BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 25 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. СВЕТИ ВЛАС / НА 100 М ОТ ПЛАЖА На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети
Площи:
43.24 м² — 208.25 м²
Арх. планове
Спални:
1,2
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
125
Продадени:
83
Резервирани:
0
Свободни:
42
Референтен номер:
Artur - 31580
Инфо пакет
Отопление
Електрически печки
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
25 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консултант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
"Артур" / Arthur е уникален по рода си затворен комплекс от ваканционни апартаменти, който впечатлява с изтънченост и невероятна гледка към морски залив. Разположен в прекрасното курортно градче Свети Влас, комплекс "Артур" отстои едва на 100 метра от плажната ивица и морето, като и повечето апартаменти предлагат красива гледка към морето, стария град на Несебър и курорта Слънчев бряг.
Комплекс "Артур" предоставя комбинация от архитектурен стил умело съчетан с впечатляващ интериор с ненатрапчив лукс и отлично ландшафтно проектиране. Общата зелена площ в комплекса е около 3000 кв.м, заети от шатри и зони за уединение с меки и удобни матраци, много красиви статуи, дървета, чешма и бликащите фонтани, а също и прекрасни места за отдих и почивка.
Разгърнатата площ на комплекса е 10 000 кв.м., като има самостоятелна инфраструктура и е проектиран в пет секции в две сгради, всяка от които е с отделен вход и асансьор. Комплексът разполага с апартаменти с една и две спални и студио, пентхауси с мансардни и просторни тераси с красива гледка, както и къщи от типа "таунхаус":
• студия (с площ от 40 – 44 кв.м)
• апартаменти с 1 спалня (с площ от 57 – 63 кв.м)
• апартаменти с 2 спални (с площ от 70 – 90 кв.м)
• просторни пентхауси (с 2, 3 и 4 спални, с площ от 100 – 280 кв.м). Собствениците на пентхауси използват голям двор, тераса с красива и уникална растителност, пейки и беседки, предлагащи изключителна панорамна гледка на брега на Черно море.
• Таунхаус е къща на две нива, която се състои от: просторен хол с трапезария, кухня и баня на приземния етаж и две спални с баня и тераса на втория етаж. Всяка от къщите разполага със собствен отделен вход и частна градина, която е бонус за собствениците на таунхауси.
Апартаментите са с добро изложение - на юг, югоизток и юг-запад. Уникалното местоположение и добре проектирана инфраструктурата осигуряват спокоен престой в уютна обстановка.
"Артур": удобства и услуги:
• Рецепция и портиер;
• Фоайе с вито стълбище, декорирано с парапети от ковано желязо; Фоайе - пряко свързано с външен басейн;
• 1 открит басейн за възрастни, 1 детски басейн с много атракции;
• Закрит басейн свързан с фитнес зала;
• Луксозен SPA център със салон за масажи и джакузи; руска и турска баня;
• Процедури за красота и фризьорски услуги в салон за красота;
• Класически ресторант
• Бар;
• Магазин;
• Руски билярд;
• Фитнес център;
• Италиански легла и малко голф игрище, разположени на две нива, на покрива, пряко свързани с мезонетите;
• Плюшени шезлонги и чадъри;
• Балдахинови шатри за отдих;
• Детска площадка;
• 24-часова целогодишна охрана и видео наблюдение в комплекса;
• Подземен паркинг - за 80 автомобила;
• Места за паркиране - за 44 коли
• Транспорт до / от летищата на Бургас и Варна.
Поради многообразието и функционалността на предлаганите удобства и екстри, комплекс "Артур" ще бъде подходящ за целогодишна пълноценна почивка край морския бряг. Очаква се цените на апартаментите и семейните вкъщи тук да нарастват с напредъка на строителството, поради което по-ранното закупуване на имот ще гарантира по-ниски цени.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Артур"
• Разположение в южната част на курорта Свети Влас, на 100 метра от плажната ивица и морето
• Уникална архитектура, отлично вътрешно разпределение, просторна градина и множество екстри.
• Просторни апартаменти с разнообразна големина и архитектура, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Няколко опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Даун Парк" и "Даун Парк Делукс" в Слънчев Бряг, "Бела" в столицата София, "Корнелия Комплекс" в ски курорта Банско. В процес на изграждане са комплексите "Даун Парк Изида Палас" и "Даун Парк Венера Палас" в Слънчев Бряг и "Олимпия" в Созопол.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Промоция
Инвеститорите на комплекс Артур в Свети Влас предлагат специална промоция от 5% отстъпка по време на изложенията в Русия през месец октомври. Промоцията важи при получаване на депозит в рамките на изложенията или до 10 дни след провеждането им.
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 10 Евро/кв.м без ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• Ежегодно пролетно и есенно основно обезпаразитяване в комплекса и текуща проверка;
• Текущо благоустрояване, поддръжка, косене и поливане на зелените площи и декоративните растения;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите част;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Таксата поддръжка включва още безплатно ползване на атракционите в комплекса, а именно:
• басейн за възрастни и деца;
• шезлонги и чадъри;
• беседки и балдахиновите легла.
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс "Артур" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване.
Подходящи варианти за останалото обзавеждане се предоставят от инвеститора. Съвместно с едни от най-добрите архитекти са разработени няколко варианта на обзавеждане – с акецнт върху платина, злато и сребро.
Платина: италиански мебели, естествена високо качествена дървесина.
Злато: Български бутикови мебели.
Сребро: мебели – българско производство.
Технически характеристики
За строителството на комплекса ще се използват само висококачествени материали, а именно:
• стоманобетонна конструкция и висококачествена тухла; естествен камък, типичен за България
покриви с червени керемиди
• минерална мазилка, хидроизолация и външна топлоизолация по най-нови технологии;
• качествена PVC дограма цвят "златен дъб"
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• дизайнерски осветителни тела;
• луксозно завършени общи части и обзавеждане по интериорен дизайнерски проект;
• модерно осветление на фасадата;
• озеленяване: естествена и декоративна растителност и напоителна система;
• напълно завършена инфраструктура с пътища и осветление;
• кабел за свързване на телефона, телевизията и интернет.
Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи "до ключ":
• Всички апартаменти разполагат с отоплителна инсталация с индивидуално контролирана консумация.
• под - ламиниран паркет първо качество или теракот (по поръчка)
• стени и тавани - гипсова шпакловка и латекс;
• интериорни и екстериорни врати, цвят "златен дъб"
• бани с вани и аксесоари: бойлер, душ, мивка и тоалетна (апартаменти с 2, 3 спални и пентхаусите по избор на клиента могат да бъдат оборудвани с вана);
• кухня с ел. уреди (хладилник, аспиратор, котлон).
Архитектура
Комплекс "Артур" предоставя комбинация от архитектурен стил умело съчетан с впечатляващ интериор с ненатрапчив лукс и отлично ландшафтно проектиране. Освен с уникална архитектура, той се отличава с високо качество на работата, максимално конфортни условия и удобство за живеене и отдих за възрастни и деца, с прекрасни панорамни гледки. Стриктно се съблюдават всички строителни норми, които са в сила в България, и са гаранция за качество. За строителството се използват най-модерните технологии за да отговарят на най-новите тенденции на пазара.
Общата зелена площ в комплекса е около 3000 кв.м, заети от шатри и зони за уединение с меки и удобни матраци, много красиви статуи, дървета, чешма и бликащите фонтани, а също и прекрасни места за отдих и почивка.
Разгърнатата площ на комплекса е 10 000 кв.м., като има самостоятелна инфраструктура и е проектиран в пет секции в две сгради, всяка от които е с отделен вход и асансьор. Комплексът разполага с апартаменти с една и две спални и студио, пентхауси с мансардни и просторни тераси с красива гледка, както и къщи от типа "таунхаус":
• студия (с площ от 40 – 44 кв.м)
• апартаменти с 1 спалня (с площ от 57 – 63 кв.м)
• апартаменти с 2 спални (с площ от 70 – 90 кв.м)
• просторни пентхауси (с 2, 3 и 4 спални, с площ от 100 – 280 кв.м). Собствениците на пентхауси използват голям двор, тераса с красива и уникална растителност, пейки и беседки, предлагащи изключителна панорамна гледка на брега на Черно море.
• Таунхаус е къща на две нива, която се състои от: просторен хол с трапезария, кухня и баня на приземния етаж и две спални с баня и тераса на втория етаж. Всяка от къщите разполага със собствен отделен вход и частна градина, която е бонус за собствениците на таунхауси.
Апартаментите са с добро изложение - на юг, югоизток и юг-запад. Уникалното местоположение и добре проектирана инфраструктурата осигуряват спокоен престой в уютна обстановка.
Квартал
Комплекс "Артур" е разположен в прекрасното курортно градче Свето Влас, комплекс "Артур" отстои едва на 100 метра от плажната ивица и морето, като и повечето апартаменти предлагат красива гледка към морето, стария град на Несебър и курорта Слънчев бряг. Град Свети Влас се намира на 10 км от историческия град Несебър. Той заема северната част на залива, край който се намира Слънчев бряг и вилно селище Елените, а Бургас е на 40 км по на юг.
Плажът на Свети Влас е с изложение на юг. Пясъкът е ситен, златист. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа. Летните дни се характеризират с тиха утрин и сравнително прохладен следобед, топъл въздух и морска вода. Районът се характеризира с уникално дълга, топла и тиха есен, като през последните години се наблюдават температури от 15 градуса в средата на декември. Зимата тук е не повече от месец.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот като фирмата гарантира добре запълнени апартаменти през летния туристически сезон, тъй като има изградени дългосрочни партньорски отношения с чуждестранни и български туроператори. Доходът от отдаването под наем се изплаща на собственика слез приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
Допълнителни услуги, които се предоставят на собствениците срещу заплащане включват:
• рент-а-кар;
• наеманe на яхти;
• пране и гладене;
• химическо чистене;
• почистване на апартаментите;
• организиране на шопинг тур;
• резервации на самолетни и автобусни бители;
• хотелско настаняване на преференциални цени в хотели в страната;
• екскурзии в страната и в чужбина;
• трансфер от/до летище;
• билети с намаление за атракционите в целия курорт;
• застраховка на имота;
• заплащане на данъци;
• счетоводно-правни услуги.
План на строителството
Към момента комплекс "Артур" е на етап проект. Строителството на комплекса ще започне през месец октомври 2013 год. Очаква се завършването му и пускането в експлоатация да се състоят през 2015 година.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Артур" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схеми на плащане
Стандартен план А
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 35% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 35 % втора вноска при достигане нивото на строителството, на което се намира Вашият апартамент;
• 20 % трета вноска при получаване на Акт 14;
• 10% трета вноска при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.
План B с отстъпка
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 10% втора вноска при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.
Контакти
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консултант / Офис Бургас (SUPRIMMO)