BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 11 км
- Летище Sofia (SOF): 8 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 300 м
- Училище: 200 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ / УЛ. ПАВЕЛ КРАСОВ На картата
Тип:
Офиси, Магазини, Търговски имоти, Медицински центрове, Паркоместа, Сгради
Площи:
60.78 м² — 199.93 м²
Етажност:
8
Квадратура на сградите/комплекса
4000 м²
Референтен номер:
Sve 57384
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Отопление
Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
11 км
8 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Новострояща се самостоятелна сграда с чудесно местоположение - на ъгъла на бул. „Цариградско шосе” и ул. „Павел Красов” в кв. „Горубляне”. Имотът е единствената сграда на булеварда, която не е в локалното платно. Районът е леснодостъпен и предоставя удобни комуникации с града и летище София. Основните пътни артерии са бул. „Цариградско шосе” и „Самоковско шосе”. На минути се намира и метростанция „Цариградско шосе”.
На територията на района са разположени множество търговски услуги, изложбен комплекс „Интер Екпо Център”, представителства на веригите „Билла”, Лидъл” и „Джъмбо”.
Сградата има Акт 15, като се очаква получаване на Разрешение за ползване през 08.2018г.
Визията на сградата е в унисон със съвременните тенденции и се отличава със свой характерен облик.
Заложени са най-новите строителни технологии. Изградена е от висококачествени строителни материали от Германия и Франция, за които има сертификат:
•дограма и окачена фасада Kommerling с троен стъкропакет Сен Гобен
•топлоизолация Weber, 20 см
•окачен таван BARRISOL негорим с LED осветление
•инверторни климатици Mitsubishi
•поставен гипсокартон навсякъде
•асансьори Shindler
Сградата ще има генератор за ток климатици във всяко помещение.
Имотът предлата възможности за вътрешни преустройства по желание на бъдещите собственици. Могат да се направят подобрения в интериорните решения, така че сградата да се ползва като банка с наличие на трезор и вътрешни стълби; медицински център, като са налице хеликоптерна площадка; авто шоурум; бизнес сграда и други. Има разрешителни за рекламни пана на фасадата.
Имотите в сградата ще се предлагат на етап на завършване „шпакловка и замазка”, като ще бъдат заложени материали от висок клас.
Сградата е с изложение изток/запад/север и с РЗП 4000 кв.м.
На този етап са предвидени следните разпределения Етажи
Сутеренен етаж:
• подземни гаражи, разпределени на две нива с обща РЗП 720 кв.м
Партерен етаж (323 кв.м):
• магазини
Надпартерен етаж (366.80 кв.м):
• магазини
Втори до Шести етаж:
• пет броя типови етажи по 366.80 кв.м, с обща площ 1834 кв.м
Седми етаж:
• ателиета с РЗП 318 кв.м и 53.80 кв.м
Подпокривен етаж:
• кула в подпокривното пространство с РЗП 99 кв.м
• плосък покрив с 214 кв.м площ
Сградата предоставя отични условия за инвестиции. Разположена е в комуникативен район, в близост до големи пътни артерии. В района има спирки на градски транспорт, услуги в сферата на комуникациите, бизнес офиси и др.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Сградата е на етап Акт 15 като се очаква получаване на Разрешение за ползване през 01.2019г.
Визията на сградата е в унисон със съвременните тенденции и се отличава със свой характерен облик.
Заложени са най-новите строителни технологии.
Квартал
Сградата предоставя отични условия за инвестиции. Разположена е в комуникативен район, в близост до големи пътни артерии. В района има спирки на градски транспорт, услуги в сферата на комуникациите, бизнес офиси и др.
Контакти
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София