BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 21 км
- Магазин за хранителни стоки: 700 м
- Спирка: 500 м
- ЖП гара: 10 км
- Болница: 1.5 км
- Училище: 800 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРНА БАНЯ / ИТАЛИАНСКИ ЛИЦЕЙ / УЛ. ОБЗОР На картата
Тип:
Къщи, Редови къщи
Площи:
157 м² — 300 м²
Етажност:
3
Спални:
3
Бани:
4
Гаражи:
2
Референтен номер:
Sof 50145
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
9 км
21 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Спасияна Жезанова
Тийм лидер
Офис "Вишнева", София
Тийм лидер
Офис "Вишнева", София
Комплекс от луксозни редови къщи, който е разположен в столицата, непосредствено до подножието на Люлин планина. Район, отличаващ се с най-чистият въздух в София, а същевременно само на няколко минути с кола от околовръстния път, което дава възможност за бърз достъп до всички точки на София. Освен, че има удобството за лесен достъп с автобуси и жп транспорт, в най- близко време ще бъде изградена трета линия на Софийското метро, което ще стига до кв. Горна баня.
Комфортът на жителите ще бъде подсигурен с допълнителни удобства, като ще бъдат изградени зони за отдих, детски площадки, плувен басейн, игрище за футбол, баскетбол, волейбол.
Рапределение
Етаж 1: кухня, трапезария, дневна, тоалетна, тераса
Етаж 2: две спални, две бани /или една баня и гардеробна
Етаж 3: основна спалня със собствена баня и гардеробна, тераса
Подземен етаж: два гаража и складово помещение
Фасади и топлоизолации
Част от фасадата на сградата ще бъдe изпълненa с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 15 см топлоизолационни плочи EPS. Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена вентилируема фасада.
Висококачествена немска шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет 6мм/5мм/4мм с нискоемисионно стъкло и PVC дистанционер.
Отоплението е с индивидуална газова система, монтирани алуминиеви радиатори и газов котел на фирма Viessmann или Vaillant, монтиран в складовите помещения на къщите.
Водопровод и канализация
Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация. Инсталацията се изпълнява до тапа.
Електрическа система
Силнотокова инсталация положена в гофрирани тръби - до конзолите на контактите и лампените изходи по проект, с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.
Допълнителна информация
Под: Подова замазка, с поставени в защитни гофрирани тръби, кабели за слаботокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
Стени: Стените са изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Използва се зидарски разтвор на Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна мазилка и фина шпакловка
Системи за сигурност:Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.
Камина: Предвидени са място за вътрешна камина.
Външен двор: Външните дворове са затревени и отделени един от друг с ограда и жив плет. Всички дворове разполагат с автоматизирана поливна система.
Всеки имот разполага с два подземни гаража с топла връзка.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Спасияна Жезанова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София