BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3.1 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 2.3 км
- Болница: 250 м
- Училище: 100 м
под наем
дългосрочно
Нова представителна сграда с офиси и търговски помещения, до метростанция Опълченска
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / МЕТРОСТАНЦИЯ "ОПЪЛЧЕНСКА" / БУЛ. ТОДОР АЛЕКСАНДРОВ На картата
НАЕМ € 1 990 – 3 220/МЕСЕЦ
12 €/м² – 20 €/м²
Тип:
Офиси, Магазини, Търговски имоти, Сгради, Офисно работно място (лийз)
Площи:
173 м² — 280 м²
Квадратура на сградите/комплекса
229 м²
Референтен номер:
Sof 50569
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Вътрешни стени
Вътрешна изолация, Стени - латекс
Разстояния
3.1 км
10 км
350 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Климатизация
- Централна климатизация
Представителна офис сграда на възлова локация – в близост до основни столични булеварди, държавни институции, удобен транспорт, включително метростанция на пешеходно разстояние.
Сградата е завършена с високо качество материали:
Фасада
Окачена фасада с декоративна алуминиева капачка, профилна система Schuco FW 50+, остъклена с троен стъклопакет, комбинация от високоселективни и нискоемисийни стъкла, с вътрешно Stratophone ламинирано стъкло за максимална акустична изолация и UV защита, запълнени с Argon за намаляване на енергийните загуби.
Довършителни работи:
Стени и тавани - високоустойчив латекс OIKOS;
Подове – гранитогрес за сервизни помещения, мокет за работни помещения - производство на водещи европейски производители;
Облицовки санитарни помещения – фаянс и теракот, производство на водещи европейски производители;
Оборудване за санитарни възли
GEBERIT; GROHE; IDEAL STANDARD
Асансьорни уредби – OTIS
Системи за паркиране на две нива
Отопление, климатизация и вентилация
ЦЕНТРАЛНА КЛИМАТИЗАЦИЯ С ПАРАЛЕЛНО ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ Mitsubishi Electric за офиси и общи части и термопомпени инверторни климатици сплит система Mitsubishi Electric за UPS и RACK помещения;
Вътрешни климатични тела + Топловъздушни завеси за партер
Външно електрозахранване:
Двусекционен трансформаторен пост от два независими източника (две подстанции)
Категория по осигуреност на електрозахранването – 2-ра категория
Търговски обекти: 20 евро/кв.м., без ДДС, и 2 евро/кв.м такса обслужване, без ДДС.
Офис помещения: 11,50 евро/ кв.м. без ДДС и 2 евро/ кв.м. такса обслужване без ДДС.
Тераси: 6 евро/ кв.м. без ДДС.
Парко места: 140 евро на брой място, без ДДС.
Офис площи с размери от 110 кв.м. до 280 кв.м.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
