Dawn Park Royal Venera Palace

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ / КВ. ЦЕНТЪР / НА 200 МЕТРА ОТ ПЛАЖА / ДАУН ПАРК РОЯЛ ВЕНЕРА ПАЛАС На картата
от  96 567 до 161 500
от 1 026€/м² до 1 133€/м²

Без комисионна от купувача


Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети, Къщи
Обща площ:
Етаж:
1-6
Спални:
1
Имоти в сградата / комплекса:
78
Продадени:
74
Резервирани:
0
Свободни:
4
Реф. номер:
Dawn Park Royal Venera Palace - 29611
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Бани
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Климатици
Климатик
Климатици инверторни
Прозорци
PVC дограма
35 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 35 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици инверторни

РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ

До 3 години с 10% годишна лихва. Първа вноска 35% от цената.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА 3%

План на плащане с отстъпка 3%. Първа вноска 90% от цената.

Гледайте филм за "Даун Парк Роял Венера Палас"

"Даун Парк Роял Венера Палас" / Dawn Park Royal Venera Palace е великолепен затворен комплекс от ваканционни апартаменти и таунхауси, който е разположен сред прекрасна борова гора, но в същото време в централната част на Слънчев Бряг. Той отстои на 200 метра от плажната ивица и морето. В близост се намира централната търговска улица, където са разположени едни от най-елегантните ресторанти и барове. Недалеч е и старият град на Несебър, известен с историческите си паметници и богато културно наследство.

Комплексът съчетава уникален архитектурен стил с хармоничен интериорен дизайн насочен към детайлите. Освен това, "Даун Парк Роял Венера Палас" се радва на впечатляващ ландшафт с максимално запазване на природните дадености от многогодишни широколистни дървета и борове. Тук купувачите могат да избират между студия, апартаменти с една или с две спални, както и мезонети с мансарда и просторна тераса с уникална гледка, които се предлагат като бонус. Освен това се предлагат тип къщи таунхаус на две нива. На първият етаж са разположени просторен хол с трапезария, кухня и баня, а на вторият етаж има две спални с баня и тераса. Всяка къща разполага със собствен вход и частна градина, която е бонус за собствениците. По желание се предлага възможност да се направи камина.

"Даун Парк Венера Палас": удобства и услуги
• Открит басейн за възрастни и деца с множество атрации и подводни масажни легла;
• Джакузи разположено сред красиви цветя и дървета;
• Шезлонги и чадъри;
• Балдахинови легла;
• Екзотична градина с река сред естественна растителност – дървета и зеленина, цветя, фонтани и беседки за отдих и релаксация;
• СПА-център в луксозна отделна сграда с помещение за масаж, оздравителни процедури и рехабилитация, балнео лечение и процедури с лечебна морска кал, сауна, парна баня, душ и зона за отдих;
• Открита площадка за фитнес на свеж въздух сред много зеленина;
• Просторно фоайе с рецепция – украсено с картини и ръчно изрисуван таван;
• Кафене на открито в класически стил;
• Детска площадка;
• Паркинг;
• 24-часова целогодишна охрана и видеонаблюдение в комплекса;
• Денонощни медицински услуги за деца и възрастни;
• Общи части и асансьори с уникален интериорен дизайн;
• Целогодишно обслужване и управление на имотите в комплекса.

Благодарение на предлаганите удобства и екстри, комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас" ще бъде подходящ за целогодишна пълноценна почивка край морския бряг. Очаква се цените на апартаментите и семейните вкъщи тук да нарастват с напредъка на строителството, поради което по-ранното закупуване на имот ще гарантира по-ниски цени.

Защо да закупите апартамент в комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас"
• Разположение в централната част на курорта Слънчев бряг, на 200 метра от плажната ивица и морето и централната търговска улица едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта.
• Уникална архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Неповторим ландшафтен дизайн в съответствие с нормите фън-шуй създаден от експерт-консултант от компания с многогодишен опит, която е изготвила ландшафтен дизайн на най-престижите курорти в света.
• Просторни апартаменти и таунхауси с разнообразна големина и архитектура, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Няколко опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Даун Парк" и "Даун Парк Делукс" в Слънчев Бряг, "Бела" в столицата София, "Корнелия Комплекс" в ски курорта Банско. Компанията е в процес на изграждане на комплекс "Даун Парк Изида Палас" в Слънчев Бряг и "Олимпия" в Созопол.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с нас!

Брошура

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 13.37 MB)

 Изтегли

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.54 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Промоция

Специални цени на 8 апартамента! Моля, вижте ценовата листа!

Промоционалните цени на апартаментите важат при плащане на първа вноска минимум 50%, плащане на останалите 50% в рамките на 6 месеца. Клиентите могат да живеят в имота след плащане на 50% при положение, че плащат такса поддръжка.

Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 10 Евро/кв.м без ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Ежегодно пролетно и есенно основно обезпаразитяване в комплекса и текуща проверка;
• Текущо благоустрояване, поддръжка, косене и поливане на зелените площи и декоративните растения;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите част;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Таксата поддръжка включва още безплатно ползване на атракционите в комплекса, а именно:
• басейн за възрастни и деца;
• шезлонги и чадъри;
• балдахинови легла;
• СПА център в определени часове;
• джакузи.

Обзавеждане

Всички апартаменти в комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани с бойлер, душ кабина, мивка и тоалетна чиния и са готови за ползване.

Подходящи варианти за останалото обзавеждане се предоставят от инвеститора. Предлагат се няколко варианта на обзавеждане в различни стилове. Разработват се индивидуални дизайнерски проекти според изискванията на клиента. Грижата за доставката и монтажа на мебелите е за сметка на инвеститора.

`

Технически характеристики

За строителството на комплекса ще се използват само висококачествени материали:
• стоманобетонна конструкция и тухла;
• минерална мазилка, хидро-и топлоизолация на най-нови технологии;
• качествена PVC дограма;
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• дизайнерски осветителни тела;
• луксозно завършени общи части и обзавеждане по интериорен дизайнерски проект;
• модерно осветление на фасадата;
• осветление с фотоелектрически клетки в общите части, коридорите и стълбищата;
• озеленяване: естествена и декоративна растителност и напоителна система;
• напълно завършена инфраструктура с пътища и осветление;
• кабел за свързване на телефона, телевизията и интернет.

Апартаментите
Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи до ключ:
• под: ламиниран паркет първо качество или теракот;
• стени и таван: гипсова мазилка и латекс,
• интериорни и екстериорни врати от МДФ;
• напълно оборудвани бани с душ, мивка и тоалетна;
• вътрешни ВиК и ел. инсталации;
• един безплатен инвенторен климатик;
• осветление;
• окабеляване за телефон, ТV и интернет.

Архитектура

Комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас" съчетава уникален архитектурен стил с прекрасен интериорен дизайн насочен към детайлите. Освен това, комплексът се радва на впечатляващ ландшафт с максимално запазване на природните дадености, а именно многолетни широколистни дървета и борове.

Тук купувачите могат да избират между студия, апартаменти с една или с две спални, както и мезонети с мансарда и просторна тераса с уникална гледка, които се предлагат като бонус. Освен това се предлагат таунхауси на две нива. На първият етаж са разположени просторен хол с трапезария, кухня и баня, а на вторият етаж има две спални с баня и тераса. Всяка къща разполага със собствен вход и частна градина, която е бонус за собствениците. По желание се предлага възможност да се направи камина.

Даденостите на комплекса го правят изключително подходящ за целогодишно ползване и отдих.

Квартал

Комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас" е разположен сред прекрасна борова гора, но в същото време в централната част на Слънчев Бряг. Той отстои на 200 метра от плажната ивица и морето, както и от централната търговска улица едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта. Освен това комплексът е на няколко минути пеша от супермаркети "Перла" и "Младост", които работят целогодишно. В непосредствена близост е разположен и стария град на Несебър, известен с историческите си паметници и богато културно наследство.

Благодарение на това си местоположение, комплексът осигурява на собствениците на апартаменти и таунхауси тук и на техните гости, възможност за спокойна почивка, същевременно далеч от шумните заведения в центъра на курорта, но в същото време на пешеходно разстояние от тях. В допълнение, комбинацията от морски въздух и боровите южни аромати създава наповторима атмосфера на спокойствие, тишина и комфорт.

Слънчев Бряг е най-големият морски курорт в южната част на българското Черноморие, само на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е дълъг цели 8 километра и достига до 60 метра ширина, пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон тук продължава от началото на месец май до края на септември.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот като фирмата гарантира добра запълняемост през летния туристически сезон, тъй като има изградени дългосрочни партньорски отношения с чуждестранни и български туроператори. Доходът от отдаването под наем се изплаща на собственика след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

Бонуси

1. Всички клиенти, които са резервирали имот в комплекса, получават като подарък безплатен престой за една седмица през лятото на 2013 г. в комплекси "Даун Парк" в Слънчев Бряг или "Корнелия" в Банско по избор до изчерпване на количествата.

2. Всички клиенти, които са закупили имот в комплекса, ще получат безплатен медицински преглед на опорно-двигателния апарат, както и пакет от здравни услуги.

3. Всеки клиент, който закупи имот в комплекса, получава специални отстъпки от 10 % в комплексите от групата при използване на намиращите се в тях ресторанти, магазини, клубове, детски клубове и спортно-развлекателни мероприятия.

Схеми на плащане

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Даун Парк Роял Венера Палас" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане

Стандартен план А
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 35% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 35 % втора вноска при степен на изграденост, който е вашия апартамент;
• 20 % трета вноска при получаване на Акт 14;
• 10% трета вноска при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.

План B с 3 % отстъпка
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 10% втора вноска при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.

План C разсрочено плащане за 3 години с 10 % оскъпяване за оставащата за плащане сума през третата година
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 35% първа вноска през първата година при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 35% втора вноска през втората година;
• 30 % трета вноска през третата година като 10 % могат да останат до нотариално изповядване на сделката, най-късно в началото на 2015 година.

План на строителството

Към момента "Даун Парк Роял Венера Палас" е на етап строителство, като сградата е достигнала трета плоча. Очаква се завършването на комплекса и пускането му в експлоатация да се състоят в края на месец август 2014 година.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.54 MB)

 Изтегли план  1