"Белведере Холидей Клуб"

Цената на имота е намалена с € 22 046 (39.55%)

Цени от € 55 736 € 33 690

Луксозни апартаменти в Банско

Локация: Благоевград, в Банско , до лифта, Mall Bansko	Апартаменти ново строителство
Брой жилища: 196	Тип имот: 2-стаен, 3-стаен, Многостаен апартамент, Апартамент, Комплекс
Етаж: 1-7	Реф. номер: Belvedere Holiday Club
Вижте на картата	Изключителни права

Инфо пакет (4.65 MB)

Вашият консултант

Виктор Вучелийски, Централен офис София

Моб. телефон: 0886 033 033
Тел.: 02/ 9 11 55
Адрес: ул. Якубица 19
кв. Лозенец, гр. София
Skype: vic_georgiev
ICQ: 198910339
Изпратете запитване

• Електронно известяване

Управление и поддръжка

ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА, СГРАДИТЕ И ОБЩИТЕ ЧАСТИ (задължително)
Поддръжката на комплекса и общите части е поверена на водещата фирма за управление на имоти "Пропърти Мениджмънт БГ" ООД. Годишната такса за поддръжка, която се заплаща задължително от собствениците на апартаменти е 11 Евро/кв.м. без ДДС и покрива следните услуги:
• Поддръжка на общите части и зелените площи. Почистване от сняг;
• Поддръжка, почистване и заплащане на сметките за ток и вода в общите части (коридорите на блока);
• Денонощна охрана;
• Стандартни ремонтни дейности, възникнали от нормалната експлоатация на комплекса;

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТА (незадължителна услуга)
Белведере Холидей Клуб и обслужващата фирма "Пропърти Мениджмънт БГ" предлагат за собствениците всички услуги свързани с управлението на имота. Това е особено удобно за собственици, които живеят далеч от Банско и нямят възможност сами да стопанисват имота си. Годишната такса за управление е 400 Евро без ДДС и включва следните услуги:
• Управление и стопанисване на апартамента;
• Организация на поддръжката на апартамента, включваща редовно почистване, смяна и пране на спалното бельо, подготовка на апартамента за отдаване под наем, ежедневно почистване, когато имотът е зает от туристи и т.н.;
• Поддържане на редовна комуникация със собственика на имота и незабавно уведомяване в случай на възникване на неочаквано събитие;
• Организация на заплащането на всички разходи свързани с имота: например сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и обща поддръжка на имота, ремонтни дейности и т.н.
• Достъп до резервациите на апартамента чрез Интернет базираната резервационна и отчетна система. По този начин собствениците могат да следят своите приходи, разходи и печалба;
• Съставяне и организация на изготвяне на всички документи, договори, категоризация и други подобни, изисквани от закона във връзка с краткосрочното или дългосрочното отдаване под наем на имота;
• Организация на заплащане на годишен данък сгради и такса смет;
• Посрещане и изпращане на собственика, негови гости или туристи ползващи апартамента;
• Регистриране на наемателите в местния полицейски участък според изискванията на закона;
• Съхранение на парични средства на собственика, които да се използват за плащане на разходи пряко свързани с апартамента и общите части;
• Организация на архив, отчетност и съхранение на всички фактури, разписки и други документи, получени от трети страни – доставчици на услуги, агенти, местни власти и данъчни органи;
• Представителство на собственика на апартамента, защита на неговите права пред трети страни - доставчици на услуги, агенти, местни власти, данъчни органи, наематели и т.н.