BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СТРЕЛБИЩЕ / ЮЖЕН ПАРК На картата
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет, Пентхаус
Обща площ:
205.91 м²
Етажност:
7
Етаж:
6
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
Sfa 58883
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Отлично предложение - нов просторен мезонет в бутикова сграда в ж. к. "Стрелбище" в близост до ул. "Нишава". Модерна архитектурна визия, 7 етажа обслужвани от асансьор.
Съгласно инвестиционният проект в сградата да има:
• Сутерен с 8 броя мазета, абонатна станция, техническо помещение, водомерен възел, стълбищна клетка и асансьор, както и първо ниво на медицински център.
• Партер с 3 броя гаражи с достъп от улицата, медицински център, стълбищна клетка и асансьор. В допълващото едноетажно застрояване има 6 броя гаражи и 2 външни паркоместа в двора. Главният вход на жилищната сграда се намира на североизточната фасада.
• 2 до 5 етаж по 2 броя апартаменти, стълбищна клетка и асансьор.
Просторният многостаен апартамент заема 6 и 7 етаж в сградата. Жилищната площ е удобно разпределена:
• дневна с кухненска зона
• 3 спални
• 2 бани с тоалетна
• 4 тераси с чудесни гледки към околността
По желание на клиента са възможни преустройства на жилищното пространство, моля обърнете се към отговорния брокер на офертата за повече информация.
Отлична възможност за инвестиция в в комуникативен район, на 50 метра от Южния Парк. Конкурентни цени за имоти от подобен клас в столицата.
Сградата е разположена в непосредствена близост до един от най-добрите паркове в столицата. Районът се отличава с много добра инфраструктура, както и с бърз и лесен достъп до центъра на града, летището и околовръстния път. В близост има множество магазини и големи търговски вериги, разнообразие от ресторанти, кафенета и нощни клубове.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Управление и поддръжка
Собствениците ще имат допълнителни месечни разходи за поддръжката на двора и входа.
Разходите ще се определят на събрание на етажната собственост.
Технически характеристики
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.
• Сградата е предвидена със стоманобетонна носеща конструкция. Предвижда се висококачествена шумоизолация на стоманобетонните плочи (извън записаното в проектната документация).
• Всички външни стени и покрива ще са с топлоизолация 5 см SPS (по проект). За естествена вентилация на сутерена е предвиден английски двор.
• Покривът е стоманобетонен, основно плосък, с участъци от скосявания под 45 градуса.
• Фасадата на сградата е предвидена да бъде завършена със силикатна мазилка (в цветове, съгласно визуалицации).
• Електро и ВИК инсталации.
• Предвидено е централно отопление на сградата. Отоплителните тела са алуминиеви радиатори. За баните и тоалетните са предвидени алуминиеви лири, тип сушител.
•
Общите части са предвидени да бъдат завършени по следния начин:
• Външна входна врата на сградата – контролиран достъп с чип или карта;
• Подови настилки – луксозен гранитогрес;
• Стени и тавани – латекс;
• Стълбищно и коридорно осветление – с датчици и таймери по проект;
• Стълбищни парапети – алуминиеви парапети;
• Асансьор – “Изамет” или по-висок клас с луксозна кабина;
• Пожаробезопасност – по проект;
• Ел. бариера с дистанционно управление на подхода за вътрешния двор и гаражи, в допълнителната застройка.
Апартаменти са предвидени да бъдат завършени по следния начин:
• Външни стени – тухли Винербергер, с топлоизолация 5 см SPS (по проект) и гипсова шпакловка, готова за полагане на боя или тапети;
• Преградни стени – тухли Винерберг с гипсова шпакловка, готова за полагане на боя или тапети;
• Подове – замазка, подготвена за полагане на подови настилки;
• Дограма – четирикамерен ПВЦ профил, с отваряемост по проект;
• Входни врати – луксозни, блиндирани с многоточково заключване;
• ВиК – ПВЦ тръби по проект;
• Ел. инсталиции – по проект;
• ОВ – алуминиеви радиатори и тръбна разводка по проект;
• Балкони – подове с луксозен гранитогрес; стени, съобразно фасадата на сградата; алуминиеви парапети в комбинация със стъкло.
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София