LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Лахана Хоумс 1 / Lahana Homes 1

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. САРАФОВО   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
199 000 – 245 000
1 042 €/м² – 1 581 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Редови къщи

Площи:
155 м² — 191 м²

Етажност:
2

Спални:
3

Паркоместа на открито:
2

Имоти в сградата / комплекса:
3

Продадени:
1

Резервирани:
0

Свободни:
2

Референтен номер:
Snb 59856
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
300 м 5 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 300 м
  • Летище Burgas (BOJ): 5 км
  • Спирка: 1 км

Чудесно предложение за уникални къщи класа лукс със собствен двор без допълнителни такси за поддръжка в затворен комплекс „Lahana Homes 1” / Лахана Хоумс 1, в кв. Сарафово, на 300 м от плажа, на 5 км от летище Сарафово, на 1 км от автобусна спирка. Акт 16 се очаква не по-късно от 30.05.2017 година.

Местност Лахана се намира между Сарафово и Помориe, с ниско вилно застрояване, морски гледки, близостта до централните удобства на Бургас и международното летище, с чудесни условия за целогодишно живеене.

В парцела са изградени 3 къщи с южно изложение. Минималното разстояние между тях е 6 метра, като по този начин се осигурява простор и гледка към морето от всяка вила. Помещенията са на шпакловка и замазка, с окабеляване на кабелна телевизия и интернет. Всяко жилище разполага със собствен вход, двор и две паркоместа. Парцелът е ограден с масивна двуметрова бетонна ограда на места с ковано желязо, а между самите къщи ще има декоративна зелена ограда. Улицата, която обслужва имота е асфалтирана и с улично осветление. Допълнително към къщата може да бъде изграден басейн.

Изключителен проект за комфортен дом за вашето семейство, осигуряващ уют и простор, както и отлични условия за целогодишна пълноценна почивка.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Интериор

Къщи №1 и №3 ще бъдат еднакви като фасадни елементи и вътрешно разпределение.
Разпределение (къщи №1 и №3)
- Първи етаж: коридор, склад, перално под стълбището, дневна с кухня в едно и веранда.
- Втори етаж: коридор, три спални, по-малката от които с гардеробна, веранда с гледка море и тераса.

Къща №2 ще бъде разположена между къщи №1 и №3, със следното разпределение:
- Първи етаж: коридор, спалня, перално, баня, дневна с кухня, веранда.
- Втори етаж: коридор, баня, две спални, веранда с гледа море и две тераси.

`

Технически характеристики

В строителството на проекта са използвани високачествени, съвременни строителни материали и техники, основно от утвърдени български производители, предлагащи енергийна ефективност:
• Индивидуални паркоместа - 2 броя;
• Парапети - ковано желязо;
• Вътрешни подови покрития – ламинат, плочки;
• Мокри помещения, бани и тоалетни – теракот, гранитогрес;
• Стълби и общи части – ковано желязо, гранитогрес;
• Конструкция и зидария - тухли Wienerberger;
• Ограда - бетонна ограда с ковано желязо, жив плет;
• Осветление - енергоспестяващи крушки, възможност за поставяне на слънчеви батерии срещу допълнително заплащане;
• ВиК - централен водопровод
• Прозорци и врати, двоен стъклопакет 32мм енергоспестяващ, 4К;
• Шпакловка, външна изолация, интериорни и екстериорни бои - минерална замазка и шпакловка, външна топлоизолация 8 см;
• Покрив и керемиди - масивна дървена конструкция, керемиди Тондах първи клас;
• Фасадите на къщите ще бъдат изпълнени както са показани на визулизациите, цветът може да се избира по желание на клиента;
• Отопление – автоматизирана пелетна камина с подово отопление в баните, коридорите и спалните на испанския производител Екофорест – модел Дъблин.

Плащане

План на плащане
- 5000 Евро капаро, което резервира къщата за 1 месец
- 30% на предварителен договор
- 70% по договорка между страните
*възможно за разсрочка в рамките на 1 година без %

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Къща
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградата: 116.22 м²Площ на парцела: 133.74 м² Спални: 3 Етажност: 2

Цена  196 411
акт 16
Къща
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградата: 133.23 м²Площ на парцела: 165 м² Спални: 3 Етажност: 2

Цена  225 158
акт 16
Къща
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградата: 139.88 м²Площ на парцела: 139.70 м² Спални: 2 Етажност: 2

Цена  236 397
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти