BG 
RU
EN
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ / ВИТОША ПЛАНИНА На картата
Тип:
Гараж, паркомясто, Къща
Обща площ:
850 м²
Площ на парцела:
1020 м²
Етаж:
3/3
Спални:
5
Бани:
5
Референтен номер:
Sof 020
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически печки / Локално парно / Парно на газ / Парно на пелети / Парно на ток / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Локално парно
- Парно на газ
- Парно на пелети
- Парно на ток
- Подово отопление
Климатизация
- Централна климатизация
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Висок клас имот, който е изпълнен съобразно последните нововъведения в строителните технологии. Луксозната и модерна къща отговаря напълно на изискванията за „умна къща“. Намира се на частна улица с ограничен достъп в полите на планина Витоша и има живописни гледки към района. Качествата на тази къща я определят като имот без аналог на пазара на недвижими имоти в град София.
Умната къща в кв. „Драгалевци“ е изпълнена в съвременен архитектурен стил. Водещ елемент е естествената светлина, която изпълва просторни помещения с правилни форми. Луксозният имот разполага с двор от 1 020 кв.м. и се състои от три нива, които са разположени на обща разгъната площ от 850 кв.м.
Ниво сутерен:
• гараж за 4 големи автомобила
• перално помещение
• просторно помещение, проектирано за фитнес или кино зала
• парна баня
• сауна
• котелно помещение
Първи етаж:
• просторна всекидневна с трапезария, която е 200 кв.м. и балкон с директен излаз на двора
• кухня
• дрешник
• тоалетна
Втори етаж:
• голяма спалня с дрешник
• баня и тоалетна
• детска стая с дрешник и собствена баня
Трети етаж:
• кабинет или спалня
• стая за гости
• баня с тоалетна
• парна баня
• Сауна
Висококачествената къща е завършена през 2013 г., като в конструкцията и строителството й са използвани най- иновативните материали, инсталации и технологии. Външните стени са с размер 1 метър, като върху тях е поставена топлоизолация. Цялата фасада на имота и подовите покрития са от естествен травертин. Покривът е покрит с битумни шиндли Iko с 25 години гаранция. Дограмата Komerling е специална поръчка от завода на производителя и е изпълнена от най- високо качество троен стъкло пакет с „4 сезона“ стъкло. Поставени са електрически външни щори и електрически комарници. Инсталиран е вътрешен асансъор KONE. Отоплителните радиатори са Yaga. Във всекидневната стая те са вградени в пода, а в останалите помещения са от дизайнерската серия на марката. Къщата има изградена централна климатична система, газова инсталация и генератор за електричество. Пелетния котел е произведен от фабриката D’ Alessandro Termomeccanica, а газовият е дело на Immergas. Умната къща разполага с вградена електрическа прахосмукачка във всички помещения. Дръжките и рамките на вратите в парната баня и сауната са от тиково дърво. В домашния спа ценър са поставени и смесители за аромати. Инсталирани са всички необходими системи за един сигурен и спокоен живот на бъдещия собственик- противопожарна система, видео камери, СОТ с датчици и сензори за движение, пълно окабеляване за интернет, кабелна и сателитна телевизия. Цялата къща е озвучена. Имотът има собствена пречиствателна станция. В озеленения двор е инсталирана поливна система Smart 1, както и размразители. Модерният дом разполага със „зелена“ система за използване на дъждовна вода, обработвайки я чрез филтри Kraft.
Безупречният имот в полите на планината се предлага във вида от снимките. Правилните форми на всички помещения и функционалното вътрешно разпределение дават свобода на бъдещия собственик да завърши къщата във всеки един стил, съобразно личния вкус, и да го превърне в свой дом.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София