена.

Комплексът е изграден в екологична зона с лековит въздух, тъй като тук се сместват три въздушни потока. Два от потоците се формират над околните склонове със широколистни и иглолистни гори, а третият се носи от бриза над широката плажна ивица пред "Варна Саут Бей".

Отдаване под наем

Апартаментите ще бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

План на строителството

Строителството на "Варна Саут Бей" е започнало през 2008 година и към момента комплексът има Разрешително за ползване (Акт 16).

Схеми на плащане

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Варна Саут Бей" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

План на плащане

Стандартен план А
Договаря се индивидуална схема за всеки клиент според възможността за изплащане.

План B с отстъпка от цената
Договаря се индивидуална схема за всеки клиент според възможността за изплащане.

План C с отстъпка 10 % от цената
Договаря се индивидуална схема за всеки клиент според възможността за изплащане.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 22.82 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 28.69 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 29.83 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 22.84 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 31.41 MB)

 Изтегли план  5