BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Plovdiv (PDV): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. КЪРШИЯКА / УЛ. ДИЛЯНКА На картата
Тип:
Апартамент, Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент
Обща площ:
180 м² (чиста площ: 161.92 м² плюс общи части: 18.08 м²)
Етаж:
2/5
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
Plv 2470
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически конвектори
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
10 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
Предлагаме на вашето внимание четиристаен апартамент с площ 180 кв.м. в затворен комплекс "Театър на Мечти" в Пловдив. Година на строителство: 2008. Изложението на имота е изток/юг/запад.
Апартаментът разполага с РЗП 180 кв.м., като застроената площ е 161,92 кв.м. Състои се от следните помещения:
Коридор – гранитогрес, стилна мазилка, окачен тава с LED осветление
Кухня с хол в едно – ламиниран паркет, холна мебел от естествена кожа плюс плат, декоративен камък на едната стена, окачени тавани с LED осветление, напълно оборудвана кухня от естествен фурнир, съдомиялна Bosch
Спалня 1 - родителска спалня с баня към нея и малка гардеробна. Настилка – ламиниран паркет, спалня от естествена кожа, окачен таван с LED осветление, банята е теракот/фаянс/душ кабина
Спалня 2 - детска, настилка ламиниран паркет
Спалня 3 - детска, настилка ламиниран паркет.
Баня и тоалетна отделно: не е довършена
Мокро помещение с тоалетна, пералня, сушилня и 180 л. бойлер.
Към имота се предлага гараж с площ от 28,24 кв.м., който се продава за 10 000 Евро
Целият комплекс е газифициран, като в момента отоплението и охлаждането е уредено чрез климатична система Дайкин, с два външни климатика, които отоплят и охлаждат апартамента чрез три конвектора за отопление и охлаждане в хола и коридора и три радиатора за отопление в спалните.
Жилищен комплекс "Театър на мечти" се намира в близост до Пловдивския университет, Окръжна Болница, Езикова гимназия. Луксозното охранявано селище от затворен тип е с 22 къщи и 24 апартамента, които ограждат вътрешен двор с 25-метров плувен басейн. Комплексът е с отлична инфраструктура и поддръжка на общите части. Комплексът предлага барбекю, басейн, фитнес, видео наблюдение, 24 часова жива охрана, контрол на достъп. Таксата за месечната поддръжка е 70 лв., която включва цялата поддръжка на общите части и използването на другите удобства.
В близост до имота има автобусна спирка. Районът се характеризира още с наличие на аптека, банка, болница, детска градина, детска площадка, кметство, музей, полицейски участък, поща, университет, училище и църква. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите дискотека, кафене, кино, фризьорски салон, химическо чистене, супермаркет/хипермаркет, търговски център и хранителен магазин.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, сържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. .
Резервация на имота
Имотът можде да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на .
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Доходност
Предлагаме ви примерно изчисление на дохода, който този имот има потенциал да генерира:
Начална инвестиция:
Покупна цена: 135 000 €
Допълнителни разходи при покупка (нотариални такси, комисионна): 8 208 €
Обща покупна цена с включени разходи (ориентировъчна): 143 208 €
Доходност:
Потенциален месечен наем: 750 €
Годишен доход от наем: 9 000 €
Прогнозна годишна доходност: 6,3%
Изчисленията са ориентировъчни и са направени при пазарните условия към 02/2015 г.
В гореспоменатите изчисления не са взети предвид следните допълнителни разходи, както и потенциални изменения на цените:
• Годишнен данък за имота;
• Данък печалба от отдаване под наем и други разходи за сметка на собственика;
• Потенциалното нарастване на стойността на имота във времето;
• Потенциалното нарастване на наемната цена, която може да бъде постигната в бъдеще.
Изчисленията са направени при допускането, че покупката се финансира със собствени средства. Ако се ползва банково финансиране, важно е да се изчисли как месечната вноска по кредита се съотнася към месечната наемна цена. Свържете се с нас за по-подробна информация и консултация за жилищните кредити.
Забележка: Представената информация е с изцяло информативен характер и не следва да се счита за препоръка за покупка на имота. Посочените по-горе калкулации са ориентировъчни, не представляват оферта за инвестиция и BULGARIAN PROPERTIES не носи отговорност за тяхната точност, както и за решения, взети на база на тези изчисления.
Контакти
Лили Христова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив