LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Само за
частни лица!

Луксозен висок клас комплекс с АКТ 16

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / PARADISE MALL   На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси, Сгради

Площи:
41 м² — 104 м²

Етажност:
6

Спални:
1

Бани:
1

Имоти в сградата / комплекса:
84

Продадени:
48

Резервирани:
0

Свободни:
36

Референтен номер:
Sof 50042
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
4 км 15 км 600 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 250 м
  • ЖП гара: 8.3 км
  • Болница: 1 км
  • Училище: 600 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Нов модерен комплекс на отлична локация с АКТ 16

Луксозният жилищен комплекс ще осигури уют, комфорт, удобство и спокойствие за Вас и Вашето семейство.
Състои се от 3 сгради с обща разгъната застроена площ 13 172 кв.м., свързани с вътрешна градина изпълнена по специално разработен проект. Различни видове апартаменти с добри параметри и разпределение.
Вътрешна мазилка по оградни, преградни стени и тавани. Стените и таваните в апартаментите (коридори, спални, кухни, холове) са с равномерно положена чрез мазилко-полагаща машина, гипсова мазилка, като ъглите са оформени с поцинковани протектори. В баните и тоалетни е положена финна варо-циментова мазилка.

Подови настилки в апартаментите:
Чрез механично „пердашене” е направена циментова замазка с нивелирана и гладка повърхност, която е идеална основа за полагането на следваща настилка.
Подовата настилка по терасите е мразоустойчив, антихлъзгащ гранитогрес.

Довършителни работи

PVC дограма (5-камерна със стъклопакет) отговаря на последните технологични, енерго-ефективни и екологични изисквания.
Монтирани апартаментни входови и интериорни врати, окомплектовани с брава, дръжки, уплътнители


Допълнителна информация

Фасада: Фасадата е съчетание от фасадна мазилка и каменна облицовка. Това съчетание придава на сградата топла елегантност и уют.
Вид на общите части: Стените и таваните са с равномерно положена чрез мазилко-полагаща машина, гипсова мазилка, като ъглите са оформени с поцинковани протектори. Финно шпакловани за достигане на идеално гладка и финна повърхност, грундирани с латексов грунд и боядисани с висококачествен латекс.

Подови настилки на общи части:
Чрез механично „пердашене” е направена циментова замазка с нивелирана и гладка повърхност. Върху нея има положено крайно покритие от естествен камък или гранитогрес първо качество с атрактивен дизайн, съчетан с архитектурни елементи на интериорният дизайн във фоайето.
Монтирани са индивидуални пощенски кутии, алуминиева врата усилена с прекъснат термомост и електрическа брава.
Има самостоятелно санитарно помещение обслужващо хигиенистката.

Покрив:
Плосък покрив със следната технология на изпълнение:
– стоманобетонна плоча
– битомен грунд
– паро изолация
– топлоизолация от екстродиран пенополистерол (ХPS)
– армиран бетон за наклон
– два пласта хидроизолация
Проектирането и изпълнението са съобразени със суровите условия, на които са изложени тези части на сградата (ветрови натоварвания, продължително задържна на вода, сняг, замръзване, високи температури и UV лъчи). Грунда, мембраната и хидроизолацията са на General Меmbran.

Покривни тераси:
- технологичният детайл е идентичен с плоският покрив.

Изолации и довършителни работи:
Основите на сградата са хидроизолирани и вложените изолационни материали са в съответствие със специфичните характеристики на геологията на застрояваният раойн. Хидроизолационните материали са на Mapei и General Membran.

Отопление и вентилация

Сградата е газифицирана. Газовата отоплителна инсталация включва индивидуално захранване от площадковия газов тръбопровод до всяко индивидуално, газово, апартаментно котле (без самото котле) посредством медни тръби. Разработено е колективно димоотвеждане и газова алармена система. Отоплителната инсталация е изпълнена посредством полиетиленови тръби с алуминиева вложка, монтирани в гофрирани тръби, лъчево положени в замазката. В жилищните помещения са монтирани алуминиеви радиатори, а в баните - лири, окомплектовани с терморегулиращи винтили за регулиране на температурата в помещенията.

Озеленяване и парко пространство

В средата на комплекса е разположена градина с разнообразни растителни видов. Градината е разположена на кота + 3.58, като достъпът до там е възможен, само и единствено, за живущите в комплекса. Аранжиментът и подредбата Ви „пренасят” от забързаното градско ежедневие в спокойният, уютен и релаксиращ пейзаж

Комплексът разполага със самостоятелни гаражи разположени на кота 0,00 метра. Гаражите са с монтирани врати на Hörmann, стени – варо-циментова мазилка; под – изравнителна замазка. Във всеки гараж има монтирани ключове и контакти, а осветлението е до фасонка.

Местоположение

Комплексът се намира в кв. "Кръстова вада" на 500м от Мол Парадайс и новостроящата се метростанция Черни връх и на 1 км от кръговото кръстовище на околовръстен път и бул. Черни връх. Мястото е комуникативно, но тихо. Достъпно от булеварда.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти