BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 12 км
- Център на града: 800 м
- Летище Sofia (SOF): 12 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 2 км
- Болница: 1 км
- Училище: 200 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / МИНИСТЕРСТВО НА ЗЕМЕДЕЛИЕТО На картата
Тип:
Офис, Сграда
Обща площ:
1218.30 м²
Етажност:
8
Референтен номер:
LXH 57926
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически конвектори / Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
800 м
12 км
12 км
600 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Локално парно
Климатизация
- Климатизация
- Централна климатизация
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Предлагаме за продажба самостоятелна административна сграда в близост до бул. „Христо Ботев”. Имотът е с Разрешение за ползване от 2006 г. Районът е изключително комуникативен и оживен. Основните пътни артерии, намиращи се в удобна близост са бул. „Христо Ботев”,бул. „Александър Стамболийски“ и ул. „Позитано”.
Предназначение на сградата:
• Сутеренно ниво – конферентна зала
• 1 ниво – входно пространство и помещение за охрана
• от 2 до-7 ниво – офиси
Етажност на сградата: - 8
Застроена площ на предлаганите офиси :
• Приземен етаж – 228, 55м2;
• Етаж 1 – 112, 75 м2;
• Етаж 2 офис 2 – 122, 91 м2;
• Етаж 3 офис 3 – 129, 12 м2;
• Етаж 4 офис 4 – 129, 12 м2;
• Етаж 5 офис 5 – 129, 12 м2;
• Етаж 6 офис 6 – 129, 12 м2;
• Първи подпокривен етаж – 129, 12 м2;
• Втори подпокривен етаж – 108, 49 м2;
Общо ЗП офиси – 1218, 30 м2
Посочената цена не включва ДДС.
Сградата предоставя отични условия за инвестиции. Разположена е в комуникативен район в идеален център, в близост до големи пътни артерии. В района има спирки на градски транспорт, метростанции, услуги в сферата на комуникациите, множество държавни учреждения, бизнес центрове и др.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Сградата е изпълнена с монолитна скелетно безгредова стоманобетонна конструкция с неносещи преградни стени и стоманобетонови шайби съгласно действащия правилник за сеизмично осигуряване на сгради.
Фасадата на сградата е решена с богато остъклена окачена фасада от алуминиеви профили и плътна част с облицовка “Еталбонд”. Осигурена е допълнителна топло и шумоизолация на фасадата.
Общите части са изпълнени с естествен полиран гранит, иноксови парапети и италианска шпакловка.
Настилките в офисните помещения са от висококачествен полиран гранитогрес.
Санитарните помещения са оборудвани със санитарен фаянс първо качество на фирмата “Идеал Стандарт”.
Осигурена е денонощна жива охрана и контрол на достъпа.
Офисите се обслужват от хидравличен асансьор за 4 пътника.
Етажното разпределение е еднопространствено с възможност за обособяване на отделни помещения чрез леки преградни стени. По проект на етаж са предвидени 16 работни места със съответното окабеляване.
На всеки етаж е изграден един санитарен възел с мъжка и дамска тоалетна .
В сутеренно ниво е изградена конферентна зала с площ – 100 м2 с възможност за използване като бюфет или столова.
Изградено е окабеляване осигуряващо електрозахранване и телефонна връзка, интернет до всяко работно място.
За всеки етаж е предвиден телефонен кабел с 8 прави поста.
Във всеки офис са монтирани конвекторни тела за отопление и климатизация, като отоплението е централно, а климатизацията се осигурява от чилър система.
Сградата е с изградена централна вентилация.
Инсталирана е система за пожароизвестяване и СОТ инсталация.
Контакти
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София