LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Луксозна търговско - административна сграда до бъдеща метростанция на бул. Черни връх

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ / БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ   На картата
Тип:
Офиси, Магазини, Спа и уелнес центрове, Фитнеси и спортни центрове, Други имоти, Търговски имоти, Имоти за инвестиция, Сгради

Площи:
2925.12 м²

Етажност:
5

Паркоместа на открито:
30

Квадратура на сградите/комплекса
2925 м²

Референтен номер:
Sof 59440
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния
5.5 км 15.6 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 15.6 км
  • Спирка: 250 м
  • ЖП гара: 9 км
  • Болница: 100 м
  • Училище: 1.3 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ
Климатизация
  • Централна климатизация

Луксозна търговско - административна сграда от висок клас, ситуирана на бул.”Черни Връх” в непосредствена близост до Околовръстен път.

До имота има достъп от бул. ”Черни Връх” и от топик непосредсвено до сградата.
Разполага с около 30 паркоместа с възможност за увеличаване на броя им.
Високият клас на довършителните работи и безупречната стилна и модерна архитектура правят сградата отлична инвестиция.
Сградата се състои от 5-етажа и един подземен етаж.

Търговската й част е разположена на 1, 2 и 3 етаж, представляваща отворени пространства с височина на тавана 3.60 м.
Помещенията са изключително подходящи за шоурум, голяма верига магазини или за разполагане на офиси .
Трите етажа са свързани с вътрешно панорамно стълбище.
Офис ателиетата на 4 и 5 етаж са луксозни, функционални с големи покривни тераси и изглед към града и Витоша, освен това разполагат с отделен вход и асансьор. Подземният етаж е подходящ за складово помещение с отделен вход с рампа, товарен асансьор (достигащ до 3-ти етаж) и стълбище, свързващи го с магазинната част на сградата.
Фасадата представлява окачена конструкция с отлични топло- и хидроизолиращи свойства и дизайн от керамични плочи и стъклопакет.
Срещу входа на сградата е предвидено да бъде изградена спирка на метро и лифт.
Обектът е подходящ също така за офис-седалище на голяма компания, банка или друга институция.

Сградата е изпълнена по съвременни технологии, висококачествени материали и отлична естествена светлина, осигуряващи перфектна работна атмосфера.
Изградената техническа инфраструктура включва:
• Алтернативен безжичен интернет;
• Структурно окабеляване;
• Многоточкови контакти и телефонни чифтове;
• Централна климатизия/вентилация и отопление;

Параметри
• 2925.12 кв.м. РЗП
• +16.05 м. Височина кота корниз
• 1306 кв.м. УПИ;
• 535 кв.м. ЗПс възможност за дострояване до 4571 кв.м. РЗП;
• 783,60 кв.м. ЗП;

Допълнителна информация
• Подови настилки: гранитогрес;
• Стени – латекс;
• Отопление: ГАЗ – централно;
• Асансьори – товарен и пътнически;
• Денонощна охрана;
• Контролиран достъп;
• СОТ;

Цената е без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти