BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 40 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. РАВДА На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
49.76 м² — 166.52 м²
Арх. планове
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
70
Продадени:
41
Резервирани:
2
Свободни:
27
Референтен номер:
Olympia Beach - 37065
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
40 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консултант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
"Олимпия Бийч" / Olympia Beach е жилищен комплекс с просторни апартаменти, разположен на първа линия море и плаж в симпатичния черноморски курорт Равда. Комплексът е разположен в тих и зелен район, недалеч от живописния старинен град Несебър. В непосредствена близост е също известният курорт Слънчев Бряг. В близост до комплекса има два новопостроени аквапарка – между Равда и Несебър и един в курортния комплекс Слънчев Бряг. Намиращ на самия морски бряг, комплексът предлага панорамна гледка към морската шир и уникално съчетание на зеленина, спокойствие и удобства.
Комплекс "Олимпия Бийч" е от затворен тип като се състои от три самостоятелни секции с общо 72 луксозни апартаменти и студия с площ от 50 кв.м до 150 кв.м, изпълнени и завършени съобразно най-новите и модерни технологии и изисквания на съвременното строителство. Сгради А – 6 етажа, В – 6 етажа, С – 5 етажа са разделени на фуга помежду си. Всяка секция има самостоятелен вход, отделно стълбище и асансьор. Идеята на инвеститорите е да създадат обстановка, която се доближава до представите за домашен уют и комфорт.
Комплексът осигурява 24-часова охрана, контрол на достъпа на външни лица и автомобили, прилежащ плаж с водни спортове и атракциони. В непосредствена близост са множество магазини и ресторанти, предлагащи традиционна българска кухня, морски деликатеси и прясна риба, както и детски кът за игра и забавления.
Комплекс "Олимпия Бийч" ще предлага следните удобства:
• Денонощна рецепция през лятото;
• 24 часова охрана и контрол на достъпа на външни лица и автомобили;
• Басейн за възрастни и детски басейн;
• Живописно оформено вътрешно пространство – богата зеленина, красиви цветни алеи и тревни площи с декоративна растителност, зона за отдих и плаж;
• Луксозни общи части;
• Паркинг на територията на комплекса;
Комплексът е проектиран и построен съгласно всички изисквания на съвременното строителство и модерните технологии, с високо качество на вложените материали.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Олимпия Бийч"
• Разположение на самия морски бряг, на първа линия от плажа в Равда.
• Затворен комплекс от ваканционни апартаменти с удобно вътрешно разпределение и множество екстри, подходящи за семейни ваканции.
• Качествено строителство с първокласни материали.
• Опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация. Инвеститорите са построили и комплекс "Аурелия Бийч Равда", работещ от лятото на 2007 година.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Управление и поддръжка
Комплекс "Олимпия Бийч" се характеризира с иновативна концепция и набор характеристики, които ще допаднат на всеки един собственик. С цел оптимизиране на работата и за улеснение на собствениците на имот в комплекса предлагаме, управляващата компания предлага следните специализирани услуги:
• Грижа за имота от професионална компания за управление и поддръжка на комплекса;
• Подготвка на апартамента за отдаване под наем и смяна на консумативи;
• Отстраняване на повреди и щети;
• Плащане на местни данъци и такси в общинската данъчна служба;
• Поддръжка и съхранение на цялата документация по имота и предоставяне на отчети за всички приходи и разходи по него.
Задължителната такса за поддръжка на комплекса е 8 Евро/кв.м без ДДС на апартамент за година. Клиентите са освободени от такса поддръжка за първата година.
Обзавеждане
Студията и апартаментите в комплекс "Олимпия Бийч" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от Инвеститора при допълнително заплащане и на изгодни цени.
Всеки клиент, поръчал кухненско обзавеждане и друга мебелировка, получава бонус от 500 лева, който ще бъде приспаднат от сумата на доставката. След изготвяне на безплатен 3D проект и одобрението му от клиента, инвеститорът организира изработването, доставката и монтажа на обзавеждането.
От момента на подписване на предварителен договор предоставяме на клиентите апартамент за настаняване за времето, необходимо за обзавеждане на закупените имоти в комплекса.
Технически характеристики
Всички строителни работи се извършени в пълно съответствие с проектната документация. При изграждането на комплекса са използвани само висококачествени материали, а в цените на апартаментите се включват довършителни работи "до ключ".
Комплексът е съставен от три самостоятелни секции, А – 6 етажа, В – 6 етажа, С – 5 етажа, разделени на фуга помежду си. Всяка секция има самостоятелен вход, отделно стълбище и асансьор. Идеята на инвеститорите е да създадат обстановка, която се доближава до представите за домашен уют и комфорт.
• Конструкцията на сградата е монолитна, безгредова, изпълнена от монолитен стоманобетон, по класическа технология, осигурена на земетръс VII степен, съгласно изискванията на Наредба №2 за проектиране на сгради и съоръжения.
• Всички външни стени и вътрешни преградни стени са изпълнени от висококачествени керамични тухли WIENERBERGER POROTHERM с дебелина 25 см и 12 см. Измазани са с гипсова мазилка, като на всички ъгли има алуминиеви лайсни и са шпакловани със сатен-гипс.
• Топлоизолацията на външната фасада е изпълнена изцяло с материали на BAUMIT, завършва с влагоустойчива мазилка и има 10 години гаранция.
• Дограмата е пет-камерна PVC.
• Във всички общи части като стълбища, стълбищни площадки и коридори подовата настилка е изпълнена от полиран гранит.
• Покривът е стоманобетонен, топлоизолиран с 8 см XPS и два пласта класическа хидроизолация SIRRAH с 10 години гаранция.
• В цената на апартаментите са включени инверторни климатици - 1 бр. за студио, 2 бр. за апартамент с една спалня и 3 бр. за апартамент с две спални.
Архитектура
Комплекс "Олимпия Бийч" е от затворен тип. Състои се от три самостоятелни секции с общо 72 луксозни апартаменти и студия с площ от 50 кв.м до 150 кв.м, изпълнени и завършени съобразно най-новите и модерни технологии и изисквания на съвременното строителство. Сгради А – 6 етажа, В – 6 етажа, С – 5 етажа са разделени на фуга помежду си. Всяка секция има самостоятелен вход, отделно стълбище и асансьор.
Квартал
Комплекс "Олимпия Бийч" е разположен в тих и зелен район, с удобно местоположение в курортно селище Равда. Разположен е недалеч от живописния старинен град Несебър. В непосредствена близост е известният курорт Слънчев Бряг. Комплексът отстои на 30 км от град Бургас и на 80 км от град Варна, където има международни летища, реализиращи чартърни и редовни полети.
В близките околности на комплекса се намират два новопостроени аквапарка – между Равда и Несебър и един в курортния комплекс Слънчев Бряг. Старинният град Несебър е едва на няколко километра от комплекса и предлага неповторима атмосфера с уникалната си архитектура, пристанище, черкви, археологически разкопки от римско време и множество други забележителности. В близкия град Поморие има лечебни кални бани и прекрасни плажове, които осигуряват на посетителите пълноценна и спокойна почивка. Яхтено пристанище "Свети Влас" е на 20 км.от комплекса.
Концепция
Студия с площ между 35 – 60 кв.м.
Квадратурата на студията в комплекса варира от 35 до 60 квадратни метра. Студията имат различно разположение в сградите и към всяко от тях има просторна тераса. Те разполагат с просторно общо помещение с обособен кухненски бокс в него, баня и тоалетна в едно помещение.
Всички предлагани апартаменти са изпълнени "до ключ":
• Входни врати – блиндирани, с монтирани брави и дръжки;
• Дневна с кухненски бокс – под: гранитогрес; стени и тавани: латексова боя;
• Баня – алуминиева врата с огледало, мивка, душ-кабина, ел.бойлер, вентилатор, тоалетна чиния, аксесоари; под баня: теракот; стени баня: фаянс; таван баня: влагоустойчив латекс;
• Интериорни врати в апартаментите – MDF с монтирани брави и дръжки;
• ВиК – завършен вид;
• ЕЛ – завършен вид, без осветителни тела;
• Отопление и охлаждане – индивидуални климатици;
Двустайни апартаенти с площ между 65 - 85 кв.м.
Площта на двустайните апартаменти е от 65 до 85 квадратни метра, като имат различно разположение в сградите и клиентът има много възможности за избор. Разположението в самите апартаменти е следното – просторна дневна с кухненски бокс и трапезария. Отделно има спалня и помещение за баня и тоалетна. Към всеки едностаен апартамент е налична и просторна тераса.
Всички предлагани апартаменти са изпълнени "до ключ":
• Входни врати – блиндирани, с монтирани брави и дръжки;
• Дневна с кухненски бокс – под: гранитогрес, стени и тавани: латексова боя;
• Баня – алуминиева врата с огледало, мивка, душ-кабина, ел.бойлер, вентилатор, тоалетна чиния, аксесоари; под баня: теракот; стени баня: фаянс; таван баня: влагоустойчив латекс;
• Интериорни врати в апартаментите – MDF с монтирани брави и дръжки;
• ВиК – завършен вид;
• ЕЛ – завършен вид, без осветителни тела;
• Отопление и охлаждане – индивидуални климатици.
Тристайни апартаменти с площ между 110 – 180 кв.м.
Тристайните апартаменти в комплекса са с квадратура между 110 и 180 квадратни метра. Разполагат с обширно общо помещение с обособени кухненски бокс, трапезария и хол, две отделни спални и една или две отделни бани с тоалетна. Към всеки апартамент има просторна тераса.
Всички предлагани апартаменти са изпълнени "до ключ":
• Входни врати – блиндирани, с монтирани брави и дръжки;
• Дневна с кухненски бокс – под: гранитогрес, стени и тавани: латексова боя;
• Баня – алуминиева врата с огледало, мивка, душ-кабина, ел.бойлер, вентилатор, тоалетна чиния, аксесоари; под баня: теракот; стени баня: фаянс; таван баня: влагоустойчив латекс;
• Интериорни врати в апартаментите – MDF с монтирани брави и дръжки;
• ВиК – завършен вид;
• ЕЛ – завършен вид, без осветителни тела;
• Отопление и охлаждане – индивидуални климатици.
Отдаване под наем
Апартаментите в комплекс "Олимпия Бийч" могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, които ще се изплаща след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
План на строителството
Строителството на комплекса е започнало февруари 2011 година, като през декември 2011 година сградите са достигнали груб строеж. Строителството е приключило през август 2013 година.
Комплекс "Олимпия Бийч" е завършен, като е въведен в експлоатация с Разрешително за ползване (Акт 16) от 01.10.2013 година.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент в комплекс "Олимпия Бийч" може да бъде запазен след плащането на депозит в размер на 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схема на плащане
План А
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30 % първа вноска до 30 дни след подписване на предварителен договор;
• 30 % втора вноска до 3 месеца след подписване на предварителен договор;
• 30 % трета вноска до 6 месеца след подписване на предварителен договор;
• 10 % четвърта вноска при нотариално оформяне на собствеността.
План Б с 5 % отстъпка
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90 % първа вноска до 30 дни след подписване на предварителен договор;
• 10 % втора вноска при нотариално оформяне на собствеността.
План В с разсрочка
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• разсрочване за повече от 1 година при индивидуална разплащателна схема.
Контакти
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консултант / Офис Бургас (SUPRIMMO)