LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Атрактивен имот в престижен столичен квартал

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ   На картата
Тип:
Къща, Ресторант, Бар, Бизнес, Инвестиционен проект

Обща площ:
620 м²

Площ на парцела:
470 м²

Етаж:
3

Референтен номер:
BFS 0611
Инфо пакет

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Подове
Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км

Имотът се намира в престижния столичен квартал Бъкстон, с атрактивна локация, на лесно достъпно и комуникативно място. Налични са всички комуникации, включително и газификация.

Описание на бизнеса:
Парцелът е УПИ с площ от 470 кв.м. При интерес от страна на инвеститора, би могъл да бъде застроен с общо РЗП от около 3000 кв.м. според действащия устройствен план на района. Сградата в имота е построена през 2003г. Представлява триетажна постройка с общо РЗП от 620 кв.м. – работещ от над 5 години луксозно обзаведен ресторант-пицария.

Състои се от:
Сутерен със сервизни помещения (78 кв.м.) – хладилна камера, отделни складове за алкохол и безалкохолни напитки, помещения за яйца, зеленчуци, консумативи; стая за персонал с обособен WC. Входът е през отделна товаро-разтоварна рампа. Помещенията са изцяло облицовани с фаянс и гранитогрес.

Първият етаж е на 2 нива. На първото ниво има два салона, луксозно и стилно обзаведени. В единият салон (до бара) има маси със сепарета за около 15 човека всяко, а в другия – маси с пейки /10 бр./ за 6-8 посетители. Отделно от салоните е разположено VIP сепаре с уютна камина. Към всяко от помещенията е инсталиран плазмен телевизор. На стълбите между двата етажа се намира още едно помещение с 4 маси. На етажа също така са разположени кухня /топла и студена, отделни/, миялно помещение, сервитьорски бокс, стая за разнос по домовете /с отделен вход/, помещение за месене на тесто, котелно помещение. Котелното помещение е с газов котел /50кW/, термопомпа, 2 бойлера по 500 л. за топла вода. Обектът има независимо водоснабдяване чрез сондажна помпа.

Вторият етаж е обзаведен в сходен стил, но с различна концепция и мебелировка. Помещението е голям салон с тераса, които са много подходящи за семейни/фирмени събития и празненства.
Третият етаж е жилищна част с луксозно обзавеждане и практично разпределение. Общата площ е около 80 кв.м. Отделно има таванско помещение от около 35 кв.м.

Заведението впечатлява със своя уют, просторен интериор и луксозна обстановка. Предвид характеристиките на парцела, отличното местоположение и високите параметри на застрояване, имотът също така е подходящ за строителни предприемачи и инвеститори.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти