BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЯВОРОВ / МЕТРОСТАНЦИЯ ОРЛОВ МОСТ На картата
1 097 €/м²
Тип:
Апартамент, Двустаен апартамент
Обща площ:
62 м²
Етаж:
5
Спални:
1
Бани:
1
Референтен номер:
Sfa 933
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Локално парно / ТЕЦ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Локално парно
- ТЕЦ
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Изключително атрактивно предложение за продажба на двустаен апартамент на площад Португалия, ул. Иван Асен в кв. Яворов – с ключово местоположение, на метри от Орлов Мост и Метростанция, в близост до езерото Ариана и Борисова градина, което го прави изключително подходящ за отдаване под наем и покупка с цел инвестиция. Апартаментът е разположен на пети етаж в сграда, която е архитектурен паметник (строена през 1935 година).
Артистичният и светъл двустаен апартамент разкрива красива панорамна гледка към площада и Витоша планина. Характеризира се с изложение изток, запад, север и юг и площ от 62 кв.м., разпределени между малка кухня, хубав и много светъл хол, спалня, баня с тоалетна. Апартаментът е завършен с подови настилки ламинат и ПВЦ дограми. Предлага се за продажба с обзавеждането, което включва хол със зона за хранене и работен кът, спалня с голям гардероб и емпоре с място за спане, оборудвана баня с тоалетна и кухня с мивка и фурна с котлони. Отоплението е чрез ТЕЦ, локално парно и климатици. Апартаментът разполага с телефон, кабелна телевизия, интернет и СОТ.
Районът е предпочитан за живеене поради близостта до идеалния център на столицата и до Борисова градина. В близост се намират булевардите „Цариградско шосе” и „Евлоги Георгиев”, разнообразие от ресторанти, магазини, бизнес сгради и места за развлечения.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Видео
Доходност
Предлагаме ви примерно изчисление на дохода, който този имот има потенциал да генерира:
Начална инвестиция:
Покупна цена: 68 500 €
Допълнителни разходи при покупка (нотариални такси, комисионна): 4 324 €
Обща покупна цена с включени разходи (ориентировъчна): 72 824 €
Доходност:
Потенциален месечен наем: 350 €
Годишен доход от наем: 4 200 €
Прогнозна годишна доходност: 5,8%
Изчисленията са ориентировъчни и са направени при пазарните условия към 05/2015 г.
В гореспоменатите изчисления не са взети предвид следните допълнителни разходи, както и потенциални изменения на цените:
• Годишнен данък за имота;
• Данък печалба от отдаване под наем и други разходи за сметка на собственика;
• Потенциалното нарастване на стойността на имота във времето;
• Потенциалното нарастване на наемната цена, която може да бъде постигната в бъдеще.
Изчисленията са направени при допускането, че покупката се финансира със собствени средства. Ако се ползва банково финансиране, важно е да се изчисли как месечната вноска по кредита се съотнася към месечната наемна цена. Свържете се с нас за по-подробна информация и консултация за жилищните кредити.
Забележка: Представената информация е с изцяло информативен характер и не следва да се счита за препоръка за покупка на имота. Посочените по-горе калкулации са ориентировъчни, не представляват оферта за инвестиция и BULGARIAN PROPERTIES не носи отговорност за тяхната точност, както и за решения, взети на база на тези изчисления.
Контакти
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
