BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 13 км
- Център на града: 500 м
- Летище Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 10 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / СОФИЙСКА ОПЕРА И БАЛЕТ На картата
Тип:
Офиси
Площи:
224.03 м²
Етажност:
8
Бани:
1
Референтен номер:
LXH 57723
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически конвектори
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
500 м
13 км
10 км
750 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
Климатизация
- Централна климатизация
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Предлагаме под наем различни по площ етажни офис помещения в сграда Клас А, отличена като "Сграда на годината" 2006 г. Намира се в идеален център до главен булевард и предлага лесен достъп до всички финансови и обществени институции. В района има разнообразие от ежедневни удобства и услуги, спирки на градския транспорт за лесен достъп до възловите точки в столицата.
Предлагаме под наем следните етажни офис помещения:
• Офис №3 - 340.22 кв.м - 8 €/ кв.м без ДДС
• Офис №4 - 340.22 кв.м - 8.50 €/ кв.м без ДДС
• Офис №5 - 343.27 кв.м - 9 €/ кв.м без ДДС
• Офис №6 - 345.55 кв.м - 9.50 €/ кв.м без ДДС
• Офис №7 - 348.76 кв.м - 10 €/ кв.м без ДДС
• Офис №8 - 224.03 кв.м - 10.50 €/ кв.м без ДДС
В сградата се предлагат и подземни гаражи под наем с площ между 31.76 кв.м - 78.46 кв.м - цена от 100 €/ месец без ДДС.
Сградата се отличава със следните характеристики:
• централна система за отопление, охлаждане и климатизация - CARRIER
• противопожарна обезопасеност
• центализирана система за компютъризирано управление на инсталациите и оборудването в сградата
• модерни висококачествени асансьори
• въоръжена охрана
• видеонаблюдение
• ограничен достъп
• подземен паркинг
Всеки етаж разполага със самостоятелни измервателни уреди за отчитане на ел енергия, топлоподаване и вода.
Структура на сграда:
• завършена с висококачествени материали
• качествени прозорци, пропускащи достатъчно естествена светлина
• ''OPEN SPACE'' отворени пространства - разпределение на площите, позволяващо максимална мобилност при разпределението на работните места, ефективно разположение на помещенията.
Всеки етажен офис разполага с кухненско помещение, склад и санитарен възел. Помещенията са завършение с: подови настилки - ламиниран паркет, стени - боядисани с латекс, стъклени прегради и стъклени врати.
Административната сграда е с лице към улица “Стара планина”, а подземните гаражи към улица “Париж”. Сградата е в идеален център, срещу Операта в непосредствена близост до булевард “Дондуков” и улица “Раковски”, осигуряващ удобен транспорт и пешеходен достъп.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Сградата е изпълнена с монолитна скелетно безгредова стоманобетонна конструкция с неносещи преградни стени и стоманобетонови шайби съгласно действащия правилник за сеизмично осигуряване на сгради.
Фасадата на сградата е решена с богато остъклена окачена фасада от алуминиеви профили и плътна част с облицовка “Еталбонд”. Осигурена е допълнителна топло и шумоизолация на фасадата.
Общите части са изпълнени с естествен полиран гранит, иноксови парапети и италианска шпакловка.
Настилките в офисните помещения са от висококачествен полиран гранитогрес.
Санитарните помещения са оборудвани със санитарен фаянс първо качество на фирмата “Идеал Стандарт”.
Осигурена е денонощна жива охрана и контрол на достъпа.
Офисите се обслужват от хидравличен асансьор за 4 пътника.
Етажното разпределение е еднопространствено с възможност за обособяване на отделни помещения чрез леки преградни стени. По проект на етаж са предвидени 16 работни места със съответното окабеляване.
На всеки етаж е изграден един санитарен възел с мъжка и дамска тоалетна .
В сутеренно ниво е изградена конферентна зала с площ – 100 м2 с възможност за използване като бюфет или столова.
Изградено е окабеляване осигуряващо електрозахранване и телефонна връзка, интернет до всяко работно място.
За всеки етаж е предвиден телефонен кабел с 8 прави поста.
Във всеки офис са монтирани конвекторни тела за отопление и климатизация, като отоплението е централно, а климатизацията се осигурява от чилър система.
Сградата е с изградена централна вентилация.
Инсталирана е система за пожароизвестяване и СОТ инсталация.
Контакти
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София