BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ / МОЛ БЪЛГАРИЯ На картата
Тип:
Апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
264 м² (чиста площ: 240 м² плюс общи части: 24 м²)
Етаж:
7,8/8
Спални:
3
Бани:
3
Референтен номер:
Sfa 336
Инфо пакет
Отопление
Електрически печки / Камина / Климатици / Локално парно / Парно на газ / Парно на ток
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Електрически печки
- Камина
- Климатици
- Локално парно
- Парно на газ
- Парно на ток
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор
Офис Източни, София
Просторният апартамент е напълно завършен с луксозни довършителни работи, мебелиран и обитаем от 7 години. Намира се на 7 и 8 - последен и предпоследен етаж в новопостроена сграда (2006 година) и разкрива перфектен изглед към Витоша планина. Многостайното жилище се характеризира с обща площ от 264 кв.м., от които чистата площ е 240 кв.м. Към второто ниво на апартамента има тераса, около 250 кв.м., която не влиза в цената, но се ползва само от описвания апартамент. Може да закупите и гараж на партерно ниво с чиста площ 25.51 кв.м. за 15000 евро. Преобладаващото изложение е изток-югоизток-юг. Апартаментът представлява мезонет с умишлено търсена самостоятелност на двете нива (вътрешната стълба към второ ниво и входа за първо ниво се разделят във входния коридор, така че двете нива могат да бъдат отделени напълно едно от друго).
Характеризира се със следното разпределение на жилищната площ:
Първо ниво с чиста площ 166 кв.м. (квадратурите на отделните помещения са дадени със светлата им площ, без стените – общо 159.7 кв.м.) се състои от богата дневна с камина, кухненски бокс и трапезария (42 кв.м.), луксозна родителска спалня с кабинет, вграден 8 - крилен гардероб и голяма баня с тоалетна с хидромасажна вана и душ-кабина (40 кв.м.), детска спалня с дрешник (13.5 кв.м.), обща тоалетна (6 кв.м.), свързващ двете спални малък коридор с перална ниша (3.2 кв.м.), коридор с вграден 4-крилен гардероб и ниша за котли на ток и газ (10 кв.м.), тераса, опасваща цялото първо ниво от юг-югоизток (40 кв.м.) и стълбище към второ ниво (5 кв.м.). Първото ниво на мезонета представлява луксозен 3-стаен апартамент.
Второто ниво на мезонета е с чиста площ 74 кв.м. (квадратурите на отделните помещения са дадени със светлата им площ, без стените – общо 63.5 кв.м.) и представлява луксозен двустаен апартамент с богата дневна (25 кв.м.) с кухненски бокс и трапезария (13.5 кв.м.); спалня (11.5 кв.м.); баня с вана и тоалетна (6.5 кв.м.); коридор с перална ниша (7 кв.м.). От второто ниво на апартамента се излиза на 250 кв.м. покривна тераса, която се ползва само от мезонета.
Сградата и апартаментите в нея са строени без компромиси в качеството, като предлаганото жилище е с 10 см по-голяма светла височина от общоприетата (2.7 м). Целият апартамент е топлоизолиран с 10 см експандиран пенополистирол. Покривната плоча е изпълнена с водоплътен бетон, гарантиращ допълнително перфектната хидроизолация. Целият апартамент е окабелен за озвучаване, дефекто-токова защита, монтиран СОТ с два независими кръга – за първо и второ нива и видеодомофон. Разполага с блиндирана входна врата с карта, както и климатици във всяка стая. Отоплението и топлата вода са осигурени от газов котел и за независимост – имотът е с снабден и с електрически котел и бойлери. Оборудван е с гъвкави връзки в пода и алуминиеви радиатори с термоглави.
Топ локацията на сградата се гарантира от близостта до МОЛ България с Карфур, заведения, киносалони, развлекателни кътове и до БИЛА (150 метра), както и до фитнес център с плувен басейн (30 м). Регионът се характеризира с добре организирана околна среда, а самата сграда е в отлично състояние. От комуникативна гледна точка тук може да ползвате трамвай 7, автобус 64 и всички транспортни връзки по бул. "България" и "Тодор Каблешков".
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София