BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 12 км
- Училище: 280 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / ЛОВЕН ПАРК На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
57.09 м² — 69.64 м²
Арх. планове
Етажност:
5
Спални:
1,2
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
63
Продадени:
8
Резервирани:
2
Свободни:
53
Референтен номер:
Sfa 60998
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
6 км
12 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Бутикови сгради „Алиса” предлагат избор от комфортни жилища с просторна и уютна среда, на тиха уличка в близост до зеления Ловен парк, Зоологическа градина, посолство и разнообразие от ежедневни удобства. Районът предлага спокойствие и лесна връзка с бул. Симеоновско шосе за удобен достъп до централните удобства на столицата, до Витоша планина, до Околовръстен път и разположените там големи вериги магазини и места за забавление - търговски център "Ринг Мол", магазин "ИКЕА", както и до Бизнес парк в Младост 4.
Строителството включва изграждането на две сгради на 4 + партерен етажа с наземни и подземни паркоместа и ограничен брой двустайни и тристайни апартаменти, което гарантира удобство и спокойствие - 15 жилища в сграда А и 9 броя в сграда Б. Апартаментите ще се издават по БДС (машинна замазка и фина шпакловка).
Сградите са резултат от качествено строителство с материали от световно известни производители и модерни технологии, гарантиращи висок клас условия за живот.
• Висококачествени тухли Wienerberger
• Иновативна пет камерна PVC дограма с профил "Salamander", цвят: златен дъб с максимална усвояемост на дневната светлина с прозорци френски стил
• Блиндирани входни врати
• Хидроизолация на терасите с настилки и парапети по архитектурен проект
• Общи части с изцяло керамични или естествени каменни настилки и парапети по проект
• Осигурени телефонна, домофонна, звънчева инсталации, окабеляване за Интернет и СОТ
• Отопление на газ
• Качествени асансьори от класа на OTIS или KONE
• Окачена фасада, по архитектурен проект
Освен спокойствие районът предлага отлично изградена инфраструктура, наличие на учебни заведения, хранителни магазини, кафенета, ресторанти, възлови булеварди за транспортна обезпеченост, парк, спирки на редовния градски транспорт и други съвременни удобства.
Защо да закупите апартамент в сградите?
• Локация в тих и зелен район в близост до булеварди "Симеоновско шосе" и "Г.М. Димитров"
• Пешеходно разстояние до училище, детска градина, Ловен парк и Зоологическа градина
• Модерна архитектура и функционално разпределени просторни апартаменти
• Строителство, завършено с висококачествени материали и иновативни технологии
• Инвеститор с отлична репутация и редица успешни проекти
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Управление и поддръжка
Собствениците ще имат допълнителни месечни разходи за поддръжка. Разходите ще се определят на събрание на етажната собственост.
Обзавеждане
Всички апартаменти се предлагат за продажба необзаведени.
Ние работим с партньори мебелни компании, които предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Ако желаете, те биха могли да направят индивидуален проект за обзавеждане на жилище, което да включва всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Базовите варианти за цялостно обзавеждане са с мебели, изработени от ПДЧ. Този тип мебели са с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистена визия на мебелите и липса на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Ако желаете по-висок клас обзавеждане, нашите партньори ще могат да предложат и такива варианти.
Свържете се с отговорния брокер по офертата, за да получите повече информация за обекта и възможностите за довършителни работи и обзавеждане по ваше задание.
Технически характеристики
• Висококачествени тухли Wienerberger
• Иновативна пет камерна PVC дограма с профил "Salamander", цвят: златен дъб с максимална усвояемост на дневната светлина с прозорци френски стил
• Блиндирани входни врати
• Хидроизолация на терасите с настилки и парапети по архитектурен проект
• Общи части с изцяло керамични или естествени каменни настилки и парапети по проект
• Осигурени телефонна, домофонна, звънчева инсталации, окабеляване за Интернет и СОТ
• Отопление на газ
• Качествени асансьори от класа на OTIS или KONE
• Окачена фасада, по архитектурен проект
Подробно описание на материалите, които са или ще бъдат вложени в сутерена с цел по-голяма защита от влага и лоши атмосферни условия:
• двупластова /трипластова в асансьорните и отводнителни шахти/ газопламъчна хидроизолация Полиеласт -15ºС, 5,2 кг/4 мм
• високоякостен водоплътен бетон /два слоя/ С30/37 W 1
• допълнителна топлоизолация по сутеренните стени и тавани XPS 5 см
Квартал
Квартал Витоша е предпочитан за живеене благодарение на спокойната жилищна среда, която предлага, както и бързата връзка с Витоша планина и Околовръстен път. Районът граничи със Студентски град и разнообразие от столични университети, с квартал Дианабад, като се характеризира с лесен достъп и до район Лозенец и централни удобства на столицата, посредством разположените в непосредствена близост бул. Симеоновско шосе - 50 м и бул. Г.М. Димитров - 300 м.
Други предимства на локацията включват:
• 300 м до Ловен парк;
• 80 м до посолство;
• 450 м до Зоопарк;
• 450 м до детска градина;
• 1 км до УНСС;
• Пешеходно разстояние до ресторант Тополите, Централна ветеринарна клиника, магазини, училище, автобусна спирка.
Плащане
Всеки от апартаментите в може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 Е за двустаен апартамент и 9000 Евро за тристаен апартамент, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Схеми на плащане
Стандартен:
1. Депозит - 5000 Евро за двустаен апартамент и 9000 Евро за тристаен апартамент
2. 25% (минус депозита) - при подписване на предварителен договор и/или строителна линия
3. 20% - Кота Било
4. 20% - Акт 14
5. 20% - Акт 15
6. 15% - Акт 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация)
С отстъпка 3%:
1. Депозит - 5000 Евро за двустаен апартамент и 9000 Евро за тристаен апартамент
2. 90% (минус депозита) - при подписване на предварителен договор и/или строителна линия
3. 10% - Акт 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация)
План на строителство
• Стартиране на строителството - 30.06.2018
• Очаквано завършване - декември, 2019
Контакти
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София