BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Училище: 100 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / ДО БУЛ. "ВИТОША" / УЛ. НЕОФИТ РИЛСКИ На картата
НАЕМ € 9 000/МЕСЕЦ
Тип:
Офис, Магазин, Търговски имот, Сграда
Обща площ:
1200 м² (чиста площ: 900 м² плюс общи части: 300 м²)
Етажност:
6
Етаж:
0-5
Референтен номер:
Sve 50881
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
200 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Климатизация
- Централна климатизация
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Красива офис сграда в идеалния център на столицата, на крачки от бул. „Витоша”. Имотът е предвиден за офис и търговски площи, подземен паркинг. Разполага с Разрешение за ползване от 2016г., и осигурява следните екстри като хидравличен асансьор, охрана със записващи камери, рецепция, обслужващи помещения. Районът е изключително комуникативен, с непрестанно модернизираща се инфраструктура. Достъпът до желани точки се извършва по бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Христо Ботев” , ул. „Солунска” , ул. „Граф Игнатиев”, ул. „Г.С Раковски”. В удобна близост се намират спирки на метрополитен, трамваен и тролейбусен транспорт. С приятна градска разходка се стига до институции, пощенски клонове, офиси в сферата на услугите и комуникациите, банкови представителства. Отоплението се извършва посредством новоизградена система за отоплениес с охлаждане и вентилиране. Има изградена абонатна станция, а също дизелгенератор за осигуряване захранването с електроенергия на обекта при прекъсване от централната разпределителна мрежа.
Наемната цена е без ДДС.
Имотът се предлага с прилежащ подземен паркинг с площ 100 кв.м, което е голямо предимство за централна София.
Имотът се състои от:
Сутерен-предназначен за подземно паркиране и обслужващи функции
Партерен етаж:
• търговска площ
• кафене-заведение
Първи етаж:
• офисни площи
• санитарен възел
Втори етаж:
• офисни площи
• санитарен възел
Трети етаж:
• офисни площи
• санитарен възел
Четвърти етаж:
• офисни площи
• санитарен възел
Пети етаж:
• самостоятелен офис на две нива, обхващащ и част от шестия етаж
• санитарен възел
Шести етаж-мансарден етаж със самостоятелен офис
• санитарен възел
Сградата е напълно завършена, има поставена звукоизолация между отделните офиси от минерална вата в преградните стени, използвани са висок клас довършителни работи:
• фасада-изпълнена с декоративна мазилка и бои на водна основа
• мазилките по всички етажи са съгласно всички екологични изисквания на международните стандарти
• стени: латекс
• подови настилки-ламинат, полиран гранитогрес и естествен камък
• общи части- настилката на стълбището е изпълнена от естествен камък
• висок клас дървена дограма с алуминиев профил
• санитарни помещения-изпълнени с висок клас санитария
Имотът предоставя отлични условия за собствен интериорен облик, изцяло съобразен с дейността и стиловите предпочитания на бъдещите си наематели. Предлага се без обзавеждане и оборудване.
Отличителната сграда е част от архитектурно-културното пространство на столицата. Престижната локация с възможността за удобно паркиране са част от предимствата. Офис площите са атрактивни за ползване, поради близостта до едни от най-ключовите за града места като Съдебната палата, НДК, бул. „Витоша”, множество държавни учреждения, бизнес центрове, намиращи се в удобна близост. Само на крачки е позиционирана метростанция НДК, и новоизграждащия се трети метродиаметър.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Обзавеждане
Имотът предоставя отлични условия за собствен интериорен облик, изцяло съобразен с дейността и стиловите предпочитания на бъдещите си наематели. Предлага се без обзавеждане и оборудване.
Технически характеристики
Сградата е напълно завършена, има поставена звукоизолация между отделните офиси от минерална вата в преградните стени, използвани са висок клас довършителни работи:
• фасада-изпълнена с декоративна мазилка и бои на водна основа
• мазилките по всички етажи са съгласно всички екологични изисквания на международните стандарти
• стени: латекс
• подови настилки-ламинат, полиран гранитогрес и естествен камък
• общи части- настилката на стълбището е изпълнена от естествен камък
• висок клас дървена дограма с алуминиев профил
• санитарни помещения-изпълнени с висок клас санитария
Архитектура
Отличителната сграда е част от архитектурно-културното пространство на столицата. Престижната локация с възможността за удобно паркиране са част от предимствата.
Квартал
Отличителната сграда е част от архитектурно-културното пространство на столицата. Престижната локация с възможността за удобно паркиране са част от предимствата. Офис площите са атрактивни за ползване, поради близостта до едни от най-ключовите за града места като Съдебната палата, НДК, бул. „Витоша”, множество държавни учреждения, бизнес центрове, намиращи се в удобна близост. Само на крачки е позиционирана метростанция НДК, и новоизграждащия се трети метродиаметър.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
