LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Апартаменти за продажба в нов жилищен комплекс "Cote d'Azur"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. ЗОРНИЦА   На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси

Площи:
63 м² — 324 м²

Етажност:
22

Спални:
1

Бани:
1

Паркоместа на открито:
1

Имоти в сградата / комплекса:
1

Продадени:
1

Свободни:
0

Референтен номер:
Mos 53439
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
2 км 2 км 12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 2 км
  • Център на града: 2 км
  • Летище Burgas (BOJ): 12 км
  • ЖП гара: 3 км
  • Училище: 3 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатизация

Предлагаме за продажба апартаменти в нов жилищен комплекс в гр. Бургас, който е без аналог по южното Черноморие.

Първият по рода си в град Бургас комплекс "Cote d'Azur" се намира в престижния квартал ''Зорница'' и предлага гарантирана уникална гледка към Бургаския залив, Атанасовско езеро и морската градина на града.

Сградата разполага със собствен подземен паркинг и се намира в район с директен достъп до морската градина и плажа на града. Комплексът е в непосредствена близост до главен път и автобусна спирка, обслужваща Слънчев бряг, Несебър, Поморие и автобусни линии до летището, както и автобус, свързващ кв. ''Зорница'' с центъра на града, жп гарата и автогарата.

На партерния етаж са разположени фоайе с рецепция, лоби бар, супермаркет. На първия етаж има кино, конферентна зала, фитнес център и други търговски обекти. Директен достъп на жителите до морската градина и плажа се осъществява чрез надлез над бул. ''Димитър Димов'', който е на нивото на втория етаж на сградата.

На първите два етажа са разположени и офисни помещения.

На третия и четвъртия етаж има панорамен ресторант с закрита тераса и панорамен SPA център със закрит плувен басейн, фитнес център на две нива, стая за масаж, стая за релакс, сауна, парна баня и рецепция със съблекални за посетителите.

Предлагат се общо 179 студиа и апартаменти с една, две или три спални, които са обзаведени до ключ. Завършеността на апартаментите включва последващ монтаж на: паркет / теракот и индивидуален килим, латекс на тавана, латекс и тапети за стени, осветление и оборудване за баня / тоалетна. Луксозният облик на общите части на сградата се отличава с мрамор и килим на пода, в комбинация от латекс и тапети в светли цветове на стените, вградено осветление на тавана, аранжирани с картини в стила на сградата, както и големи панорамни прозорци.

Общите части ще бъдат завършени с най-висок клас материали: мрамор, мокети, боядисване, тапети, картини и панорамни прозорци.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

`

Технически характеристики

Конструкция
Монолитная железобетонная скелетно-безбревенчатая конструктивная система, выполненная из высокопрочного бетона класса В35 и армированной стали марки B500B.
Толщина плиты от 22 см. Высота этажей - 320 см. Наружные стены из кирпича марки Wienerberger 25 N + F лайт. Внутренние перегородки из кирпича марки Wienerberger 12 N + F для лучшей звукоизоляции между помещениями
Гидроизоляция фундамента
В фундамент между бетонной подготовкой и монолитной фундаментной плитой укладывают геосинтетическую бентонитовую мембрану выполненную из бентонитовых глин. Снаружи фундамент изолирован битумными дренажными пленками.
Внутри мембрана обработана проникающей гидроизоляцией Пенетрон
Водоснабжения и канализации
Система питьевого водоснабжения и водоснабжения для бытовых нужд выполнена из полипропиленовых труб.
Противопожарная разводка выполнена из оцинкованных труб.
Сброс сточных вод в городскую канализацию осуществляется на восточной стороне здания через трубу Ф315 "Прагма" Pipe Life
Внутренняя канализация здания выполнена из полипропиленовых труб.
Подвесная канализация смонтирована под плитой потолка подвального помещения из бесшумных ПВХ труб.
Все подвесные секции изолированы с помощью эластомерной резины толщиной 1 см. Водонапорная канализации смонтирована из полиэтиленовых труб высокой плотности.
Горизонтальная канализация подвесная, выполнена из шумопоглощающих труб.
Вертикальные каналы выполнены из полипропиленовых труб.
Электропроводка
Ток подается в энергосеть здания от новой подстанции, расположенной за пределами здания. Переменный ток передается к потребителю от главного распределительного щита, расположенного на первом этаже.
Дизель-генераторная станция (DG) 100кВА / 80кВт / 400V предназначена для аварийного энергоснабжения здания и находится в отдельностоящем помещении вне здания. Для комфорта проживающих дизель генераторная станция покрыта шумозащитным кожухом.
Квартирные распределительные щитки встроены в стену над входными дверьми или в боковую стену, на расстоянии 200 мм от дверного проема.
Установка кабелей высокого напряжения.
Поквартирно электрическая проводка выполнена кабелями марки PVVM - B1, проложенных под штукатуркой по стенам.
Автоматическая система пожарной сигнализации для подвальных помещений (уровень -3,60 и -7,20 м) и помещений общего пользования (находится на первом этаже и лестничных площадках).
Молниеотвод и система заземления.
Окна - Рехау Синего
Внутри окна там смарт-архитектуры.
Глубина 80 мм монтажная для элегантный дизайн
Незначительное видимость профиля 117 мм для большего входного светового потока
Прочность стекла 51 мм по применению изолирующего стекла
Рама с 7 камер крыла с 6 камерами для превосходной изоляции
Уплотнение со всех сторон для надежной защиты от сквозняков и влаги
Уплотнительные третий слой (средний печать) для получения дополнительной теплоизоляции

Стены из кирпича Wienerberger. Wienerberger – самый крупный производитель кирпичей в мировом масштабе.
Трубные системы для водопровода и канализации PipeLife. PipeLife - часть группы Wienerberger.
Теплоизоляционные и энергоэффективные системы Weber; фасадная и интерьерная штукатурка, шпаклевка и краски Weber. Weber – мировойлидер рынка строительных материалов.
Лифты – от самого крупного производителя лифтов в мире.
Гидроизоляции SIKA, с неповторимым швейцарским качеством.
Половое покрытие: мрамор/гранит
Мокет: пожароустойчивый, с высокой эластичностью, производство Германии.

Лифты : пассажирские электровозы OTIS GeN2 Otis и автомобильные гидравлические OTIS .
Восемь из десяти самых высоких зданий в мире лифтов OTIS!

Квартал

Первая и единственная в своем роде в г. Бургасе Резиденция „Лазурный берег” находится на бул. „Димитр Димов” в престижном жилом комплексе „Зорница” и предлагает гарантированный непосредственный вид на Черноморский залив Бургаса, Атанасовское озеро и Приморский парк города.
Здание имеет собственную надземную и подземную парковки и расположено на оживленном месте с прямым доступом к Приморскому саду и пляжу города, в непосредственной близости от главной дороги и остановки автобусов в Солнечный берег, Поморие, Несебр и в аэропорт Бургаса, а также от остановки городского автобуса, который связывает комплекс „Зорница” с центром города, с ж/д вокзалом и автовокзалом.

План на строителството на сградата

Строителството на Резиденция Лазурен Бряг е започнало в началото на юни месец 2014 год. Като дата за достигане на груб строеж се очертава края на март 2016 година. Очаква се завършването и пускането на резиденцията в експлоатация да бъде в края на април 2017 година.

Квартал

Резиденция Лазурен Бряг / Cote d`Azur Residence е уникален по рода си проект с великолепно местоположение и отлична функционалност, вдъхновен от духа и архитектурата на една от емблематичните исторически сгради на Москва. Резиденцията се намира в престижния жилищен комплекс Зорница и предлага гарантирана неподправена гледка към Черноморския залив на Бургас, Атанасовското езеро и Морската градина на града. Тя отстои на 5-10 минути пеша от плажа и крайбрежните ресторанти, конната база и тенис кортовете, пешеходната зона на града, както и Мол "Галерия" и Мол "Плаза", Carrefour, Metro, Lidl.

Техническа спецификация

Сред основните приоритети на инвеститора е качественото строителство. Поради това при строителството на комплекса се залага само на най-добрите професионалисти и материали и се работи на базата на международно признати стандарти от етап проектиране през конструкцията на сградата до последния детайл от довършителните работи.
• стоманобетонна конструкция и висококачествена тухла;
• минерална мазилка, хидроизолация и външна топлоизолация 10,14 и 16см. по най-нови технологии;
• качествена дограма Рехау синего, седемкамерна, трислоен стъклопакет;
• външна и вътрешни врати в светли тонове
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• луксозно завършени общи части с мрамор и мокет по подовете, комбинация от боя и тапет в светли тонове по стените, вградено осветление по тавани, картини, подчертаващи стила на сградата, и големи панорамни прозорци за завършек;

Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи "до ключ":
• ел. и ВиК инсталации
• подова настилка – ламиниран паркет/теракота и индивидуален мокет
• бои по тавани и стени
• осветителни тела и оборудване на санитарни възли
• Баня и тоалетна: напълно оборудвана
• Климатици - в цената е включена само връзката между външното и вътрешното тяло
• кабел за свързване на телефона, телевизията и интернет.

Обзавеждане

Всички апартаменти в Резиденция Лазурен Бряг се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности.

Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

Архитектура

Проектът
• 237 апартамента на 22 етажа с 3.20 м височина на етаж
• 23 офиса
• 24 797 кв.м. разгъната застроена площ
• 1 160 кв.м площ на терена
• 96 подземни паркоместа

22-етажната резиденция включва асансьор, подземен паркинг, фоайе с рецепция, лоби бар, офис помещения, супермаркет и други търговски обекти. Чрез пасарелка над бул. "Димитър Димов" се осъществява пешеходният достъп до морската градина и плажа. Собствениците могат да се насладят на гледката в панорамния ресторант с покрита тераса или да си починат в панорамния СПА-център с покрит басейн, фитнес на две нива, съблекални, кабинет за масаж, релакс, сауна и парна баня.

Предлагат се 237 студия и апартаменти с 1, 2 и 3 спални с квадратура между 46 и 324 кв.м, складови помещния в апартаментите и гледки към море, град и езеро. Всички жилища се предават завършени "до ключ". Общите части са луксозно решени с мрамор, вградено осветление и големи панорамни прозорци за завършек.

Новини от строителството : Резиденция Лазурен Бряг

Достигната е кота +67.00м. (двадесети етаж) и е започната подготовка за армировка и кофраж за достигане на кота +70.20м. (двадесет и първи, последен етаж).

Зидария
До шестнадесети етаж зидарията е приключена, започнато е зидането на седемнадесети етаж.

Електрически инсталации
Електрическите инсталации са монтирани до тринадесети етаж, в момента се монтират едновременно на четиринадесети и петнадесети етаж.

Водопроводи и канализация
До тринадесети етаж включително е приключен монтажа на ВиК, в момента се работи едновременно на четиринадесети и петнадесети етаж.

Шпакловка
До десети етаж включително всички апартаменти са с мазилка, като в момента се измазват апартаментите на единадесети етаж. На седми етаж е приключено със шпакловката на мазилката. Стените са изрядно гладки.

Мазилки на етажите
До девети етаж включително са измазани и общите коридори по етажите. Продължава се нагоре.

Сифони в баните
На целия седми етаж са монтирани сифони в баните, които позволява започването на циментовите замазки.

Сифони на терасите
Сифоните на всички тераси на седми етаж са монтирани. Продължава се нагоре.

Контакти

Актуални сходни предложения

ВТОРА
ЛИНИЯ
акт 14
Апартаменти ново строителство
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площи: 58.86 м² — 107.54 м² Спални: 1-2 Етажност: 4

Цени   73 575 – 150 556
Апартаменти ново строителство
гр. Бургас / кв. Братя Миладинови
Бургаска област, България

Площи: 42.44 м² — 108.80 м² Спални: 0-2 Етажност: 7

Цени   63 660 – 163 200
Апартаменти ново строителство
гр. Бургас / кв. Изгрев
Бургаска област, България

Площи: 107 м² — 109 м² Спални: 1-2 Етажност: 8

Цени   120 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти