"Емберли"

Цената на имота е намалена с € 20 802 (45.92%)

Цени от € 45 302 € 24 500

Стил и лукс в най-симпатичния курорт на южното черноморие

Локация: Бургас, в Лозенец , До Ваканционното селище	Къщи ново строителство
Брой жилища: 116	Тип имот: Студио, 2-стаен, Апартамент, Ресторант/Бар, Фитнес и спортен център, Комплекс, Салон за красота
Етаж: 1-5	Реф. номер: Emberli
Вижте на картата	Изключителни права

Инфо пакет (4.95 MB)

Вашият консултант

Динко Славов, Бургас

Моб. телефон: 0888 799 789
Тел.: 056 828 449
Адрес: гр. Бургас 8000,
ул. "Възраждане" 10
Skype: dinko.slavov75
Изпратете запитване

• Електронно известяване

Управление и поддръжка

ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА И ОБЩИТЕ ЧАСТИ, ОХРАНА"Емберли" разполага целогодишно със собствен персонал по поддръжката и охраната на комплекса. Цялостната организация и стопанисване на комплекса са поверени на най-реномираната българска фирма за управление на имоти "Пропърти Мениджмънт БГ" ООД.

Всички собственици на апартаменти и търговски помещения са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро без ДДС на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база, до 31.01 всяка година и включва следните услуги:

• Поддръжка и редовно почистване на общите части на сградата и двора на комплекса, както и на басейна.
• Разходи за ток, вода и интернет на общите части.
• Поддръжка на асансьорите
• 24-часова жива охрана.
• Поправки и ремонти по сградата, общите части и комплекса, настъпили от нормалното ползване на сградата.

УПРАВЛЕНИЕ И СТОПАНИСВАНЕ НА ИМОТИТЕ
Клиенти, които желаят да ползват "Управление и стопанисване" на своя апартамент в комплекса могат да се възползват от професионалните услуги отново на водещата фирма "Пропърти Мениджмънт БГ" ООД. Услугата е особено подходяща за клиенти, които нямат възможност или не желаят да се ангажират пряко с наглеждането или грижата за собствения си апартамент или например с плащането на дължимия годишен данък сгради и т.н. Годишната такса за ползване на тази услуга е 360 Евро без ДДС и включва следните основни дейности:

• Представителство на собственика пред трети страни, държавни институции (община, кмество, данъчни служби и т.н.) или доставчици на услуги (електричество, кабелна телевизия, интернет, ВиК, БТК и т.н.).
• Организационна работа по подрръжката на апартамента, редовно почистване и проветряване.
• Организация и координация относно евентуално настъпили повреди или нужда от ремонти по имота или техниката в него.
• Редовна комуникация със собственика, уведомяване за всичко необходимо, отчетност.
• Организация на документооборота по имота, заплащане на годишен данък сгради и такса смет.
• Съдействие на място при необходимост.
• При отдаване под наем на имота на туристи - цялостна организация, почистване, смяна на бельо и консумативи, посрещане и изпращане на туристи, съдействие на място.
• Издаване на докумемтни по категоризация на имота във връзка с отдаването му под наем.
• Услуги на рецепцията на комплекса.
• Стопанисване на парични средства на собственика на имота и заплащане на различни дължими суми към доставчици на услуги (електричество, кабелна телевизия, интернет, ВиК, БТК и т.н.).

Плащането на таксата се прави на годишна база, до 31.01 всяка година.