BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Plovdiv (PDV): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ЦЕНТЪР / СЕМИНАРИЯТА На картата
853 €/м²
Тип:
Апартамент, Четиристаен апартамент
Обща площ:
186.38 м² (чиста площ: 164.53 м² плюс общи части: 21.85 м²)
Етаж:
6/12
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
Plv 2498
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
10 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към река
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
Луксозен четиристаен апартамент, самостоятелен на етаж, с подземно паркомясто (46.85 кв.м., може да закупите допълнително за 15000 евро) в комплекс от затворен тип с отлична поддръжка и удобства и топ локация в центъра на град Пловдив, в непосредствена близост до супермаркет Била, до водната палата, до Семинарията. Комплексът е завършен през 2010 година с жива охрана, видео наблюдение и контрол на достъп, фитнес и сауна, частна детска градина, както и отлични места за отдих. Описваното в настоящата оферта жилище открива прекрасна гледка към р. Марица, Родопите и тепетата в града, както и към Стария Град и околностите.
Жилището е с изложение юг/север/запад и се намира на 6/12 етаж в сградата с асансьор. Общата площ е 186.38 кв.м., а чистата площ е 164.53 кв.м. Апартаментът се състои от хол с кухня в едно помещение, три спални (като мастър спалнята е със собствена баня и тоалетна) и отделно има още една баня и тоалетна, отделно само тоалетна, перално помещение, гардеробна, три тераси.
Подовата настилка във всички стаи е естествен дъбов паркет, в коридора е гранитогрес. Баните са довършени в изчистен стил, с душ кабини. Във всяка стая има климатици Митцибуши от висок клас. Кухнята е напълно оборудвана с вградени професионални уреди от клас А++ MIELE. В хола едната от стените е облицована с декоративен камък VILLEROY BOCH. Апартаментът се продава частично обзаведен. Окабелен е за телефон, кабелна телевизия, интернет, СОТ.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Доходност
Предлагаме ви примерно изчисление на дохода, който този имот има потенциал да генерира:
Начална инвестиция:
Покупна цена: 159 000 €
Допълнителни разходи при покупка (нотариални такси, комисионна): 9 610 €
Обща покупна цена с включени разходи (ориентировъчна): 168 610 €
Доходност:
Потенциален месечен наем: 800 €
Годишен доход от наем: 9 600 €
Прогнозна годишна доходност: 5,7%
Изчисленията са ориентировъчни и са направени при пазарните условия към 02/2015 г.
В гореспоменатите изчисления не са взети предвид следните допълнителни разходи, както и потенциални изменения на цените:
• Годишнен данък за имота;
• Данък печалба от отдаване под наем и други разходи за сметка на собственика;
• Потенциалното нарастване на стойността на имота във времето;
• Потенциалното нарастване на наемната цена, която може да бъде постигната в бъдеще.
Изчисленията са направени при допускането, че покупката се финансира със собствени средства. Ако се ползва банково финансиране, важно е да се изчисли как месечната вноска по кредита се съотнася към месечната наемна цена. Свържете се с нас за по-подробна информация и консултация за жилищните кредити.
Забележка: Представената информация е с изцяло информативен характер и не следва да се счита за препоръка за покупка на имота. Посочените по-горе калкулации са ориентировъчни, не представляват оферта за инвестиция и BULGARIAN PROPERTIES не носи отговорност за тяхната точност, както и за решения, взети на база на тези изчисления.
Контакти
Лили Христова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив
