BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 5 км
- Център на града: 3 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / БРИТАНСКО УЧИЛИЩЕ / УЛ. АСЕН РАЗЦВЕТНИКОВ На картата
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
100 м²
Етаж:
2/5
Спални:
1
Бани:
1
Референтен номер:
SOF 045
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
3 км
5 км
10 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Спасияна Жезанова
Тийм лидер
Офис "Вишнева", София
Тийм лидер
Офис "Вишнева", София
Модерен двустаен апартамент в столичния квартал Витоша. Апартаментът се намира на 2/5 етаж в нов модерен комплекс, състоящ се от три жилищни сгради, просторна зелена градина, детски кът. Тук ще откриете и сладкарница ТЕА.
Луксозното жилище предлага просторна жилищна среда (100 кв.м.) и слънчево изложение – изток-запад. Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и един балкон. Просторната и светла дневна с кухня е напълно оборудвана с модерни и качествени мебели и ел. уреди. Помещението разполага с маса и 4 бр. столове за хранене, холна маса, двоен и троен диван, секция, плазмен LCD телевизор, готварска печка на газ и ток, миялна, хладилник с фризер, пералня и микровълнова фурна.
Стилно обзаведената просторна спалня е решена в свежи цветове и обзаведена с 2 бр. големи гардероби с плъзгащи врати с огледало, които създават допълнително усещане за пространство, скрин и шкаф с чекмеджета, 2 бр. нощни шкафчета, огледало на стойка. Спалнята и дневната водят към обща тераса, с гледка към Витоша планина и вътрешния озеленен двор на комплекса. Подовите настилки са с теракот. Стените – латекс и тапети, фин и висококачествен текстил. Жилището се предлага за продажба в отлично състояние, оптимално енергийно оборудван с газово котле, климатици, бойлер. Апартаментът е снабден с кабелна телевизия и интернет. В сградата има и асансьор. Има възможност за закупуване на подземен гараж за една кола (10 000 евро).
Имотът се намира в спокоен и същевременно комуникативен район, в близост до главни пътни артерии, обграден от зеленина. Витоша е един от най-предпочитаните квартали за живеене, застроен предимно с еднофамилни къщи и луксозни комплекси от затворен тип и кооперации. В близост са разположени кварталите Студентски град, Дианабад и Изгрев, като достъпът до центъра на София е удобен и бърз. В непосредствена близост ще откриете хотел Брод, Британско училище, Студентски Исторически Център, разнообразие от магазини, кафене, училище, болница, детска градина, хипермаркет, редовен градски транспорт (автобус 102, 67). Летище София е на 10 км (16 минути).
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Промоция
Възползвайте се от изключително изгодните условия за закупуване на този имот! Цената е валидна до края на годината!
Доходност
Предлагаме ви примерно изчисление на дохода, който този имот има потенциал да генерира:
Начална инвестиция:
Покупна цена: 87 000€
Допълнителни разходи при покупка (нотариални такси, комисионна): 5 400 €
Обща покупна цена с включени разходи (ориентировъчна): 92 400 €
Доходност:
Потенциален месечен наем: 550 €
Годишен доход от наем: 6 600 €
Прогнозна годишна доходност: 7,1%
Изчисленията са ориентировъчни и са направени при пазарните условия към 10/2015 г.
В гореспоменатите изчисления не са взети предвид следните допълнителни разходи, както и потенциални изменения на цените:
• Годишнен данък за имота;
• Данък печалба от отдаване под наем и други разходи за сметка на собственика;
• Потенциалното нарастване на стойността на имота във времето;
• Потенциалното нарастване на наемната цена, която може да бъде постигната в бъдеще.
Изчисленията са направени при допускането, че покупката се финансира със собствени средства. Ако се ползва банково финансиране, важно е да се изчисли как месечната вноска по кредита се съотнася към месечната наемна цена. Свържете се с нас за по-подробна информация и консултация за жилищните кредити.
Забележка: Представената информация е с изцяло информативен характер и не следва да се счита за препоръка за покупка на имота. Посочените по-горе калкулации са ориентировъчни, не представляват оферта за инвестиция и BULGARIAN PROPERTIES не носи отговорност за тяхната точност, както и за решения, взети на база на тези изчисления.
Контакти
Спасияна Жезанова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
