LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Mercure Sofia

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / MALL PARADISE   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
64 000
800 €/м²
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти

Площи:
80 м² — 80 м²

Спални:
1

Бани:
1

Имоти в сградата / комплекса:
11

Продадени:
9

Резервирани:
1

Свободни:
1

Референтен номер:
Sof 028
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Локално парно / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 8 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Локално парно
  • Парно на газ
Климатизация
  • Централна климатизация

Разположен между двата най-престижни квартала в София - Лозенец и Драгалевци, на самия бул. „Черни връх”, Меркюр е супер луксозна жилищна сграда, предлагаща набор от услуги и съоръжения, характерни за 5-звездните хотели. На минути с кола северно от Меркюр е горният край на Лозенец, където се намират множество бизнес центрове, MALL Paradise, модерни жилищни сгради, Американското посолство, наблизо е зоологическата градина. Южно от Меркюр е кв. Драгалевци и планината Витоша. Много от апартаментите предоставят възхитителни гледки към планината, до чиито лифтове се стига за по-малко от 10 минути с кола.

Комплексът има преимуществото на близостта си до Южния парк – предпочитано от софиянци място за разходки. Благодарение на уникалното разположение на самия булевард достъпът до идеалния център е лесен и бърз. Други характеристики на сградата включат лесен достъп до Околовръстен път и близост до новострояща се метро станция.

Mercure е сграда със собствен силует. Дизайнът е впечатляващ и запомнящ се. Фасадата е комбинация от керамични облицовки и сайдинг панели с естествен дъбов фурнир, което придава на сградата допълнителен елемент на уникалност. Сградата включва 64 апартамента, от които 4 броя ателиета, 48 броя двустайни, 11 броя тристайни и един четиристаен апартамент. На партерното ниво се предлагат изключително търговски площи на самия бул. Черни връх, както и разнообразие от офис площи, разпределени между етажите.

Всички апартаменти помещения (на шпакловка и замазка) и офиси са окабелени и свързани с вътрешна система и сървър за доставка на интернет и кабелна телевизия, както и телефонна централа. Отоплението е на газ, централно в сградата с радиатори във всички стаи и апартаменти, а охлаждането през лятото е осигурено от централна климатична инсталация. Достъпът до всеки апартамент, до всяко помещение в спортния център, както и общата врата на подземния паркинг става посредством контролиран достъп с магнитни карти. Пускането на осветлението по коридорите и общите части е чрез релета с детектори на движението. Озвучаването на коридорите, фоайето и асансьорите - чрез високоговорители монтирани на тавана.

"Меркюр София" предлага съоръжения, екстри и услуги, типични за 5-звездните хотели, които нямат аналог в България в подобен тип сгради. На разположение на собствениците и гостите са:
• Рецепция, фоайе, видеонаблюдение и охрана 24 часа в денонощието;
• Луксозно фоайе с лоби бар;
• Ресторант;
• Напълно оборудван фитнес с масажно;
• Спа център с две сауни и парна баня;
• Бизнес център и конферентни зали;
• Закрит басейн с шезлонги;
• Директен достъп от булеварда;
• Озеленяване и декоративни настилки около сградата;
• Осветление и паважи;
• Вътрешни пътеки в комплекса;
• Подземен паркинг.

Технически характеристики
• Безгредова (мембранна) конструкция с носещи стоманобетонни елементи – колони и шайби;
• Външни зидове и между подобектите – газобетонни блокове d=25см.;
• Вътрешни зидове – газобетонни блокове d=10см – само за обособяване на сервизни помещения.

Фасада:
• Остъкляване – алуминиева дограма с прекъснат термомост, стъклопакети с нискоемисионно стъкло;
• Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада , комбинация от керамична облицовка с HYDROTECT ефект (пр. AGROB BUCHTAL) и система от композитни сайдинг панели с естествен дървен фурнир, защитен с акрилна смола, устойчив на UV-лъчи и химически агенти (пр. PARKLEX, PRODEMA/), облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал - минерална вата;
• Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл;
• Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес или тиково дърво за общите тераси;
• Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки – гранит за приемните помещения и гранитогрес за вертикалните ядра;
• Асансьори – OTIS с горно машинно помещение, високотехнологичен, обезопасен със защита в случай на прекъсване на захранването или авария, изпълнени шахти, машинни помещения, врати и кабини.

В допълнение може да закупите:
Външни паркоместа, единични – 5 000 EUR;
Подземни паркоместа, единични – 10 000 EUR;
Подземни паркоместа, двойни – 15 000 EUR.

Всички цени са с включен ДДС. Апартамент мезонет 59 и апартамент 64 са с големи тераси (ап. 59 - 80.77 кв.м. и ап. 64 - 69.08 кв.м.) на цена 425 евро / кв.м.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Промоция

Възползвайте се от празничните цени! Отлична инвестиция!

Контакти

Актуални сходни предложения

Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Кръстова вада
Софийска област, България

Площи: 56 м² — 636 м² Етажност: 14

Цени   152 439 – 1 269 940 (без ДДС)
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Кръстова вада
Софийска област, България

Площи: 64 м² — 239 м² Етажност: 4

Цени   140 646 – 690 026
акт 15
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Кръстова вада
Софийска област, България

Площи: 138.95 м² — 158.50 м² Етажност: 6

Цени   294 100 – 348 700
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти