BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 65 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На картата
Тип:
Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси
Площи:
34 м²
Спални:
1,2
Бани:
1
Референтен номер:
Belle Epoque Ambelits Beach -
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Подове
Подове с паркет
Разстояния
65 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Христо Вълчев
Тийм лидер
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Тийм лидер
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Belle Epoque Ambelits Beach е морска резиденция с елитни апартаменти от най-висок клас "Премиум".
Заема последния свободен парцел на първа линия море и пясъчен плаж, на живописния полуостров в съседство със скалистия Нос Амбелиц в курорта Лозенец, наричан още "Българският Сен Тропе".
Belle Epoque е дело на най-успешния и търсен архитектурен екип през последните години — "Genig Studio". Вдъхновен е от атмосферата на Лазурния бряг във Франция и стила на световно известните курорти Сен Тропе, Ница и Кан.
Морска резиденция Belle Epoque Ambelits Beach e проектирана в класически стил с множество орнаменти по фасадата, огради и парапети от ковано желязо, богато озеленена територия с десетки видове растения. Той се състои от една элитна жилищна сгради на четири етажа, с разгъната застроена площ 2300 кв.м. и 45 броя апартаменти, разпределени в 3 тела (входа). Изборът е между елитни апартаменти - студия, двустайни и тристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), уникални пентхауси на последните етажи. Апартаментите са с площ между 36 кв.м. и 120 кв.м. Благодарение на гъвкавата планировка на стандартните апартаменти, има възможност за всякакви видове преустройства и обединяване на два или повече апартамента. На партерният етаж има апартаменти със собствена градинска тераса. Всички собственици и техните гости ще могат да се радват на спиращи дъха морски гледки във всички посоки и от всички апартаменти.
"Бел Епок Амбелиц Бийч" осигурява следните услуги:
• Рецепция с лоби-зона и мека мебел, зона за храни и напитки (food & drink corner);
• Открит басейн с първокласни шезлонги, чадъри и балдахинови шатри;
• Богато озеленена вътрeшна територия на комплекса;
• Тревен плаж с паркова зона в непосредствена близост;
• Специална зона на пясъчния плаж, запазена за собствениците на апартаменти в Belle Epoque;
• Наземен паркинг с възможност за покупка на собствено паркомясто;
• Целогодишно работещ комплекс, подходящ за постоянно обитаване.
• Пълен пакет услуги за живущите в комплекса — управление, охрана и обслужване на апартаментите, а така също и широк спектър от жилищно-комунални услуги.
"Бел Епок Амбелиц Бийч": преимущества
• Резиденция, проектирана да бъде емблематична! Съвършена във всеки свой детайл! Истински имот "премиум клас"!
• Отлично премислена концепция от сграда, екстри и услуги, специално създадена за клиенти с най-висок социален статус.
• Уникално местоположение на последния свободен парцел на абсолютна първа линия в съседство със самия пясъчен плаж и дюни, на живописния полуостров на Нос Амбели, в едно от най-елитните места за отдих по българското Черноморие - курортът Лозенец.
• Резиденция с елитни жилища, а не апарт-хотел! С цел гарантиране на спокойствието и перфектната почивка на собствениците, отдаването под наем на апартаменти на туристи на краткосрочен принцип не е разрешено!
• Специална зона на пясъчния плаж, запазена за собствениците на апартаменти в Belle Epoque.
• Ниско, четириетажно строителство, сграда с разгъната застроена площ от само 2300 кв.м. и 45 броя апартаменти, разпределени в 3 тела.
• Избор между елитни апартаменти - студия, двустайни и тристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), уникални пентхауси на последните етажи.
• Архитектура и интериорен дизайн на най-успешните български архитекти за последните години "Genig Studio".
• Осигуреност на пълен набор от VIP-услуги за собствениците — включително персонален консиерж; луксозна лимузина Mercedes S-Class с шофьор на разположение на собствениците и техните гости; възможност за наемане на домашен помощник или детегледачка за периода на вашия престой; специална VIP-карта гарантираща специално отношение и отстъпки в най-емблематичните заведения и спа-центрове в курорта Лозенец;
Допълнителна информация
• Предлагат се няколко типа стандартни пакети за луксозно обзавеждане от различни стилове.
• Възможност за специално завършване на апартамента и обзавеждане по индивидуален интериорен проект, напълно съобразен с изискванията на купувача.
• Апартаменти със собствена градинска тераса на партерния етаж.
• Инвеститор на проекта е строително-предприемаческата компания "Чобанов и Стоянов / бутиково строителство", част от нашата корпоративната група LUXIMMO HOLDINGS. "Чобанов и Стоянов" ООД съществува от 2004 г. и до момента е завършила успешно и предала в експлоатация повече от 20 сгради в 15 комплекса, с обща разгъната застроена площ от над 150 000 кв.м.
Цени и условия за покупка
Предварителните продажби "на зелено" в комплекс "Бел Епок Амбелиц Бийч" стартират по време на есенните изложения за имоти през месец октомври 2013 г.
• Цените на апартаментите в комплекса варират от 1400 до 1600 Евро/кв.м. в зависимост от eтапа на строителство, типа и разположението на апартамента, начина на плащане.
• Цени на студия - от около 50 400 Евро, на двустайните апартаменти - от около 68 000 Евро.
• При продажба "на зелено" в хода на строителството, цената се заплаща на няколко вноски до завършването на строителството.
• Цените на апартаментите ще растат по време на строителството и достигане до определени етапи на строежа. Най-ниски са цените в началния етап на строителството.
• Отстъпки от цените при планове на плащане с голяма първоначална вноска и малка последна вноска при завършването на комплекса.
• Разсрочено плащане до 1 година след завършването на комплекса, при първоначална вноска от 35% от цената и годишно оскъпяване от 12% на остатъчната стойност.
• Задължителна такса за поддръжка и управление: 10 Евро/кв.м на година.
Строителството на комплекс "Бел Епок Амбелиц Бийч" започна през януари 2014 година. Комплексът се очаква да бъде напълно завършен за 18 месеца и да стане готов в началото на месец юли 2015 година.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Управление и поддръжка
Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 10 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площта на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на използваните електроенергия и вода за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувния басейн в комплекса /шезлонги, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти.
Обзавеждане
Апартаментите в комплекс "Бел Епок Амбелиц Бийч" се предлагат за продажба завършени с напълно оборудвани бани с всички аксесоари. Апартаментите ще бъдат готови за обзавеждане. Предлагат се няколко типа стандартни пакети за луксозно обзавеждане от различни стилове. Осигурена е възможност за специално завършване на апартамента и обзавеждане по индивидуален интериорен проект, напълно съобразен с изискванията на купувача.
Нашите партньори от Furnish.BG предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Всеки клиент, който желае лично и сам да обзавежда апартамента си, има това право, но при задължително спазване на общия ред в комплекса и запазване на цялостния естетически вид на общите части на сградите и комплекса.
Технически характеристики
Стандарт на завършване и възможности за пълно оборудване и обзавеждане
В основната концепция на сградата е заложено на апартаменти с една и две спални, които при желание могат да бъдат обединени в по-големи апартаменти според нуждите и желанията на купувача. В същото време всяко едно жилище е толкова голямо за да бъде само по себе си напълно достатъчно на своите обитатели за ползване като ваканционно жилище или апартамент за постоянно обитаване. Пространства в жилищата са проектирани така че да осигурят максимално комфортно обитаване съобразено с ергономичните изисквания на конкретните функции на хол, кухня, баня и други. Няма ненужно големи пространства, които да отежняват цената на имота или да затрудняват неговата поддръжка. Пространствата са оптимално оразмерени, че да предполагат и възможността за пълно оборудване на жилището с всички стандартни мебели, кухненско и битово оборудване, удобства и декорация, както и да предлагат напълно достатъчен комфорт на обитателите.
Стандартно жилищата ще бъдат завършени и продавани на степен “до ключ” и готови за обзавеждане:
• напълно завършени апартаменти "до ключ" и готови за обзавеждане;
• подова настилка в спалните и холовете — ламиниран паркет;
• подова настилка в коридорите и при кухненския бокс — теракотни плочки;
• подова настилка в баните — теракотни плочки за баня. Стените в баните са покрити с фаянсови плочки;
• подова настилка на балконите — гранитогрес за външна употреба;
• монтирани красиви декоративни корнизи на вътрешните ъгли между стените и тавана в стаите
• стени външни и преградни от тухла Wienerberger с машинно поставена мазилка и гладка шпакловка. Всички стени в апартаментите са тухлени-масивни и не се предвижда използването на гипсокартон!
• стени, боядисани в бяло с качествена латексова боя;
• входни врати от MDF, с поставени брави и ключалки, звънец и метална табелка с номера на апартамента. Интериорни врати от MDF в същия цвят;
• Прозорци с дограма първо качество от PVC, с цвят, отговарящ на фасадите — петкамерен профил, двоен стъклопакет, с подпрозоречна лайсна;
• поставена санитария в банята от Ideal Standard (тоалетна чиния, умивалник, батерии и кранчета) и електрически бойлер за топла вода 80 л., електрически вентилатор;
• фаянсови плочки в баните с безупречни качество и дизайн, напълно в тон с цялостния интериорен дизайн на апартаментите и сградата;
• стъклена душкабина, от реномиран производител и високо качество с цел устойчивост на използване и красив дизайн;
• монтирани аксесоари за баня – огледало, рафтче под огледалото;
• предвидени въздуховоди и отдушници за кухнята и банята;
• сифони на пода в банята и тоалетната, както и на балкона (свързани към водосточната тръба на сградата);
• осветително тяло на балкона;
• климатик марка “Osaka” или друга подобна с вътрешно тяло и външно тяло (скрито в специална ниша на балкона или на покрива за да не развалят добрия естетичен вид на сградата). Апартаментите се предават оборудвани с климатик във всекидневната;
• поставени електрически ключове и контакти от модерен дизайн тип “Schneider Electric” (или идентични от друг производител);
• монтирани индивидуални измервателни уреди за отчитане на потреблението на ток и вода;
• поставени кабели с възможнст за включване на стационарна телефонна линия, кабелна телевизия и интернет;
• партерните апартаменти се предават с градински тераси в следния вид: затревени и с градинска настилка, с огради от жив плет. Монитрани специални ключалки на вратата на апартамента към градината;
Не са включени в цената и степента на завършеност на апартаментите следните елементи:
• без климатици в спалните;
• без осветителни тела в стаите;
• без кухненски шкафчета и мебели;
• без мебели и без битова техника;
• без завеси и щори;
По желание на купувачите и срещу допълнително заплащане, всеки един апартамент би могъл да бъде завършен и с различни материали, дизайн или качество – например:
• стени боядисани в цвят по желание на купувача;
• подови теракотни плочки за стаите и коридорите, и фаянс за баните в различен дизайн и стандарт;
• подове с мокет вместо плочки;
• подове с дървен паркет;
• подове и стени в баните от мрамор или друг вид камък;
• санитария от различен стил, стандарт и производител;
• саксии и цветарници на терасите;
• всякакви други вътрешни довършителни работи по желание на купувача – например подово отопление, електрическа камина, различни видове декоративни мазилки и др.;
Заявки за това се приемат до месец Август 2014 г.
При по-сложни за изпълнение задачи, свързани с индивидуален дизайн и завършване на жилището, ние ще изискваме да ни се предостави предварително изготвен пълен технически проект от компетентен архитект или интериорен дизайнер, за предпочитане специалист, с който имаме предишен опит в работата.
ВАЖНА ЗАБЕЛЕЖКА!
Показаните в архитектурните плановете размери на помещенията са в сантиметри и измерват разстоянието от стена до стена по отношение на тухлената зидария без да отчитат поставената над тухлата мазилка, замазка и фина шпакловка. Допустимият размер по Български Държавен Стандарт за мазилка, замазка и шпакловка на тухлена стена е до 3 см. Поради това, за да се пресметнат точните разстояния между стените и размера на апартамента е нужно да се извадят до 3 см. от разстоянието до всяка стена. Фирма "Чобанов и Стоянов" ООД прави всичко възможно да поддържа висок стандарт и качество на работата. Във връзка с това нормата за изпълняваните от нас мазилки, замазки и фина шпакловка е размер до 1.5 см., което гарантира и максимално голям размер на помещенията. Все пак уважаемите клиенти да имат предвид, че в редица случаи се налага отклонение на дебелината на мазилката до допустимите 3 см., въпреки нашето желание за минимизиране.
Архитектура
Морска резиденция "Бел Епок Амбелиц Бийч" се радва на класически дизайн с множество орнаменти по фасадата, огради и парапети от ковано желязо, богато озеленена територия с десетки видове растения. Той се състои от една жилищна сгради на четири етажа с разгъната застроена площ 2300 кв.м. и 45 броя апартаменти, разпределени в 3 тела.
Изборът е между елитни апартаменти - студия, двустайни и тристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), уникални пентхауси на последните етажи. Апартаментите са с площ между 36 кв.м. и 90 кв.м. Благодарение на гъвкавата планировка на стандартните апартаменти, има възможност за всякакви видове преустройства и обединяване на два или повече апартамента.
На партерният етаж има апартаменти със собствена градинска тераса. Всички собственици и техните гости ще могат да се радват на спиращи дъха морски гледки във всички посоки и от всички апартаменти.
Квартал
Комплекс "Бел Епок Амбелиц Бийч" е разположен на абсолютна първа линия в съседство със самия пясъчен плаж и дюни. Той се намира до живописния Нос Амбелиц в едно от най-елитните места за отдих по българското Черноморие, курортът Лозенец.
Районът е предпочитано място за почивка на българските интелектуалци, успешни бизнесмени и мениджъри, хора от арт средите. Курорта нос Амбелиц до Лозенец се радва на тиха, приятна и спокойна атмосфера, която е подходяща за истинска почивка със семейство и приятели. Плажът е широк и с хубав златист пясък, морската вода е топла и чиста, а летните дни са горещи и дълги. В района има чудесни възможности за водни спортове, няколко изключително добри училища за сърф и кайт-сърф, опции за наемане на джет или катамаран. Нос Амбелиц и Лозенец са известни с голямата концентрация на изискани ресторанти и модерни барове с приятна парти атмосфера.
Разположен на около 60 км южно от Бургас, курорт Нос Амбелиц до с. Лозенец е лесно и бързо достъпен по хубав асфалтов път и от там стига за около 40 минути с кола. Созопол е разположен на 25 км разстояние, а Слънчев Бряг е отдалечен на 100 км.
Международното летище в Бургас, което обслужва района, се намира на 65 км разстояние. Международното летище във Варна е разположено на 220 км разстояние.
Концепция
Belle Epoque е луксозна жилищна сграда, разположена на самия морски бряг. Архитектурата и е повлияна от неповторимата елегантност и насладата от живота, характерни за края на 18-ти и началото на 19-ти век. „Belle Epoque” или „хубава епоха“ е период на разцвет на изкуствата, изпълнен с красота, безгрижие и разкош, който оставя завинаги носталгията по една прекрасна утопична хармония.
Именно този дух е вдъхновил създаването на едно прекрасно място за живеене, далеч от динамичното ежедневие на съвремието. Всеки орнамент на сградата, всеки малък детайл допринася за пълната хармония на облика й. Пищните корнизи, изящно извитите парапети и перлената белота в съчетание с богато озеленяване пренасят обитателите в онзи изгубен рай на „Хубавата епоха“, който съчетава романтика и блясък, лукс и безгрижие, изисканост и красота.
Контакти
Христо Вълчев
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)