BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Plovdiv (PDV): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ЦЕНТЪР / ПЛОЩАД СЪЕДИНЕНИЕ / УЛ. ЦАР КАЛОЯН На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
119.16 м² (чиста площ: 98.11 м² плюс общи части: 21.05 м²)
Етаж:
4/6
Бани:
2
Референтен номер:
plv 3040
Инфо пакет
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
10 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Елегантен апартамент, разположен в нова жилищна сграда, впечатляваща със своята модернистична архитектура. Тристайното жилище има уникална локация в центъра на Пловдив – тихо и спокойно място, заобиколено от сгради изолиращи я от динамичната градска среда с главни комуникационни артерии. Районът предлага всички удобства за съвременния начин на живот.
Имотът се намира на 4-ти от общо 6 етажа в сградата и разполага с площ от 119.16 кв.м., от които 98.11 кв.м. са чиста площ. Състои се от антре, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, пералня, баня с тоалетна, тоалетна, гардероб, две спални и тераса. Продава се със следните удобства:
Дограма
• Алуминиевите профили са произведени от специални сплави с висока твърдост при специална технология, допълнително защитени с нанесено при 220 градуса полиестерно покритие.
• Етем Серия Е-24 от Стилмет – троен термомост - най-здравият и тежък алуминиев профил на извесният производител "Етем" .
• Стъклопакет – SUNENERGY - Стъкло от най-ново поколение, съчетаващо в себе си отлични топлоизолационни качества на нискоемисионните стъкла и климатичен комфорт. Комбинация на Sunenergy с второ ниско емисионно стъкло ("К" стъкло) постигаме перфектната топлоизолация и соларен фактор както през зимата, така и през лятото.
• Производител - AGC Flat glass Europe (Главербел)
• Комарници - на всички врати и прозорци.
Фасада
• Вентилируема фасада - Отлична топлоизолация - до 12 см вата, Отлична шумоизолация - до 15 dB. Позволява свободна циркулация на въздуха и по този начин сградата „диша“ а не се „запечатва”. HPL панели /Текстолит/ на популярната австрийска фирма FunderMax монтирани на алуминиеви профили - система на Стилмет.
Отопление – Вентилация – Климатизация
• Четири броя оригинални италиански стенни вентилаторни конвектора – „Delongi” работещи на отопление и охлаждане – 6000 W (6кW) и супертихи - по два в холното пространство и по един във всяка спалня.
• Отоплителна лира в банята свързана с Термо-помпената инсталация.
Дневна с кухненски бокс
• Италианска кухня на “Rilus design”: Аспиратор, Фурна с котлони, Миялна - всички клас А+, Кухненски смесител с ниско налягане „Ideal Standard”, Бойлер под мивка „Ariston.
Баня , WC
• Испански фаянс и теракот.
• Санитарни уреди и смесители – “Ideal Standard” и „Vidima”
• Бойлер “Ariston” 80 l + пералня "Whirlpool" клас А+ в банята.
• Подови Сифони “Hutterer-Lechner” /HL/ с воден затвор!
Тераси
• Мразоустойчиви гранитогресни плочи „Кеrко”
• Сифони “Hutterer-Lechner” /HL/ с клапа против канални миризми и замръзване
Други удобства:
• Видео наблюдение на тротоарът, подходът към вътрешният двор, както и на самият вътрешен двор. Видео-домофонна инсталация на известната марка “FERMAX”.
• Всички стени са изпълнени с тухли „Porotherm” на известната фирма „Wienerberger” Австрия.
• От гледна точка на комуникациите жилището е снабдено с кабелна телевизия, интернет, БТК и всички обемни датчици на СОТ.
• Висококачествен ламинат с изолационна подложка на “Kaindl”.
• MDF интериорни врати, врати "Hormann" на "мокрите" помещения.
• Ключове и контакти – “Schneider Electric”
• Ново поколение Италиански електрически асансьор „Monitor” с вградено машинно помещение в шахтата.
• Озеленен, тих вътрешен двор. Пълзящи, увивни разстения по целият периметър на оградите с напоителна система.
В района са разположени редица хотели, заведения и магазини. Сградата се намира в самият център на града на 1 мин. от Четвъртък Пазара, 1 мин. Площад Съединение, 5 мин. до Главната улица (Капана), около 12 мин. до Международният Панаир Пловдив и около 15 мин. от Гребният Канал пеша. Имотът е подходящ както за живеене така и за отдаване под наем.
Основното преимущество на жилището е комуникативното му местоположение. Сградата „гледа” към озеленена градина намираща се зад Четвъртък Пазара. В непосредствена близост е бул. „Руски” както и бул. „6-ти Септември”.
Притежаването на този луксозен апартамент в най-желания район в града го прави както много подходящ за живеене, така и една изключителна добра инвестиция. Не се колебайте!
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лили Христова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив