BG 
RU
EN
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
350 м²
Площ на парцела:
1200 м²
Етаж:
2
Спални:
3
Бани:
3
Референтен номер:
Sfa 1073
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Камина / Локално парно / Подово отопление / Слънчеви колектори
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Локално парно
- Подово отопление
- Слънчеви колектори
Красимир Бакърджиев
Консултант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме новопостроена енергоефективна къща с характеристики на пасивен дом (2015 година). Къщата е построена с изложение север/юг, в непосредствен контакт с природата – заобиколена от планини и красиви пейзажни гледки. Имотът се намира в края на село Бистрица, в близост до изхода за с. Железница.
Двуетажната постройка се характеризира със следното разпределение на площта (РЗП: 317 кв.м.):
Първи етаж ( 208.27 кв.м.): дневен тракт – хол, трапезария и кухненски бокс, веранда – южно изложение с камина, на шпакловка и замазка. Прекрасна гледка към двора на къщата, Витоша и Черни връх. Две спални (детски) с обща баня помежду им, едната изцяло северно изложение, другата със сверено и източно. Гледката от спалните е панорамна към околни планини. На етажа още - тоалетна за гости, килер и стълбище към втори етаж. Дограмата е троен стъклопакет с много нисък фактор на топлопроводимост – австрийска Koemerlink.
Втори етаж (108.65 кв.м.): Огромна родителска стая с дрешник и баня и тераса, източно и южно изложение. Второ помещение – може да бъде използвано като килер, фитнес, допълнителна 4-та баня. От това помещение има излаз към покрива на гаража, който е облицован с плочки, както и към допълнително подпокривно помещение, което може да се използва като допълнителен килер, склад, архив. Гледка от родителската спалня (южно изложение) е към Витоша и Черни връх. Помещенията са завършени на шпакловка и замазка. Препоръчваме довършителни работи по желание на новия собственик – боядисване на стени и поставяне на подови настилки.
Отоплението е подово. Осъществява се чрез термопомпа за отопление и охлаждане на въздуха, като сондажа в собствения двор е на около 60 метра. Водоподаването на къщата е посредством собствена сонда. Налице е изготвен проект за микро соларна станция от фотоволтаици върху покрива, с разрешение за присъединяване към мрежата на CEZ. Проектната мощност е 15 kW. При желание и срещу допълнително заплащане тя може да бъде изградена към момента на покупката на имота. По този начин сградата придобива характеристики на пасивна постройка.
Имотът представлява енергийно ефективна къща, отговаряща на 90% от характеристиките за пасивност. Има възможност дори да носи приход, чрез изграждане на соларния парк на покрива. Дворът от 1200 кв.м. предлага разнообразие от възможности да се облагороди и използва за приятни приложения на открито по ваш избор. Имотът разполага с гараж за две коли, в отделна постройка, долепена до самата къща - 32 кв.м.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Красимир Бакърджиев
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Актуални сходни предложения
