Парцел с плаж на първа линия море

Цената на имота е намалена с € 385 220 (55.00%)

Цена € 700 400 € 315 180

Уникален парцел! Цена от само 45 Евро/м2!

Локация: Бургас, във Варвара , Първа линия море и плаж	Продава
Площ: 7004 кв.м.	Тип имот: Парцел, Парцел за инвестиция
Етаж: Вижте в офертата.	Реф. номер: DSR 025
Вижте на картата	Изключителни права

Инфо пакет (1.25 MB)

Парцел с плаж продава на първа линия във Варвара (Царево). За продажба първа линия море уникална оферта. За покупка на изгодна цена!

Слайд шоу

Вашият консултант

Михаил Чобанов, София, гл. офис

Моб. телефон: 0877 87 87 87
Тел.: 02/ 9 11 55
Адрес: гр. София 1164
ул. Якубица 19
Изпратете запитване

• Електронно известяване

Бихме искали да ви представим тези два уникални парцела, разположени в красив район на първа линия море и плаж, между бреговата ивица и природен парк „Странджа”. Село Варвара е в непосредствена близост до парцела.

Това, което прави парцелите уникални е съчетанието от няколко фактора. Те се намират в началото на скалите, които водят надолу към морето, правейки местоположението им усамотено и спокойно. Те също така граничат с два други парцела, които са разположени по-ниско, което означава, че бъдещи сгради няма да препречват гледката на север. Разстоянието до село Варвара е 150-200 м, а малко по-нататък започва природен парк „Странджа”.

Парцелите са част от новия градоустройствен план и в момента тече процедура по смяна на статута им. Общата площ на парцелите е 14000 кв.м., като двата поотделно са с площ 6996 кв.м. и 7004 кв.м. и могат да се купят заедно или поотделно:

Парцел 30 - 7004 кв.м. - 315 180 Евро (45 Евро/м2)
Парцел 31 - 6996 кв.м. - 349 800 Евро (50 Евро/м2.)
Парцели 30 и 31 (заедно) - 14000 кв.м. - 600 000 Евро (43 Евро/м2)

Собственикът на парцелите е склонен на замяна срещу други имоти – бартер.

Характеристики:
Максимална плътност - 25%
Максимален Кинт - 0,5
Височина - 5,5 метра

Предната страна на парцела е с дължина над 100 м и според градоустройствения план се класифицира като имот на първа линия с гледка на изток и североизток към морето.

Надморската височина е 5-10 м, което се смята за оптималната височина за построяването на луксозна вила, тъй като тази височина гарантира по-ниска влажност на въздуха, отколкото на морското ниво. Склонът към морето не е стръмен и липсата на заведения и обществени съоръжения на плажа гарантира тишината и спокойствието на собствениците на имота. Параметрите на имота позволяват построяването на триетажна вила, от която ще се откриват великолепни гледки към морето и хълмовете.

Площта на парцела и строителните параметри позволяват и реализирането на алтернативни проекти. Може да се построи ваканционно селище или къщи, като вода и електричество има само на 100-150 м от имота. Благодарение на природните си дадености районът е идеален за риболов, лов и планинарство.

Варвара се намира на юг от Бургас и на 3 км на север от Ахтопол. През последните години Варвара се превърна в прекрасно място за почивка за тези, които търсят спокойствие и усамотение. Варвара е и любимо място на гмуркачите, тъй като районът изобилства от подводни пещери.

Референтен номер: DSR 025