ВТОРА
ЛИНИЯ

Бългериън Роуз Гардънс / Bulgarian Rose Gardens

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ПОМОРИЕ / НА БРЕГА НА МОРЕТО ДО "ГРАНД ХОТЕЛ ПОМОРИЕ" / БЪЛГЕРИЪН РОУЗ ГАРДЪНС На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
от  18 260 до 293 320
от 810€/м² до 1 444€/м²

Без комисионна от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти

Обща площ:

Етаж:
1-6

Имоти в сградата / комплекса:
92

Продадени:
11

Резервирани:
0

Свободни:
81

Референтен номер:
Bulgarian Rose Gardens - 30685

Обзавеждане
Необзаведен

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 8 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни

ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА 5%

План на плащане с отстъпка 5%. Първа вноска 100% от цената.

"Бългериън Роуз Гардънс" / Bulgarian Rose Gardens е прекрасен ваканционен комплекс, който се намира на метри от плажната ивица на Поморие, до петзвездния комплекс "Гранд Хотел Поморие", Санаториума и соленото Поморийско езеро. Разположен на брега на морето, комплексът отговаря на изискванията за категория четири звезди, като осигурява комфорт и редица удобства за безгрижна и пълноценна почивка. Характеризира се със стилна архитектура, с интересни балкони и големи френски прозорци, естествени материали, великолепни декоративни елементи. Гледките от комплекса са към градината, града и морето.

"Бългериън Роуз Гардънс" е изграден на 6 етажа, от които един е партерен етаж, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 128, като те са разпределени в четири долепени секции и биват студия, апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и 27 паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително. Секциите в комплекса ограждат прекрасна градина от около 2000 кв.м, която е отлично озеленена и поддържана. В градината могат да бъдат видени прекрасни рози и голямо разнообразие от други цветя, алеи на няколко нива, езера и зони за релакс.

Комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" осигурява следните услуги:
• 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп;
• ресторант с градина на открито, предлагащи интернационална и българска кухня;
• магазини;
• голям външен басейн;
• детски басейн;
• СПА център със сауна, парна баня, стая за масажи, турска баня;
• козметичен салон и фризьорски услуги;
• фитнес център.

Защо да закупите апартамент в комплекс "Бългериън Роуз Гардънс"
• Ваканционни жилища в утвърден балнеоложки курорт, известен с лечебната си кал
• Разположение на метри от плажната ивица, в район с отлична инфраструктура
• Апартаменти с различна големина, просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-голямата награда за архитектура: "Сграда на годината 2007" и на най-високата награда в хотелиерството - "Най-добър хотел на Балканите 2010".

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.5 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.04 MB)

 Изтегли план  2

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Промоция

Лятната промоция включва намаление на цените на някои апартаменти и е валидна до края на август. Апартаментите с намалени цени са:

Апартамент # D2, Студио, баня/тоалетна отворена кухня, тераса, хол/спалня, обща площ 38.67 кв.м. (чиста площ 33.30 кв.м. + общи части 5.37 кв.м.), Цена 46 020 EUR, Цена в промоция: 38 670 EUR

Апартамент # D6, Студио, баня/тоалетна отворена кухня, тераса, килер, хол/спалня, обща площ 46.10 кв.м. (чиста площ 39.70 кв.м. + общи части 6.40 кв.м.), Цена 54 860 EUR, Цена в промоция: 46 100 EUR

Апартамент # D7, Студио, баня/тоалетна отворена кухня, тераса, хол/спалня, обща площ 39.83 кв.м. (чиста площ 34.30 кв.м. + общи части 5.53 кв.м.), Цена 47 400 EUR, Цена в промоция: 39 830 EUR

Апартамент # E1, Студио, баня/тоалетна отворена кухня, тераса, хол/спалня, обща площ 40.91 кв.м. (чиста площ 35.50 кв.м. + общи части 5.41 кв.м.), Цена 48 690 EUR, Цена в промоция: 40 910 EUR

Апартамент # E3, Студио, баня/тоалетна отворена кухня, тераса, килер, хол/спалня, обща площ 58.65 кв.м. (чиста площ 50.90 кв.м. + общи части 7.75 кв.м.), Цена 69 800 EUR, Цена в промоция: 58 660 EUR

Апартамент # E25, Студио баня/тоалетна отворена кухня, тераса, килер, хол/спалня, обща площ 58.65 кв.м. (чиста площ 50.90 кв.м. + общи части 7.75 кв.м.), Цена 69 800 EUR, Цена в промоция: 58 660 EUR

Управление и поддръжка

Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 12 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площа на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на потребените електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, соларни тераси, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти
• Маркетингово обслужване, включващо:
- организиране и мениджмънт на платените услуги в комплекса;
- разработване и предлагане на нови допълнителни услуги;

Обзавеждане

Апартаментите в комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" се предлагат за продажба с оборудвани бани, но необзаведени и с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти за обзавеждане се предоставят от инвеститора, като те биват в три варианта – стандартно обзавеждане, луксозно обзавеждане и обзавеждане по индивидуален дизайнерски проект.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

`

Технически характеристики

Сградата на комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е завършена и въведена в експлоатация с акт 16 през месец ноември 2011 г. Тя е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• oбщи части: стените са тухлени, подът е покрит с ламинат, ПВЦ дограма
• модерни асансьори
• баня и тоалетна: плочки, шкаф-мивка, тоалетна чиния, огледало, бойлер, вентилация.
• климатици: има изводи за климатик във всяка стая, но самите климатици не са включени в цената. Монтаж се осигурява от инвеститорите.

Във всеки апартамент има:
• Електричество;
• Контакти;
• Осветление;
• Ламинат;
• Кабелна телевизия;
• Достъп до интернет;
• Изводи за телефон.

Архитектура

Комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е изграден на 6 етажа, от които един е партерен етаж, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 128, като те са разпределени в четири долепени секции и биват студия, апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и 27 паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително.

Секциите в комплекса ограждат прекрасна градина от около 2000 кв.м, която е отлично озеленена и поддържана. В градината могат да бъдат видени прекрасни рози и голямо разнообразие от други цветя, алеи на няколко нива, езера и зони за релакс.

Квартал

Утвърден балнеоложки център, град Поморие е известен със соленото Поморийското езеро, което е богато на лечебна кал. В района се лекуват заболявания на опорно-двигателния апарат и на нервната система, а също и множество гинекологични и кожни заболявания.

Град Поморие се радва на богата история, красиви плажове, с полезни свойства на пясъка който е наситен с желязо. В района се практикуват различни водни спортове, организират се екскурзии за разглеждане на културни и исторически забележителности.

Международното летище в Бургас, което обслужва района, се намира на 8 км разстояние.

Отдаване под наем

Апартаментите в "Бългериън Роуз Гардънс" могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана хотелиерска фирма на инвеститора. Услугата включва намиране на наемател, смяна на бельо и хавлии, почистване, следене за състояние на апартамента.
Собствениците следва да заплащат такса за отдаването на имотите им под наем.

План на строителството

Строителството на комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е започнало през септември 2008 година, като груб строеж е достигнат в края на юни 2009 година. Комплексът е завършен през ноември месец 2011 година и има Разрешение за ползване от 09.11.2011 година.

Плащане

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 10 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

План на плащане

Стандартен план А
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% от цената в срок до 10 дни при подписване на предварителен договор;
• 70 % на вноски в период до една година след подписване на предварителен договор, при прехвърляне на собствеността.
.
План Б с отстъпка 5 % от цената
• депозит 1000 евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100 % до 1 месец от подписването на предварителен договор, при прехвърляне на собствеността.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.5 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.04 MB)

 Изтегли план  2