BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 3 км
- Център на града: 3 км
- Летище Sofia (SOF): 8 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / ДО БУЛ. "СИМЕОНОВСКО ШОСЕ" На картата
Тип:
Апартамент, Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Гараж, паркомясто
Обща площ:
155.21 м² (чиста площ: 140.43 м² плюс общи части: 14.78 м²)
Етаж:
2/3
Спални:
3
Бани:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve 46575
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
3 км
3 км
8 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
- Климатици инверторни
Моника Костадинова
Консултант
Офис Витоша, София
Консултант
Офис Витоша, София
Belle Rose е комплекс от затворен тип в полите на Витоша. Представлява красива композиция от шест луксозни сгради върху площ от 10 дка, великолепно вписани около вековни дървета (два защитени дъба) и сред градини от рози (дали наименованието му), туи и над 50 растителни вида. Комплексът е с Разрешение за ползване от ноември 2015 г. и вече е номиниран в престижния конкурс „Сграда на годината” за 2015 г. Belle Rose се намира в тихата и богато озеленена част на кв. Витоша, в комуникативен район, обслужващ се от бул. „Симеоновско шосе” и Южната дъга на Околовръстен път. Достъпът до булеварда се извършва бързо и лесно посредством ул. „Петър Карапетров” и ул. „Йордан Радичков”. В съседство има разнообразие от удобства и услуги, в удобна близост има представителства на големите търговски вериги „Фантастико” и „Кауфланд”, на метри се намира Парк хотел „Макси” с множество екстри, спортен център, автосервиз, бензиностанция „Петрол”, популярни ресторанти и заведения. Със строителството на комплекса, инфраструктурата в района се облагороди и модернизира. Изградени са чисто нови улици, ул. водопровод и канализация, външно ел. захранване посредством подземен трафопост, предоставящ достатъчно мощност, гарантираща непрекъснато подаване на електричество и при авария. Комплексът разполага със следните удобства:
• фитнес
• спа център със сауна, парна баня
• румсървиз
• частна детска градина
• две детски площадки
• охрана и видеонаблюдение
• външен басейн с варираща дълбочина между 40 см и 150 см
• джакузи
• паркирането се осъществява посредством рампи към всяка от сградите в подземните им нива
Посочената цена е без ДДС.
Предлаганият имот е с включено подземно паркомясто.
Такса поддръжка в размер на 7 €/кв.м РЗП годишно.
Жилището заема втори етаж от общо три за сградата. От имота се разкриват прекрасни гледки към планината и околността. Предлага се на етап на завършване „шпакловка и замазка”, със следните довършителни работи:
• дограма: трислойна дървена дограма (иглолистна дървесина) с дебелина на профила 68 мм с трипластов стъклопакет с нискоемисионно К-стъкло (Technowood)
• френски прозорци
• структурно окабеляване
Апартаментът е просторен, със светла височина 3 м. Състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария с излаз на тераса
• кухненски бокс с възможност да бъде преустроен на самостоятелно помещение
• спалня със собствена баня с тоалетна и излаз на тераса
• дрешник
• втора спалня с излаз на тераса
• трета спалня с излаз на тераса
• баня с тоалетна
Комплексът се характеризира с висококачествено изпълнение на довършителните работи като са използвани най-новите съвременни технологии. Архитeктурният дизайн придава изискана класа, лукс и безупречна елегантност.
Конструкция:
• монолитна стоманобетонна с безгредови плочи, стени и колони
• зидария: тухли 12 см и 25 см (POROTHERM), газобетонни блокове (YTONG), разтвори (BAUMIT)
• вътрешни преградни стени-гипсокартон (KNAUF)
• покривна система с топлоизолация от BRAMAC - Атика Антик и OSB (Krospan)
Строителство:
• под: шлайфан бетон
• стени: обшивки на стени и тавани
-преградни стени
• окачени тавани-аквапанели
• дограма: трислойна дървена дограма (иглолистна дървесина) с дебелина на профила 68 мм с трипластов стъклопакет с нискоемисионно К-стъкло (Technowood)
• фасада-минерална мазилка и интегрирана топлоизолационна система-лепила, плочи, стъклотекстилна мрежа, шпакловъчна маса, XPS (BAUMIT)
• френски прозорци
• врати-входни блиндирани, пожароустойчиви (EI120) към подземните нива
• луксозни общи части: с настилка от естествен, трудноизтриваем камък и тапети по стените с декоративни елементи
-пощенски кутии и домофонна уредба
• луксозни асансьори от OTIS
• осветление: LED осветление в целия комплекс
• отопление: монтирани климаци
Околно пространство:
• тротоари и алеи
• озеленяване по проект
• автоматични напоителни системи
Инсталации:
• ВиК инсталация: водопровод-пропиленови тръби с водомери; канализация-ПВЦ тръби
• Ел. инсталация: изводи за осветление, контакти и ключове, електромер и ел. табло с автоматични предпазители
• ОВК инсталация: отопление и климатизация-мултисплит системи (LG); вентилационни тела
• Звънчева, домофонна и телефонна инсталация, тръбопроводна мрежа за интернет и антенна инсталация
• Гръмоотводна инсталация
• Пожароизвестителна инсталация
Схема на плащане:
• 3% резервация
• 10% при предварителен договор
• 90% на изповядване на сделката
За повече информация, вижте и другите актуални имоти в „Belle Rose”
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Разпределение:
Апартаментите са светли, с френски прозорци и светла височина 3 метра. Всички жилища на партера са със собствен двор, а пентхаусите (със светла височина над 4 метра) предлагат възхитителни панорамни гледки и просторни тераси.
В последствие, част от площите на апартаментите са обединени, даващи възможност за повече функционалност, простор и комфорт на бъдещите си собственици. Голяма част от предлаганите имоти получават бонус допълнителни площи извън площообразуването. Всяко жилище разполага с едно или две паркоместа, съобразно условието по улицата в комплекса, да не се паркират автомобили.
Технически характеристики
Конструкция:
• монолитна стоманобетонна с безгредови плочи, стени и колони
• зидария: тухли 12 см и 25 см (POROTHERM), газобетонни блокове (YTONG), разтвори (BAUMIT)
• вътрешни преградни стени-гипсокартон (KNAUF)
• покривна система с топлоизолация от BRAMAC - Атика Антик и OSB (Krospan)
Строителство:
• под: шлайфан бетон
• стени: обшивки на стени и тавани
-преградни стени
• окачени тавани-аквапанели
• дограма: трислойна дървена дограма (иглолистна дървесина) с дебелина на профила 68 мм с трипластов стъклопакет с нискоемисионно К-стъкло (Technowood)
• фасада-минерална мазилка и интегрирана топлоизолационна система-лепила, плочи, стъклотекстилна мрежа, шпакловъчна маса, XPS (BAUMIT)
• френски прозорци
• врати-входни блиндирани, пожароустойчиви (EI120) към подземните нива
• луксозни общи части: с настилка от естествен, трудноизтриваем камък и тапети по стените с декоративни елементи
-пощенски кутии и домофонна уредба
• луксозни асансьори от OTIS
• осветление: LED осветление в целия комплекс
• отопление: монтирани климаци
Околно пространство:
• тротоари и алеи
• озеленяване по проект
• автоматични напоителни системи
Инсталации:
• ВиК инсталация: водопровод-пропиленови тръби с водомери; канализация-ПВЦ тръби
• Ел. инсталация: изводи за осветление, контакти и ключове, електромер и ел. табло с автоматични предпазители
• ОВК инсталация: отопление и климатизация-мултисплит системи (LG); вентилационни тела
• Звънчева, домофонна и телефонна инсталация, тръбопроводна мрежа за интернет и антенна инсталация
• Гръмоотводна инсталация
• Пожароизвестителна инсталация
Архитектура
Архитeктурният дизайн придава изискана класа, лукс и безупречна елегантност. Изпълнението на довършителните работи е от най-високо ниво като са използвани най-новите съвременни технологии. Апартаментите се предлагат на етап на завършване „шпакловка и замазка”.
Впечатляващият цялостен облик на Belle Rose е постигнат чрез забележителна архитектура в пълна хармония със заобикалящата среда. Богатият екстериор пресъздаващ уникален мини парк, умело прелива в терасите и покривите на сградите чрез множество орнаменти, детайли, цветарници, които пренасят зеленината директно в дома. Вертикалната планировка е разчупена с богата растителност, включваща широки алеи от естествен камък-мрамор, LED осветление (което спомага съществено за икономията на елетроенергия), беседки, перголи, пейки от ковано желязо, столчета около дъбовете.
Квартал
Местоположението е изключително благоприятно. Belle Rose се намира в тихата и богато озеленена част на кв. Витоша, в комуникативен район, обслужващ се от бул. „Симеоновско шосе” и Южната дъга на Околовръстен път. Достъпът до булеварда се извършва бързо и лесно посредством ул. „Петър Карапетров” и ул. „Йордан Радичков”. В съседство има разнообразие от удобства и услуги, в удобна близост има представителства на големите търговски вериги „Фантастико” и „Кауфланд”, на метри се намира Парк хотел „Макси” с множество екстри, спортен център, автосервиз, бензиностанция „Петрол”, популярни ресторанти и заведения. Със строителството на комплекса, инфраструктурата в района се облагороди и модернизира. Изградени са чисто нови улици, ул. водопровод и канализация, външно ел. захранване посредством подземен трафопост, предоставящ достатъчно мощност, гарантираща непрекъснато подаване на електричество и при авария.
Концепция
Belle Rose - градски оазис в полите на Витоша. Красивият комплекс от затворен тип представлява композиция от шест луксозни сгради върху площ от 10 дка, великолепно вписани около вековни дървета (два защитени дъба) и сред градини от рози (дали наименованието му), туи и над 50 растителни вида.
Впечатляващият цялостен облик на Belle Rose е постигнат чрез забележителна архитектура в пълна хармония със заобикалящата среда. Богатият екстериор пресъздаващ уникален мини парк, умело прелива в терасите и покривите на сградите чрез множество орнаменти, детайли, цветарници, които пренасят зеленината директно в дома. Вертикалната планировка е разчупена с богата растителност, включваща широки алеи от естествен камък-мрамор, LED осветление (което спомага съществено за икономията на елетроенергия), беседки, перголи, пейки от ковано желязо, столчета около дъбовете.
Апартаментите са светли, с френски прозорци и светла височина 3 метра. Всички жилища на партера са със собствен двор, а пентхаусите (със светла височина над 4 метра) предлагат възхитителни панорамни гледки и просторни тераси.
Архитектурни планове
За повече информация, вижте останалите актуални имоти и техните разпределения в „Belle Rose” :
Архитектурен план етаж 1 (УПИ IV).pdf
Архитектурен план етаж 2 (УПИ IV).pdf
Архитектурен план етаж 3 (УПИ IV).pdf
Архитектурен план етаж 1 (УПИ V).pdf
Архитектурен план етаж 3 (УПИ V).pdf
Архитектурен план етаж 1 (УПИ VI).pdf
Архитектурен план етаж 2 (УПИ VI).pdf
Архитектурен план етаж 3 (УПИ VI).pdf
Архитектурен план етаж 1 (УПИ III бл. А).pdf
Архитектурен план етаж 2 (УПИ III бл. А).pdf
Архитектурен план етаж 1 (УПИ III бл. Б).pdf
Архитектурен план етаж 2 (УПИ III бл. Б).pdf
Архитектурен план етаж 3 (УПИ IV сам.блок).pdf
Контакти
Моника Костадинова
Консултант / Офис Витоша, София
Консултант / Офис Витоша, София