LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
под наем дългосрочно

Офис сграда на ул. "Оборище"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОБОРИЩЕ / ДО МОЛ "СЕРДИКА ЦЕНЪР СОФИЯ" / УЛ. ОБОРИЩЕ   На картата
Цена  
5 000/МЕСЕЦ НАЕМ 4 200/МЕСЕЦ
Тип:
Офис, Магазин, Търговски имот

Обща площ:
600 м²

Етаж:
0-3

Спални:
8

Гаражи:
6

Референтен номер:
Sve 45132
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
1 км 8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 1 км
  • Летище Sofia (SOF): 8 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 100 м
  • Училище: 100 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Централна климатизация

Модерна офис сграда с лице на ул. „Оборище” до ул. „Буная”. Имотът се намира в комуникативен и оживен район, в близост до Сердика Център София, бул. „Ситняково”, ул. „Черковна”, бул. „Мадрид”. Поради близостта на кв. "Оборище" до центъра, достъпът до желани точки се извършва бързо и лесно както пеша, така и с градски транспорт и автомобил. Сградата е нова със съвременна визия, разполага с Разрешение за ползване от 2010 г. Отоплението е на ТЕЦ, има изградена централна климатична система без чилъри.

Посочената наемна цена не включва ДДС.

Има покрит паркинг в двора за 6 коли.

Сградите са две, свързани помежду си, с обща площ от 780 кв.м. За наем се предлага първата сграда с площ от 500 кв.м с всички изложения и следното разпределение:

Сутеренен етаж:
• главен вход
• кафе
• абонатна
• две офис помещения
• преддверия
• санитарен възел
• склад

Първи етаж:
• сървърно помещение
• вход на сутерен
• две офис помещения
• приемна
• главен вход
• преддверие
• секретарски офис

Трети етаж:
• стълба
• преддверие
• две стаи
• преддверие
• два санитарни възела

Имотът е с атрактивна визия, постигната е модерна градска среда с висококачествено изпълнение на довършителните работи:
• стени-латекс
• под-ламинат и гранитогрес
• стълби-гранит и стъкло
• санитарни помещения-италиански фаянс и теракота със санитария на „Roca”
• петкамерна ПВЦ дограма
• окачени тавани
• СОТ инсталация, интернет и кабелна телевизия

Офис помещенията се предлагат без обзавеждане и оборудване, предоставяйки тази възможност на бъдещите си наематели според предпочитанията и вида на бизнеса им.

Оригинална визия с чудесна локация, отлична предпоставка за успешна бизнес дейност. Сградата е с висока степен на функционалност и предлага различни възможности за наемане. С лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, комуникациите с желани точки се извършват за минути. В съседство се намират Военна академия „Г.С. Раковски”, Национален военноисторически музей, множество банкови представителства, офиси в сферата на услугите и комуникациите, бизнес центрове и магазини.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Интериор

Сградите са две, свързани помежду си, с обща площ от 780 кв.м. За наем се предлага първата сграда с площ от 500 кв.м с всички изложения и следното разпределение:

Сутеренен етаж:
• главен вход
• кафе
• абонатна
• две офис помещения
• преддверия
• санитарен възел
• склад

Първи етаж:
• сървърно помещение
• вход на сутерен
• две офис помещения
• приемна
• главен вход
• преддверие
• секретарски офис

Трети етаж:
• стълба
• преддверие
• две стаи
• преддверие
• два санитарни възела

Обзавеждане

Офис помещенията се предлагат без обзавеждане и оборудване, предоставяйки тази възможност на бъдещите си наематели според предпочитанията и вида на бизнеса им.

`

Технически характеристики

Имотът е с атрактивна визия, постигната е модерна градска среда с висококачествено изпълнение на довършителните работи:
• стени-латекс
• под-ламинат и гранитогрес
• стълби-гранит и стъкло
• санитарни помещения-италиански фаянс и теракота със санитария на „Roca”
• петкамерна ПВЦ дограма
• окачени тавани
• СОТ инсталация, интернет и кабелна телевизия

Квартал

Оригинална визия с чудесна локация, отлична предпоставка за успешна бизнес дейност. Сградата е с висока степен на функционалност и предлага различни възможности за наемане. С лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, комуникациите с желани точки се извършват за минути. В съседство се намират Военна академия „Г.С. Раковски”, Национален военноисторически музей, множество банкови представителства, офиси в сферата на услугите и комуникациите, бизнес центрове и магазини.

Контакти

Актуални сходни предложения

под наем
(дългосрочно)
акт 16
Офис
гр. София / кв. Младост 4
Софийска област, България

Площ: 560 м² Етажност: 4

Наем  6 720 /месец (без ДДС)
под наем
(дългосрочно)
акт 16
Офис
гр. София / кв. Докторски паметник
Софийска област, България

Площ: 101 м² Спални: 3 Етажност: 5 Етаж: 2

Наем  1 200  1 090 /месец
под наем
(дългосрочно)
Офис
гр. София / кв. 7-ми 11-ти километър
Софийска област, България

Площ: 2000 м² Етажност: 7 Етаж: 4

Наем  16 000 /месец
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти