BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / РУСКИ ПАМЕТНИК На картата
Тип:
Офис
Обща площ:
676.31 м² (чиста площ: 542.31 м² плюс общи части: 134 м²)
Арх. планове
Етаж:
2
Референтен номер:
Sfa 1066
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
2 км
11 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Имаме удоволствието да предложим на вашето внимание този висок клас офис под наем, част от добре разработена административна сграда, намираща се в сърцето на София.
Офисът заема целия 2ри етаж и предлага на своите наематели обща площ от 676.31 кв.м, в които са включени 134 кв.м. общи части; 542.31 нетна площ кв.м. Помещенията са изготвени с качествени материали, а разпределението е изключително функционално.
Всички свободни офис площи в сградата са както следва:
• 1ви етаж – Офис 1-1 с обща площ 103.01 кв.м.
• 1ви етаж – Офис 1-2 с обща площ 459.80кв.м.
• 2ри етаж – Офис 2 (описвания имот) с обща площ 676.31 кв.м.
• 3ти етаж – Офис 3 с обща площ 669.17 кв.м.
• 4ти етаж – Офис 4 с обща площ 669.19 кв.м.
• 5ти етаж – Офис 5 с обща площ 636.95 кв.м.
Предлаганият имот е част от престижния „Юнион Бизнес Център”, който предоставя на своите наематели следните удобства:
• Част от административна сграда клас А, въведена в експлоатация 2006 година
• Паркинг – 4 открити паркоместа във вътрешния двор, 3 паркоместа със служебен абонамент, 20 паркоместа в самостоятелнен открит паркинг
• Разпределение тип: Open space
• Подова замазка и мокет, подови кутии.
• Окачени тавани Армтронг
• Стени – стъклопакет
• Осветление – 500 LUX
• Оптично окабеляване по вертикалата – 12 оптични кабела
• Структурно окабеляване – 7-ма категория, stp, сертифицирана
• Отопление, климатизация и вентилация - Четири- тръбна система Carrier(Cz), охлаждане с чилър, отопление с ТЕЦ
• Захранване с електроенергия - 1ва категория, от две независими подстанции, присъединена мощност 1.2 мегавата
• UPS
• Дизел Генератор GESAN 440 kw
• Денонощна охрана
• Видеонаблюдение
• Контролиран достъп
• Асансьори – 3 броя (2 дуплекс), KLEEMANN (Gr), с двигатели ALBERTO SASSI (It)
• Пожароизвестителна система – противопожарни датчици и вентилатори за повишаване на налягането на стълбищната клетка и отдимяване на етажите при пожар; пожарен хидрант и пожаргоасители
• Конферентни зали – Възможност за обособяване на конферентен център
• Ресторант
Сградата е с отлична локация, като в близост има спирка на трамвай, автобус, тролей, както и маршрутно такси на 2 минути от сградата. На 15 минути пешеходно разстояние се намира и метростанция.
Наемната цена е 9.50 евро/кв.м без ДДС. Допълнително се заплаща и 2 евро/кв.м. месечна такса обслужване.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
