BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.8 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 400 м
- ЖП гара: 8.2 км
- Болница: 500 м
- Училище: 20 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО НПМГ На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
138.81 м²
Етаж:
5
Спални:
2
Бани:
1
Референтен номер:
Sfa 43998
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
4.8 км
10 км
800 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатици инверторни
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Представяме ви за продажба просторен тристаен апартамент, който се намира в може би най-спокойната и приятна част на престижния столиен квартал Лозенец, в съседство с Националната природо-математическа гимназия. Жилището е на 5-ти етаж в хубава нова сграда, завършена през 2007 год.
Жилището е изключително просторно, с квадратура от 138.81 кв.м., включая общите части. Състои от входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна за гости, два килера и 3 балкона.
Голямо предимствно на имота е отоплението на ТЕЦ, с инсталирани и напълно функциониращи радиатори във всички стаи. Цялата сграда е топлофицирана, което гарантира перфектна жилищна среда през зимата. При това цените за отопление са ниски, като за конкретния апартамент не надхвърлят 150 лв. месечно дори в най-студените месеци (разход за отопление и топла вода на ТЕЦ).
Интересно е да се отбележи, че сградата е свободностояща, не е на калкан, което прави жилищата значително по-комфортни за обитаване, с повече въздух, пространство и чудесни гледки. Характерно и за този имот е наличието на красива южна панорама към Витоша и близкия парк на бул. Никола Вапцаров. Освен това към сградата е прилежащо и собствено дворно пространство, което е озеленено с тревни площи.
Друго преимущество на сградата е наличието на портиер през деня, а автоматизираната входна врата на блока се заключва през тъмната част на денонощите. Общото събрание на сградата е организирало регулярно почистване и поддръжка на общите части, като месечната такса за този имот е ниска, в размер на само 50 лв. на месец (включва охрана, асансьор, почистване, поддръжка на общите части и градината към блока).
Апартаментът е разположен на пети от общо шест етажа. Изложението е юг/запад. Предлага се завършен с качествени материали:
• стени- латекс
• подови настилки- ламинат, гранитгорес
• поставени са алуминиеви радиатори във всички помещения
• баня с тоалетна (в момента се ползва за сервизно помещение)
Голямо удобство представляват южните тераси с фронтални гледки към Витоша.
Имотът е с функционално разпределение и максимално усвоено вътрешно пространство. Състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• две спални
• баня с тоалетна
• тоалетна за гости
• три балкона
Апартаментът се предлага напълно завършен до ключ и готов за обзавеждане. Сградата е с Разрешение за ползване от 2007 г.
Високата част на квартал „Лозенец” е търсен район за жилища и офиси поради лесния и бърз достъп до центъра и същевременно спокойната работна среда.
Районът е застроен с предимно нови и модерни жилищни сгради. В близост се намират удобни спирки на градски транспорт и минават основни булеварди като бул. „Никола Вапцаров” и бул. „Черни връх”. Спирката на метрото "Джеймс Баучър" се намира на разстояние точно 800 метра. В непосредствена близост са Посолството на Грузия, Националната природо математическа гимназия, както и множество офиси на големи банки – „Първа Инвестиционна Банка”, „Обединена Българска Банка” и др.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
