LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
под наем дългосрочно

Сграда на три нива с градина и паркоместа до НДК

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / НДК / БУЛ. ПАТРИАРХ ЕВТИМИЙ   На картата
Цена  
НАЕМ 7 900/МЕСЕЦ

Минимален срок на наема: 2 години

Тип:
Офиси, Търговски имоти, Имоти за инвестиция, Сгради

Площи:
767 м²

Етажност:
3

Паркоместа на открито:
4

Референтен номер:
Sof 60237
Инфо пакет

Състояние
добро

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния
12 км 250 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 12 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 300 м
  • ЖП гара: 6 км
  • Болница: 1.6 км
  • Училище: 700 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • ТЕЦ

Предлагаме на вашето внимание офис сграда на три нива, подходяща за банков клон, посолство или заведение.
Сградата е находяща на бул. Патриарх Евтимий, в идеалния център на столицата, на метри от метростанция НДК.
Разполага с градина и 4 броя външни паркоместа.
Помещенията се отличават с много простор, естествена светлина и високи тавани.

I . Приземен етаж: – 2,45 м. Височина на помещението: 2,45 м. РЗП- 175,40кв.м.
Особености - Етажът е ползван за кафе-бар.
1. 5 бр. отделени помещения 133кв.м.
2. WC помещение 3кв.м.
3. 2 бр. преддверия 29,4кв.м.
4. Абонатна станция 10кв.м.

II. Първи етаж: ± 0.00, Височина на помещението: 3,40м. РЗП-194,00кв.м.
Особености – Едно от помещенията е пригодено с алуминиева дограма за каси, тъй като предишното предназначение на сградата е било за Финансов център. Има възможност да се направи реконструкция на помещенията.
1. 5 бр. отделни помещения 127,80кв.м.
2. Фоайе към главен вход 18,80кв.м.
3. Коридор към вътрешно стълбище и 3 бр.помещения 12,40кв.м.
4. Стълбищна клетка 30,00кв.м.
5. WC помещение+предверия 5,00кв.м.

III. Втори етаж: ± 3,40, Височина на помещението: 3,40м. РЗП- 203,50кв.м.
1. Фоайе 19,50кв.м.
2. 6 бр. отделни помещения 130,30кв.м.
3. Коридор към вътрешна стълбища и 3 бр.помещения 12,80кв.м.
4. Тераса 5,90кв.м.
5. Стълбищна клетка 30,00кв.м.
6. WC помещение+предверия 5,00кв.м.

IV . Подпокривен етаж : + 6.80, Височина на помещението: 2.70кв.м. РЗП- 189,00кв.м.
1. 5 бр. работни помещения 84,80кв.м.
2. Фоайе и рецепция 71,20кв.м.
3. Тераси 2 бр. 8,00кв.м.
4. WC помещение+ предверие 5,00кв.м.
5. Стълбищна клетка 20,00кв.м.

Наемната цена е без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Плюсове на имота

• Разположена в централната градска част;
• Непосредствена близост до метро;
• Сградата е изпълнена от монолитна стоманобетонна конструкция;
• Двор и външни паркоместа;
• Алуминиева дограма;
• Общи части с естествен паркет;
• ТЕЦ;
• Санитарни помещения на всеки етаж;
• Система за сигурност;
• Структурно окабеляване;
• Две вътрешни стълбища;
• Два входа и изхода;

Контакти

Актуални сходни предложения

под наем
(дългосрочно)
Офис
гр. София / кв. Център
Софийска област, България

Площ: 1265 м²Площ на парцела: 225 м² Етажност: 7

Наем  13 000 /месец
под наем
(дългосрочно)
акт 16
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Стрелбище
Софийска област, България

Площи: 110 м² — 175.26 м² Спални: 1-3 Етажност: 5

Наем  800 – 1 500 /месец
под наем
(дългосрочно)
Многостайни апартаменти
гр. София / кв. Център
Софийска област, България

Площи: 256 м² Спални: 3

Наем  2 500 /месец
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти