ВТОРА
ЛИНИЯ

Бутик Роуз Гардънс / Boutique Rose Gardens

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ПОМОРИЕ / НА БРЕГА НА МОРЕТО ДО „ГРАНД ХОТЕЛ ПОМОРИЕ“ / БУТИК РОУЗ ГАРДЪНС (ЦЪФТЯЩИ РОЗОВИ ГРАДИНИ) На картата
Цена    ЦЕНОВА ЛИСТА

Без комисионна от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти

Обща площ:
0 м² (чиста площ: -6.09 м² плюс общи части: 6.09 м²) Архитектурни планове

Етаж:
1-6

Спални:
1

Референтен номер:
Boutique Rose Gardens - 25152

Обзавеждане
Кухн. бокс

Бани
Оборудвана баня

Бани
Подове с паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
25 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 25 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици

ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА 5%

План на плащане с отстъпка 5%. Първа вноска 100% от цената.

"Бутик Роуз Гардънс" / Boutique Rose Gardens има множество отличителни характеристики, най-важите сред които са изключително комфортните и стилни апартаменти и пищната цветна градина във вътрешния му двор. Комплексът е разположен на втора линия от плажа, на красивия полуостров в курорта Поморие, който разделя соленото езеро от морето и залива. Визията на комплекса е изчистена и модерна, с френски прозорци и кокетни тераси, от където се разкриват уникални панорамни гледки към морето и градината. В изграждането са използвани най-съвременни технологии и естествени материали като дърво, гранит мрамор и ковано желязо, какато и множество декоративни елементи. Осигурени са всички нужни удобства за задоволяване и на най-изтънчения вкус.

Истинска експлозия от цветове, градината във вътрешния двор утвърждава усещането за спокойствие, пълноценна отмора и приятна атмосфера. Тук могат да се видят разнообразни сортове български рози и богата селекция от редки растения, специално подбрани така градината винаги да радва с уханията на цъфналите цветя. В градината има водопади и езерца няколко романтични беседки и зони за почивка.

"Бутик Роуз Гардънс" е амбициозен проект на същия екип инвеститори, който стои зад петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-високата награда за архитектура: "Сграда на Годината 2007" и на най-престижната награда в хотелиерството - "Най-добър Хотел на Балканите 2010".

Комплексът:
"Бутик Роуз Гардънс" е ваканционен комплекс от затворен тип в категория четири звезди. Той се състои от 8 корпуса по пет етажа. Всички входове на комплекса се радват на пищна декорация и отделен асансьор. Дворът е 2000 кв.м и е изграден като красив парк с много зеленина и цветя, фонтани, алеи и места за отдих. Общата площ на комплекса е 6508 кв.м., а застроената площ е 23 000 кв.м. Броят на апартаментите тук е 257, като изборът е между стилни студия и просторни мезонети, апартаменти с една или с две спални. Гледките са към морето, града и езерото. Осигурени са 46 подземни парко места, както и паркинг за 50 автомобила в непосредствена близост до комплекса.

Комплекс "Бутик Роуз Гардънс" осигурява следните услуги:
• 24-часова рецепция;
• 24 часов рум сървис
• 24-часова охрана;
• ресторант и кафене;
• магазини;
• голям външен басейн;
• детски басейн, детски център и детска площадка;
• СПА център със сауна, джакузи, парна баня, стая за масажи;
• козметичен салон;
• фитнес център;
• рент-а-кар офис.

Въвеждане в експолатация:
Комплекс "Бутик Роуз Гардънс" е завършен през август месец 2011 година и има Разрешение за ползване от 28.08.2011 година.

Специални Бонуси
Всички апартаменти в комплекс "Бутик Роуз Гардънс" се предлагат за продажба с бонус безплатна кухня.

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Бутик Роуз Гардънс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 3000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

План на плащане

Стандартен план А
• 3000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 50% от цената в срок до 10 дни при подписване на предварителен договор;
• 50 % до 6 месеца след подписване на предварителен договор, при прехвърляне на собствеността.
.
План Б с отстъпка 5 % от цената
• депозит 3000 евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100 % до 1 месец от депозита.

Защо да закупите апартамент в комплекс "Бутик Роуз Гардънс"
• Собственост в утвърден балнеоложки център, известен с лечебната си кал
• Разположение на самата плажна ивица, в район с отлична инфраструктура
• Имоти с просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила петзвездният комплекс „Гранд Хотел Поморие“, носител на най-високата награда за архитектура: „Сграда на Годината 2007” и на най-престижната награда в хотелиерството - „Най-добър Хотел на Балканите 2010".

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Брошура

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 18.25 MB)

 Изтегли

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.63 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.64 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.65 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.56 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.57 MB)

 Изтегли план  5

Цени

Промоция

Някои от наличните апартаменти в комплекса се предлагат на промоционална цени до края на декември 2013. Можете да намерите информация в колона "ПРОМО" листата Цени и Наличности към офертата.

Разсрочки до края на 2015 година: за всички апартаменти над 100 000 евро и за тези без намаление.
* до края на 2014 година - без оскъпяване. За 2015 година - с 8% лихва върху остатъка от сумата.

Цените започват от:
- за студио: от 42 000 евро
- за апартамент с 1 спалня от 75 948 евро
- за апартамент с 1 спалня гледка море от 110 362 евро
- апартамент с 2 спални гледка град от 136 850 евро

Управление и поддръжка

Професионално управление на имота ще се осъществява от административен екип от професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Тази фирма ще осигури обслужване от най-висок клас и ще е сертифицирана по ISO 9001:2000 (14001:2004). Всички собственици ще са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 12 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площа на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло и тяхното необезпокоявано упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на потребените електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- Техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, соларни тераси, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти
• Маркетингово обслужване, включващо:
- организиране и мениджмънт на платените услуги в комплекса;
- разработване и предлагане на нови допълнителни услуги;

Обзавеждане

Апартаментите в комплекс "Бутик Роуз Гардънс" се предлагат за продажба необзаведени и с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящ вариант за обзавеждане се предоставя от инвеститора. Има и апартаментите с обзавеждане. Това е указано в описанието им.
Всеки един от апартаментите в комплекс "Бутик Роуз Гардънс" се предлага за продажба с бонус безплатна кухня.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

`

Технически характеристики

Сградата:
Сградата на комплекс "Бутик Роуз Гардънс" е завършена и въведена в експлоатация с акт 16 през месец август 2011 г. Тя е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• oбщи части: подово- керамо-гранит, стени- флорентийска мазилка, декоративни огледала
• асансьор: OTIS,
• дограма: 5 камерна SHUKO , цвят „Златен дъб”
• вътрешни врати от МДФ покрити с бял лак, външни- блиндирани DIERRE (Италия)
• система на достъп с карти.

Апартаментите:
Апартаментите в комплекс "Бутик Роуз Гардънс" са довършени до ключ, като са оборудвани с:
• Кухня и трапезария: кухня по индивидуален проект и цвят, уреди: сензорни котлони-двойка, вградена печка, хладиник, аспирация, мивка с батерия под – керамични плочи (гранитогрес);
• Хол: подово покритие- керамо- гранит или ламинат от високо качество, декоративна мазилка на стените
• Баня и тоалетна: фаянс- Porcelanosa /Испания/, аксесоари - Grohe/ Германия
• Климатици във всяка стая - Panasonic или Daikin
• Инсталации за телефон, кабелна телевизия, интернет, СОТ.

Архитектура

Архитектурната визия на комплекс "Бутик Роуз Гардънс" е изчистена и модерна, с френски прозорци и кокетни тераси, от където се разкриват уникални панорамни гледки към морето и градината. В изграждането са използвани най-съвременни технологии и естествени материали като дърво, гранит мрамор и ковано желязо, какато и множество декоративни елементи. Осигурени са всички нужни удобства за задоволяване и на най-изтънчения вкус.

"Бутик Роуз Гардънс" е амбициозен проект на същия екип инвеститори, който стои зад петзвездният комплекс „Гранд Хотел Поморие“, носител на най-високата награда за архитектура: „Сграда на Годината 2007” (архитект Станислав Николов) и на най-престижната награда в хотелиерството - „Най-добър Хотел на Балканите 2010".

Сред другите обекти на същия екип са комплекс "ПИРИ" и бизнес център "Largo Center".

Квартал

Град Поморие е известен с древната си история и балнеоложкия си център, който дължи признанието си на Поморийското езеро, което е богато на лечебна кал. В района се лекуват заболявания на опорно-двигателния апарат и на нервната система, а също гинекологични и кожни заболявания.

Град Поморие се радва на красиви плажове, с полезни свойства на пясъка който е наситен с желязо. Районът е изключително полезен за практикуване на различни водни спортове, за спа процедури и за разглеждане на разнообразни културни и исторически забележителности.

Отдаване под наем

Апартаментите в "Бутик Роуз Гардънс" ще бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана хотелиерска фирма на инвеститора. Услугата включва намиране на наемател, смяна на бельо и хавлии, почистване, следене за състояние на апартамента.
Собствениците следва да заплащат за отдаването под наем 20 % от годишната печалба.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.63 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.64 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.65 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.56 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.57 MB)

 Изтегли план  5