BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 70 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / К.К. БОРОВЕЦ На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове)
Площи:
111 м² — 134.69 м²
Арх. планове
Спални:
1,2,4
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
29
Продадени:
15
Резервирани:
1
Свободни:
13
Референтен номер:
Chamkoria Complex
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
6 км
70 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
„Чамкория” е великолепен ваканционен комплекс, разположен в периферията на ски курорта Боровец, само на час път с кола от София. Проектиран като планинско селце, комплекс „Чамкория” се състои от вили и апартаменти в алпийски стил, възползващи се максимално от красивите гледки към Рила. Разположен в района на проекта Супер Боровец, комплекс „Чамкория” е заобиколен от чудни борови гори и е само на метри от панираното ново голф игрище и ски лифт. Комплексът предлага всички удобства и екстри, които туристите търсят в един модерен и луксозен хотелски комплекс.
Комплексът разполага с десет триетажни вили с градини и 38 апартамента с различна площ и изложение, разположени на шест етажа. Апартаменти „Чамкория” са с една, две и три спални (двустайни, тристайни и четиристайни). На последните два етажа има няколко ексклузивни мезонета. Гледките са към Рила, Стара Планина, Витоша и зелените гори.
Вили „Чамкория” предлагат четири двойни спални и три бани, разположени на 3 етажа. Разположението на къщите е проектирано така, че да позволи на гостите да се насладят максимално на гледките към планината. С тази цел основните жилищни площи се намират на последния етаж, където има френски прозорци, от които се разкриват прекрасни гледки към околността. Всяка вила има собствена сауна и тераса. Стилът на вилите е алпийски, с много камък и дърво. От всекидневната и главната спалня се излиза на големи балкони, от които можете да се наслаждавате на гледката.
Комплекс „Чамкория” е завършен през 2010 г.
Местоположение
Комплекс „Чамкория” се намира само на метри от лифта на проекта Супер Боровец, на 1310 м надморско ниво и на 70 км от София. Местността, в която се намира комплексът, е в покрайнините на курорта и до язовир Искър и има голям инвестиционен потенциал. Този район се смята за ВИП зоната на проекта Супер Боровец. Районът е определен предимно за луксозни хотели и частни вили и ще се превърне в най-търсената зона в Боровец след завършване на проекта. Очаква се районът да започне да се развива през следващите 3 години, тъй като няколко големи инвеститора притежават парцели там.
Удобства и екстри
„Чамкория” е един от водещите комплекси с апартаменти в Боровец благодарение на удобствата, които предлага:
• Денонощна охрана и рецепция;
• Ресторант, кафене и бар;
• Магазин
• Магазин за ски и голф оборудване;
• Охраняван комплекс с паркинг за общо ползване;
• Транспорт до ски лифтовете и местните удобства.
СПА център
• Закрит басейн
• Сауна и джакузи
• Стая за масаж и хидромасаж
Възможности за наемане
• Наем на автомобил
• Наем на велосипед
• Наем на ATV и снегоходи
• Конна база
Техническа спецификация на комплекса:
Апартаменти „Чамкория” са проектирани в традиционен алпийски стил, използвайки стилно съчетание от камък, дърво и стъкло. Проектът е създаден по такъв начин, че да опазва околната среда. Комплексът е проектиран в стила на планинско селце и така се съчетава прекрасно с природата наоколо. Детайли:
• Напълно завършени бани със санитария
• Испански плочки на пода и стените на баните
• UPVC дограма с двоен стъклопакет
• Външни и интериорни врати от MDF
• Безжичен интернет
• Ламиниран паркет
• Подове, покрити с плочки в коридорите, кухненската зина, балкона и банята/тоалетната
• Гладко измазани стени и тавани
• Стени и тавани, боядисани с латекс
• Всички контакти и ключове за лампи са инсталирани
плюс…
безплатно обзаведена кухня
пълен пакет за обзавеждане (предлагат се няколко пакета за обзавеждане по желание на купувача)
и…
Wi-Fi интернет в целия комплекс
Кабелна телевизия в целия комплекс
Поддръжка
Поддръжката на комплекса се осъществява от инвеститорите, като годишната такса за поддръжка ще е 10 евро/кв.м. (без ДДС). Тази такса ще покрива следните услуги:
• денонощна охрана
• поддръжка на общите части и организиране на ремонти, които са част от гаранцията на сградата
• почистване на общите части и алеите
• поддръжка на градината и басейна
• плащане на сметките за електричество и вода на общите части
• плащане на местен данък и данък смет.
Управление на имота и отдаване под наем
Управлението на апартаментите и вилите в комплекса и услугите по отдаването им под наем се предоставя от инвеститорите. Една от услугите ще включва рекламирането на имота в специализирани уебсайтове, резервации и плащания, уреждане на транспорт от и до летището, почистване веднъж седмично, поддръжка на имота, докато се отдава под наем, обща помощ на гостите по време на престоя им. За повече и информация моля, свържете се с нас.
Схеми на плащане в комплекс „Чамкория”
Стандартна
- 2000 Евро резервационен депозит, невъзвръщаем
- 10 % първа вноска минус депозита, при подписване на предварителния договор (до 28 дни след резервацията)
- 90 % втора вноска до 30 след плащането на първата вноска (при прехвърляне на собствеността)
Разсрочено плащане
Вариант А
- 30% първа вноска и плащане на другите вноски без оскъпяване за период от 2 години.
Вариант В
- 40% първа вноска и плащане на другите вноски за период от 8 години с 8% годишна лихва, разпределена на месечни плащания за 8 години.
Вариант В е подобен на банковски заем, но е по-добра опция, тъй като не трябва да минавате през процедура за отпускане на кредит и няма да възникнат проблеми свързани с теглене на заем от банка. Ние можем да организираме това в рамките на няколко дни, а договора за кредит се подписва при нотариуса при прехвърляне на собствеността. Има малка нотариална такса при избор на Вариант В, защото ние слагаме ипотека върху апартамента докато не се изплатят всички вноски.
Цени и наличност
Този списък се обновява постоянно. Всички цени включват ДДС. Пълната цена се записва в нотариалния акт. Освен цената на имота, собствениците ще трябва да заплатят между 4-6% за държавни такси, нотариални такси и разходи по прехвърлянето на собствеността.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Владимир Митков
Консултант / Офис Самоков
Консултант / Офис Самоков