Вила „Инсигния“

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / ГР. БАЛЧИК / БЛЕКСИЙРАМА На картата
Цена  
  660 000
Тип:
Къща, Едноетажна къща, Бунгало, Вилa

Обща площ:
250 м²

Етаж:
1

Спални:
3

Референтен номер:
VAR-VRN 8558
Инфо пакет

Завършеност
отлично

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня

Подове
Подове с дюшеме, Подове с теракот

Разстояния
50 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 50 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към голф игрище
  • Гледка към морето
  • Гледка към поляни
Отопление
  • Камина
  • Климатици

Голф курортa никога не е бил толкова разнообразен и живописен: безкрайни зелени поляни съседстват с искрящото Черно море и драматични бели скали .... Тук можете да се насладите на тихия и спокоен начин на живот в съчетание с комфорта и удобството на голф курорт от световно ниво....

Ние предлагаме уникална вила с дизайнерско обзавеждане и висококачествено оборудване. Имотът се намира в близост до крайбрежния пристанищен град Балчик в голф комплекс BlackSeaRama, известен като голф игрище от световна класа, проектирано от Гари Плейър.
Комплексът е от затворен тип, с електронна карта за достъп и двадесет и четири часа охрана, клуб хаус, тенис кортове, басейн , фитнес зала и ресторанти.

Индивидуално проектираното жилище, разположено на парцел с площ от 1006 кв.м, предлага невероятна гледка към Черно море, с гледка на изток към Каварна и на югозапад към Варна. Жилището е с разгъната застроена площ от 250 кв.м. и е проектиран така че да се настанят три семейства в пълен комфорт.

Домът включва следните помещения:
• Параден вход
• Голяма всекидневна, която комбинира гостна, трапезария и кухня .
• 2 големи спални със самостоятелни санитарни възли.
• 1 голяма спалня със самостоятелен санитарен възел.
• Баните в спалните включват душ, тоалетна, висококачествени италиански шкафове и мивки , голям, богато украсен огледало, висококачествени хромирани смесители, душ фитинги и кърпи.
• Основната самостоятелна баня включва голяма вана.
• Перално и сервизни помещения
• Складово и помощно помещение с външен от къщата достъп. Това помещение включва мивка, котелно, водомер и главен спирателен вентил, пространство за съхранение на разни вещи, включително спортна екипировка и барбекю .

Архитектурните и строителните характеристики на дизайна включват:
• Използване на неутрални цветове за облицовки, щори и мебелировка.
• Високите тавани и големи прозорци, използвани в целия дом създават просторна и приятна жилищна среда и максимално използват естествената светлина.
• Жилищната площ и всички останали стаи имат невероятен изглед към външните площи.
• Открити дървени подпокривни греди и високи наклонени тавани в целия дом.
• Таваните в къщата са облицовани с боядисана ламперия.
• Висококачествена дървена настилка в целия дом.
• Уникални дървени врати.
• Баните, складовото и пералното помещения са облицовани с висококачествени естествени полирани каменни плочи.
• Домът разполага с големи висококачествени двойно остъклени прозорци и врати от дървен материал. Всяка спалня има остъклена външна врата осигуряване на достъп до външните площи.
• Мрежи против насекоми са монтирани на всички прозорци и врати с изключение на входната врата.
• Висококачествено изпълнение на прозорците в целия дом. Основните прозорци са оборудвани ефирни драперии и пердета, докато на другите прозорци са монтирани щори.
• Висококачествени осветителни тела се използват в целия дом.
• Висококачествени водопроводни съединения.
• Огромна реверсионна климатична система Hitachi осигурява целогодишно контрол на температурата. Всяка стая разполага с индивидуален термостатичен контрол.
• Баните, складовото помещение и пералното помещение разполагат с термостатично контролирано електрическо подово отопление .
• Бойлер с вместимост 300 литра осигурява топла вода посредством циркулационна помпа. Топлата вода е на разположение по всяко време без да е нужно време за затопляне.
• Телевизионни връзки са предвидени във всички помещения и спални.
• Безжичен достъп до интернет е наличен в целия дом .
• Интерком телефонна система позволява достъп до всички съоръжения и вили в рамките на комплекса.
• Система за сигурност е монтирана на дома.

Дизайнерски изработки:
• Висококачествена на италианска мебелировка и кухненски шкафове , включително остров и бар плот .
• Висококачествени немски кухненски уреди, включително хладилник, фризер, готварска печка, микровълнова фурна, четири електрически котлона, абсорбатор, от неръждаема стомана, миялна машина и мивка от неръждаема стомана, кошче за отпадъци на вратичката под мивката.
• Всекидневната разполага с висококачествена италианска камина на дърва.
• Всички стаи са с вградени от пода до тавана гардероби.

Поръчкови и други мебели:
Домът е мебелиран с проектирани или закупени от признати висококачествени търговски марки. Артикулите са изброени по-долу.
Жилищна площ
• един двоен диван с италиански дизайн.
• два стола за всекидневна с италиански дизайн.
• две стъклени шкафчета.
• един дизайнерски бюфет.
• един цветен телевизор Sony с голям екран.
• един DVD плейър

Tрапезария
• една италианска дървена маса ( 8 места ) за открито и закрито.
• 8 италиански дървени сгъваеми столове.

Кухня
• 4 бар стола за бар плота.
Основната спалня
• Ръчно изработен параван, тоалетка с огледало, табла на леглото.
• Италиански дизайнерски шкаф с чекмеджета и шкафове.
• Италиански дървен сгъваем стол.
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак.
• 2 нощни шкафчета за леглото.
• 2 настолни лампи за четене.
• 1 Sony телевизор с плосък екран.

Втора спалня
• Ръчно изработен параван, стелажи за книги и декоративни предмети.
• 2 единични легла с италиански дизайн, висококачествени матраци.
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало.
• Едно дървено стенно огледало.
• 1 италиански дървен сгъваем стол.
• 1 лампа за четене.

Tрета спалня
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак.
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало.
• Едно дървено стенно огледало.
• 1 италиански дървен сгъваем стол .
• Перално помещение
• Вграден шкаф с плот.
• 1 стенен шкаф.
• 1 Комбинирана пералня / сушилня .
• 1 дъска за гладене с място за ютия.
• 1 Ютия.


Сервизно помещение
• 1 вграден шкаф с покритие от неръждаема стомана.
• 1 стенен шкаф.
• Стая за съхранение на вещи
• 1 мивка с плот от неръждаема стомана.
• Вградени рафтове.

Други
• 1 Дизайнерски шкаф за напитки включително за съхранение на вино.

Външните площи и градина:
Алеите около външната част на дома са покрити с настилки от естествен камък. Отопляем басейн с размери 11 на 5 метра е разположен пред къщата. Алеята за коли е павирана и разполага с достатъчно площ за паркиране на два автомобила . Градината включва обработени тревни площи , градински площи с вечнозелени храсти и млади дървета. Налице е също така градина с рози. Тревните площи и градината се поливат чрез автоматична система.
Входа на дома е изработен от елегантни порти от ковано желязо.
Автоматично външно осветление е инсталирано около дома и по периметъра на тревата и градината.

Външна мебелировка на дома:
• 4 шезлонга.
• 4 странични масички.
• 1 италиански външна маса със стъклен плот и четири стола.
• 1 Голям италиански платнен чадър 3 х 3 метра.
• 4 италиански стола за открито.
• 1 Голямо барбекю на газ.

Собственост на дома включва Голф клуб членство и ползване на всички съоръжения, разположени на територията на комплекса , които включват клуб къща, тенис кортове, басейн, фитнес зала и ресторанти.

РЕЗЕРВАЦИЯ
Този имот може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро , платим с кредитна карта (VISA , MasterCard) или банков трансфер. С платения депозит имотът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което купувачът трябва да подпише предварителен договор.
Комисионна на агенцията е да се уредят при подписване на предварителния договор .
Допълнителни разходи за нотариус, държавни и общински такси може да достигне до 6% от продажната цена.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти